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做工程預(yù)算專(zhuān)業(yè)公司
更新時(shí)間:2025-01-26 22:13:29 瀏覽次數(shù):3 公司名稱(chēng):濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢(xún)公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
---|---|
產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類(lèi)工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢(xún) |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
通常的工程預(yù)算分析方法有:
(1)單方造價(jià)指標(biāo)法。通過(guò)對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性。
(2)分部工程比例。基礎(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費(fèi)的比例。
(3)專(zhuān)業(yè)投資比例。土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專(zhuān)業(yè)占總造價(jià)的比例。
(4)工料消耗指標(biāo)。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
道路工程內(nèi)容
a)路基、路面、橋涵、防護(hù)、臨時(shí)工程等章節(jié)主要內(nèi)容基本一致。
b)公路預(yù)算定額含有完整的交通工程及沿線設(shè)施定額,包括、監(jiān)控收費(fèi)、通信、供電照明、綠化工程等內(nèi)容,而在市政定額中,將綠化工程獨(dú)立一冊(cè)編制,照明工程則在安裝工程定額中包括,并未放入市政定額章節(jié)中,尤其交通設(shè)施部分,市政定額既無(wú)專(zhuān)門(mén)定額,也無(wú)相似可套用定額,是市政定額的空白部分。
c)公路定額有隧道工程完整章節(jié),在市政定額中并無(wú)涉及,這源于一般城市道路中很少涉及隧道,故而并未專(zhuān)門(mén)編制隧道定額。
d)公路定額因公路項(xiàng)目經(jīng)常處于偏遠(yuǎn)地區(qū),交通不便,材料采買(mǎi)和運(yùn)輸不易,故而編制材料采集及加工和材料運(yùn)輸定額,是公路定額的特殊章節(jié)。
工程預(yù)算進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)包括:
(1)經(jīng)過(guò)審批的建筑總平面圖及單位工程的全套施工圖及地質(zhì)及地形圖、工藝設(shè)計(jì) 圖、設(shè)備及基礎(chǔ)圖、采用的各種標(biāo)準(zhǔn)圖等圖紙及技術(shù)資料。
(2)施工組織總設(shè)計(jì)對(duì)本單位工程的要求及施工總進(jìn)度計(jì)劃。
(3)要求的施工工期及開(kāi)、竣工時(shí)間。
(4)施工條件、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件及機(jī)械的供應(yīng)條件、分包單位的情況等。
(5)確定的重要分部分項(xiàng)工程的施工方案、施工預(yù)算、預(yù)算定額、施工定額、領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工期的要求、 建設(shè)單位對(duì)工期的要求(合同要求)等。
建筑工程預(yù)算按照工程的性質(zhì)劃分:
(1)各種房屋如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、住宅、商店、學(xué)校、醫(yī)院、俱樂(lè)部、食堂、招待所等工程費(fèi)。包括房屋的土建工程費(fèi);列入房屋工程預(yù)算內(nèi)的暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備的價(jià)值及裝設(shè)油飾工程費(fèi);列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種管道(如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道)、電力、電訊電纜導(dǎo)線等的敷設(shè)工程費(fèi);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行的商品房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)工程費(fèi)。
(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、操作平臺(tái)、梯子、煙囪、涼水塔、水池、灰塔等建筑工程費(fèi);煉焦?fàn)t、裂解爐、蒸汽爐等各種窖爐的砌筑工程及金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。
(3)為施工而進(jìn)行的建筑場(chǎng)地的布置、工程地質(zhì)勘探費(fèi),原有建筑物和障礙物的拆除費(fèi),平整場(chǎng)地、施工臨時(shí)用水、電、汽、道路工程費(fèi),以及完工后建筑場(chǎng)地的清理、環(huán)境綠化美化工程等費(fèi)用;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行的土地開(kāi)發(fā)工程費(fèi)。
工程預(yù)算審核依據(jù)
1、工程竣工報(bào)告和工程驗(yàn)收單;
2、工程施工合同和有關(guān)規(guī)定;
3、經(jīng)審批和審核的工程預(yù)算;
4、經(jīng)審批的補(bǔ)充修正預(yù)算;
5、預(yù)算外費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)簽證;
6、材料設(shè)備和其他各項(xiàng)費(fèi)用的調(diào)整依據(jù);
7、有關(guān)定額費(fèi)用調(diào)整的補(bǔ)充項(xiàng)目;
8、有關(guān)簽證資料;
9、工程結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料;
10、建設(shè)工程計(jì)劃書(shū)和有關(guān)文件;
11、建設(shè)工程總概算書(shū)和單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書(shū);
12、施工圖與竣工圖;
13、 和地方主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程竣工決算的文件;
14、項(xiàng)目法人財(cái)務(wù)資料;
15、其他與竣工決算相關(guān)的資料