湖南婁底輕鋼別墅一個關鍵的問題是防火技術的應用，湖南婁底輕鋼別墅的耐火等級為四級。湖南婁底輕鋼別墅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。6

隔音性：湖南婁底輕鋼別墅隔音效果是評估住宅的一個重要指標，湖南婁底輕鋼別墅內墻隔音達40分貝，外墻隔音達到60分貝。

性：干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利于。