從需求端來看，今年鋼鐵消費端出現明顯分化，其中房地產消費表現亮眼。“具體來看，基建投資的累計增速在前三季度出現大幅下跌，目前僅為3.3%，遠低于去年同期；汽車前9個月產量累計增速同比大幅回落；空調、電冰箱以及洗衣機1—9月產量累計增速均出現不同程度的下滑。房地產成為鋼鐵消費的中堅力量，新開工面積增速已經上行至16.4%的高位水平。制造業投資開始回暖，但仍維持低增速水平。”
今年以來，地方房地產調控政策頻繁出臺，逐漸從一線城市蔓延至二三四線城市，并且調控力度比以往更強。但與此同時，各地方也正密集出臺人才引進政策。在篤慧看來，人才引進政策能在一定程度上對調控政策形成邊際改善，且此輪房地產調控貨幣政策并未顯著收緊，房地產需求仍有上行空間。“受益于2017年經濟的復蘇回暖，政府對2018年經濟走勢明顯更為自，但隨著國際環境的變化，貨幣政策可能出現調整。”