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（1）超預期的地產還能否繼續向好之房價增速：1.房價增速短期高估的態勢沒有改動，調控壓力仍然較強，近期房住不炒言論再被強化。2.資本市場對房價增速雖沒有趨向下滑預期，但也沒有進一步的向好預期。3.房價增速構造性有所轉差，一線城市增速上升明顯，二線城市增速放緩，三線城市增速有回落跡象。4.本輪房價增速上漲和居民端的關系更大，而居民貸款和貸款利率的關聯度較強，在房價增速短期明顯高估的背景下，貸款利率持續降落的預期是有待商榷的，有可能走出2012年的走勢，短暫下調后，穩中上行。
（2）超預期的地產還能否繼續向好之地價增速：1.高頻數據顯現地價增速再度上升，且幅度有加快。2.分構造看，一線城市增速>二線城市>三線城市。3.房價增速上升態勢呈現放緩，而地價增速上升較快，房企利潤預期繼續轉差。



  隨著時間推移，市場逐步進入傳統旺季，終端需求缺乏潛力支撐，關聯期貨低迷現狀難改，市場行情趨弱，商家自心偏空，現貨資源普遍低靠，終端采購愈發慎重，成交也難有放量，庫存量只增未減，商家積極出貨為主，思索唐山鋼坯降40元/噸，報3510元/噸，且直發弱，估計節后主流價錢或偏弱運轉。

 需求指標：依據我們的需求聯動機制，地產是黑色產業終端需求的中心驅動要素，特別是地產新開工的關聯需求占內需比例高達70%，占總需求的比例也超越60%。所以需求周期的動搖實踐能夠簡化為地產新開工周期的動搖，為消弭基建和制造業固投等動搖要素對地產新開工的趨向要素，本文選擇的是地產新開工在建筑新開工的占比來定義需求周期。

 




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熱鍍鋅方管,扁鋼實力見證


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