工程預(yù)算具體流程如下。 (1)構(gòu)建信息庫基于已有工程信息,包括工程特征因素與工程預(yù)算等材料,構(gòu)建造價信息庫。 (2)取值結(jié)合公路工程施工要求,明確各類特征因素,包括評價指標(biāo),確定數(shù)據(jù)取值。 (3)選取輸入與輸出向量基于模糊神經(jīng)思想法,在造價信息庫內(nèi),至少選擇3個已完成施工的項目,作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù),以供神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)與訓(xùn)練。輸入向量選擇為各類特征因素值,輸出向量為造價估算值。 (4)迭達(dá)運算基于系統(tǒng)內(nèi)的造價數(shù)據(jù)來編制算法程序,以供神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí),設(shè)計學(xué)習(xí)率,通過多次迭達(dá)運算,保障造價估算的準(zhǔn)確性。

工程階段性對預(yù)算的影響: 一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施三個階段,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實施階段之前,這就決定了預(yù)算的局造價性。 1、建筑材料價差對預(yù)算的影響; 2、 政策性調(diào)價; 3、工程預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場簽證; 4、工程預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。 審核初始階段,應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘,踏勘現(xiàn)場一般要了解如下內(nèi)容: (1)施工的地理位置、地形地貌、管線設(shè)置情況; (2)施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況; (3)施工現(xiàn)場的環(huán)境,如交通、供水供電、污水排放等; (4)臨時用地、臨時設(shè)施搭建等所占的地方是否充足等;

工程預(yù)算常用的分析方法有: (1)單方造價指標(biāo)(元、/m2、元/m2、元/m……); (2)分部工程比例:①基礎(chǔ),②樓板屋面,③門窗,④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例; (3)各種結(jié)構(gòu)比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,③木結(jié)構(gòu),④金屬結(jié)構(gòu),⑤裝飾,⑤土石方等各占定額直接費的比例; (4)專業(yè)投資比例:①土建,②給排水,③采暖通風(fēng),④電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例; (5)工料消耗指標(biāo):即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。 工程預(yù)算的作用: 1、工程預(yù)算是項目決策的工具。在項目決策階段,建設(shè)工程預(yù)算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。 2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。 3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機構(gòu)的貸款時,金融機構(gòu)在對項目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。

工程預(yù)算建設(shè)工程施工的過程中可能會發(fā)生一些突發(fā)的事情,這就需要造價管理者要具有動態(tài)監(jiān)督的觀念,能夠及時發(fā)現(xiàn)問題作出補救措施。但是我國目前的造價管理是定額管理,是以事先確定好的造價要求為標(biāo)準(zhǔn),在這個過程中往往就忽視了時間的動態(tài)性,造成了經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的分離,使得造價控制呈現(xiàn)不合理的發(fā)展趨勢。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑工程也取得了較快的發(fā)展,但是競爭也愈加激烈,在這個過程中,不免會出現(xiàn)惡性競爭的情況,影響了相關(guān)施工材料的定價,對工程造價的管理也造成一定的影響。一些企業(yè)為了中標(biāo)不惜壓低價格,只顧眼前利益,忽視長遠(yuǎn)的發(fā)展,不免會沖擊了正常的建設(shè)工程造價管理工作的進(jìn)行。我國的工程造價管理只要以工程價款的結(jié)算為主要目的,因此只注重工程的施工建設(shè)階段的造價管理,經(jīng)常會忽視對投資階段和設(shè)計階段的造價管理,這樣不能夠形成一個統(tǒng)一的管理模式,對工程造價也不能夠進(jìn)行有效的控制。加之造價管理者管理經(jīng)驗和技術(shù)水平的制約,也不能夠形成合理的造價管理機制。建設(shè)工程施工的整個過程包括決策階段、設(shè)計階段、施工階段和工程竣工結(jié)算四個階段,為了對工程造價的管理形成一個整體的系統(tǒng),需要對每一個環(huán)節(jié)都進(jìn)行認(rèn)真的造價控制管理,并根據(jù)實際的需求更偏重于某個階段對于造價的管理。上文中指出了在實際的造價管理工作中出現(xiàn)的問題,下面本文就結(jié)合問題簡單的論述對建設(shè)工程造價控制的相關(guān)措施。

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