從需求端來(lái)看，今年鋼鐵消費(fèi)端出現(xiàn)明顯分化，其中房地產(chǎn)消費(fèi)表現(xiàn)亮眼。“具體來(lái)看，基建投資的累計(jì)增速在前三季度出現(xiàn)大幅下跌，目前僅為3.3%，遠(yuǎn)低于去年同期；汽車(chē)前9個(gè)月產(chǎn)量累計(jì)增速同比大幅回落；空調(diào)、電冰箱以及洗衣機(jī)1—9月產(chǎn)量累計(jì)增速均出現(xiàn)不同程度的下滑。房地產(chǎn)成為鋼鐵消費(fèi)的中堅(jiān)力量，新開(kāi)工面積增速已經(jīng)上行至16.4%的高位水平。制造業(yè)投資開(kāi)始回暖，但仍維持低增速水平。”
今年以來(lái)，地方房地產(chǎn)調(diào)控政策頻繁出臺(tái)，逐漸從一線(xiàn)城市蔓延至二三四線(xiàn)城市，并且調(diào)控力度比以往更強(qiáng)。但與此同時(shí)，各地方也正密集出臺(tái)人才引進(jìn)政策。在篤慧看來(lái)，人才引進(jìn)政策能在一定程度上對(duì)調(diào)控政策形成邊際改善，且此輪房地產(chǎn)調(diào)控貨幣政策并未顯著收緊，房地產(chǎn)需求仍有上行空間。“受益于2017年經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇回暖，政府對(duì)2018年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)明顯更為自，但隨著國(guó)際環(huán)境的變化，貨幣政策可能出現(xiàn)調(diào)整。”