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LOFT 閣樓夾層板很大的亮點是有上下兩層，有些樓盤在設計LOFT時，二層的施工中不使用混凝土，而是只打一層槽鋼，再在上面加一層木工板。從承重的角度說，木工板沒有問題，但是沒有混凝土隔音效果會差，在二樓活動會影響一樓的人，所以在收拾地面時，建議在槽鋼和木工板中間加上隔音膠條。一般LOFT的進深都長，如何做好采光和通風是一個關鍵問題。水泥纖維板有些LOFT的進深會達到6米，但房間內只有一個窗戶。有的業主會給房間做隔檔，但這種做法往往只考慮到性，卻犧牲了離窗戶較遠區域的采光和通風。因此建議樓主在裝修之前，盡量利用不同層高來解決功能分區問題。優先到次級依次越來越高，利率越來越高，流動性越來越差。至于為什么把它認為是一種增信措施呢。ABS還款順序一般是這樣的，收集的現金流先對優先級還本付息，還完之后再還夾層，后還有剩余還次級。也就是說優先級還本付息可靠。假如說優先級越少，夾層和次級越多的話就越保障了優先級的順利償還優先級償還壓力小。所以就對優先級提供了增信。這個就跟股分為優先股和普通股一樣，優先股分紅后才輪到普通股，這就保障了優先股先順利分紅。
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水泥纖維板Loft小戶型存在的優點主要有價格實惠戶型實際化，但是loft小戶型也會面臨一些缺點，比如說上下式的住房結構，不方面老人和兒童居住，會限制它的銷售群體。銷售群體受限loft小戶型的居住，要通過樓梯才能到臥室區域，所以不適合老人和兒童居住，這樣消費群體就會單一。loft戶型上海樓盤大特點是上下分層動靜分開，這個特點對于人是時尚，而對于幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動力強而辨別的能力差老人雖然可以辨別但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。
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