做工程預算<造價中心>
更新時間:2025-01-17 00:25:48 瀏覽次數(shù):7 公司名稱: 集貫工程造價咨詢
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 900/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
當前,政府投資項目結(jié)算中的高估冒算還比較普遍, “三超”現(xiàn)象嚴重 ,通過重點抽查大連做工程預算,可以發(fā)現(xiàn)并糾正大量違法亂紀行為,從總體上有效遏制超計劃投資,節(jié)約大量的政府財政資金。這種方法的優(yōu)點是大連做工程預算時間短、風險小、效果好,適合對標底、專項預算和大連做工程預算的大連做工程預算。例如,在某工程造價進行大連做工程預算時,發(fā)現(xiàn)程項目很多,投資較大 ,如要對每個項目都進行大連做工程預算,將要耗費大量的時間和精力。針對這一情況 ,大連做工程預算人員在制定大連做工程預算實施方案時 ,決定采用重點抽查法進行本次工程造價大連做工程預算。經(jīng)排查 ,發(fā)現(xiàn)天花進口礦棉板報價80 元/ m2,這個價格比市場上同類產(chǎn)品高出許多,為了保證大連做工程預算質(zhì)量,降低大連做工程預算風險,大連做工程預算人員一方面要求有關單位提供該進口材料的海關報關單、購銷合同和發(fā)票 ,另一方面又持單位介紹信到該進口礦棉板代理處直接查詢,經(jīng)過三番兩次的調(diào)查取證 ,終于在較短的時間內(nèi)了解到有關該材料的實際價格情況。在確鑿證據(jù)的面前,有關單位終同意按 56 元/m2進行結(jié)算,僅此一項就核減工程造價 1556167.60 元 ,為政府節(jié)約了大量的財政資金。又可稱為經(jīng)驗法。在工程造價大連做工程預算過程中,通常會發(fā)現(xiàn)不同的項目中存在相同或類似的問題 ,這些問題工程造價結(jié)算的“通病”,通過大連做工程預算這些典型問題 ,可以達到較好的大連做工程預算效果。在大連做工程預算工作中常遇到的典問題的主要特征有以下幾種。
通過基建工程中工程量大連做工程預算、對材料價格的大連做工程預算、取費標準的大連做工程預算、定額套用的大連做工程預算、現(xiàn)場簽證的大連做工程預算、變更費用及其它費用大連做工程預算六部分的論述,提出了基建工程決算大連做工程預算工作中應注意的問題和處理方法。基建工程竣工決算大連做工程預算是一項綜合性較高的業(yè)務在基建工程大連做工程預算的基礎上是對施工單位報送的竣工工程造價的復核、修正、審定;是對建設工程造價 的確認和批準;是調(diào)整建設工程投資的 一步工作。審核后的竣工決算文件,是綜合反映竣工項目建設成果和財務情況的總結(jié)性文件,是建設單位和使用單位移交新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展 加強了基本建設力度在取得巨大成就的同時也出現(xiàn)了一些值得重視的問題。如某些施工單位為了追求自身的利益,在基建工程上營私舞弊,頻頻出現(xiàn)高估冒算的現(xiàn)象。根據(jù)以往工作經(jīng)驗,進行工程決算大連做工程預算常發(fā)現(xiàn)的問題有:多列工程項目、工程量不實、高套定額、亂取費用等問題。為了管理好并合理使用基建資金提高投資效益和維護建設方利益加強基建工程決算的大連做工程預算工作非常重要。開展工程決算大連做工程預算主要從以下幾個方面入手。
大連做工程預算部門可能會對造價指標進行比較。如多層框架結(jié)構(不帶地下室)每平米為多少元。可有的時候,招標單位的建筑面積是按照測繪部門提供的數(shù)據(jù),而預算的建筑面積的計算方法有的不能和其接軌,難免會產(chǎn)生誤差。那么,由此認為就提高了工程造價也是不妥的。建設單位不正常的舉動,增加大連做工程預算難度。大連做工程預算的根本目的是幫助建設單位節(jié)省建設費用,降低基建成本,提高投資效益。但基建結(jié)算大連做工程預算并不受所有建設單位的歡迎,因為有些建設單位的基建管理人員在工程項目實施過程中與施工單位逐漸產(chǎn)生經(jīng)濟瓜葛,因而這些人思想上有顧慮,認為基建大連做工程預算核減額越大,說明自己工作中存在的問題越多,甚至出現(xiàn)施工單位都予以認可的核減,而建設單位反不認可的咄咄怪事。此外,建設單位打著“降低工程成本,節(jié)約建設資金”的旗號,肢解工程項目,將一個本應完整的單項工程肢解成若干子項發(fā)包給多個施工單位施工,除了要支付總承包單位服務費,增加工程成本外,有的還指定基建材料,指定材料供貨商,甚至干脆代施工單位采購建筑材料等。所有這些建設單位不正常的舉動,都增加了工程造價的大連做工程預算難度。你說的大連做工程預算的目的是幫助建設單位節(jié)省建設費用,我想你理解錯了!工程大連做工程預算目的是合理確定工程造價!你這么一說,難免會站到甲方的立場上,不是客觀地確定造價了。你說的那些怪事當然也存在,經(jīng)濟瓜葛現(xiàn)象也時有發(fā)生,但是有的情況不是你所想的那樣,現(xiàn)在由于建設單位個別人的簽證意識不強,多是指揮施工單位做了活,但簽證沒做的現(xiàn)象也多得是。有的甲方口頭是同意了,但沒有落實到實處。大連做工程預算是按證據(jù)說話,施工單位由于沒有簽證只好同意你的核減,但這并不等于這個工序他沒做,甲方礙于原先口頭答應得事項,不認可你的核減也是可以理解的。
合理確定工程造價費用構成結(jié)構和大連做工程預算定額。根據(jù)產(chǎn)品價值構成分析,大連做工程預算造價有三個組成部分:物質(zhì)消耗支出、勞動報酬支出、盈利,大連做工程預算造價應充分反映產(chǎn)品價值構成的三個方面。目前采用的工程造價費用構成,將勞動消耗部分人為劃分為兩部分,即生產(chǎn)工人勞動消耗計入直接費用,管理人員的勞動消耗計入間接費用和現(xiàn)場經(jīng)費,這樣就造成了大連做工程預算取費的復雜性。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,應將物化勞動與活勞動區(qū)分開來,使預算費用結(jié)構變得更加簡單、易操作,有利于企業(yè)用工制度改革,使我國大連做工程預算造價費用構成符合國際化的標準。大連做工程預算定額是關系建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗、社會條件、生產(chǎn)力水平的數(shù)量關系。在市場經(jīng)濟條件下的生產(chǎn)關系更加適應現(xiàn)階段我國生產(chǎn)力的發(fā)展要求,能 限度地降低勞動消耗。但是目前基本建設的立法、工程建設管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們在不同程度上影響著建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)消耗量標準的制訂。加強大連做工程預算的監(jiān)督和校審。首先要分清大連做工程預算校審的階段和重點,制訂出大連做工程預算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構在大連做工程預算校審中的職能和責任;其次要嚴明大連做工程預算校審工作紀律,防止大連做工程預算校審走形式,造成大連做工程預算校審形同虛設;再次工程校審人員必須具備豐富的大連做工程預算經(jīng)驗,有能力承擔起工程校審的職責。