工程預(yù)算編制做-歡迎您】
更新時間:2025-02-06 08:36:53 瀏覽次數(shù):3 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
工程預(yù)算審核以單位工種為標(biāo)的,只對單位工程造價的合理負(fù)責(zé)。審計與工程造價審核是兩個截然不同的專業(yè)學(xué)科,審計以會計師、審計師為主;而工程造價審核以工程經(jīng)濟和工程技術(shù)人員為主。目前 正在實程量清單計價的突出特點就是“量價分離、投標(biāo)竟?fàn)帯薄9こ塘康漠a(chǎn)生依據(jù)施工圖、設(shè)計變更、施工過程中產(chǎn)生的洽商來確定,費用產(chǎn)生的依據(jù)是由施工企業(yè)依據(jù)自身的施工管理水平確定的直接費、間接費、措施費、利潤四部分的總和。這種計價模式反映的是企業(yè)自身的施工水平。工程量清單計價模式有利于建筑市場的公平競爭,有利于降低建筑市場的社會成本。工程預(yù)算主要針對工程項目決算的,在一個建設(shè)項目竣工完成,建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程款時進(jìn)行的。工程預(yù)算就是工程預(yù)算審核(審價),是工程造價咨詢單位咨詢業(yè)務(wù)的一部分。受業(yè)主委托對其工程項目的概算、預(yù)算及結(jié)算等,依據(jù)現(xiàn)行 政策法規(guī)、計價依據(jù)及相關(guān)工程技術(shù)資料對送審造價的工程量、單價及取費等進(jìn)行逐項審核。在運用工程量清單計價模式進(jìn)行工程預(yù)算工作時,行注冊造價工程師制度,今后的工程造價審核,將以造價工程師為主。審計和被審計單位是一種審計行政法律關(guān)系,審計的審計監(jiān)督只對被審計單位產(chǎn)生法律效力,對其它單位不產(chǎn)生連帶法律約束力。
出現(xiàn)回扣問題,同時還要對工程項目內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查,要確保工程項目內(nèi)容與定額內(nèi)容盡量一致,這樣就可以方便今后工程預(yù)算審查的便利,在施工過程中盡量按照施工圖紙進(jìn)行施工,如果出現(xiàn)改動要及早說明,避免出現(xiàn)大的經(jīng)濟損失。預(yù)算編制人員確保其他各項費用和利稅準(zhǔn)確計算目前計算機的應(yīng)用已經(jīng)十分普及工程預(yù)算在工程預(yù)算編制工作中也開始融入計算機工作,可以用計算機軟件代替?zhèn)鹘y(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式,節(jié)省了大量的人力,同時計算機也使得預(yù)算效率大大,但是在這個過程中預(yù)算人員要確保對原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性。在預(yù)算收費時,各個地方由于收費標(biāo)準(zhǔn)的不同也會出現(xiàn)一些問題,所以預(yù)算編制人員不僅要確保 利益還要想辦法維護(hù)企業(yè)的利益,要盡可能選取合理、公正的收費標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算人員不僅需要專業(yè)的預(yù)算知識,往往很多時候預(yù)算人員的經(jīng)驗更為重要,所以在完成一個工程項目后,預(yù)算人員都要進(jìn)行工作總結(jié),要將預(yù)算編制過程中遇到的各種問題記錄下來,以便在今后相似的項目中便于參考。在工程量計算上要尤其注意,這就需要掌握一定的計算技巧,要多向有經(jīng)驗的預(yù)算人員請教,在每個環(huán)節(jié)中都要找到解決方案,從而確保工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。
工程預(yù)算由發(fā)包商現(xiàn)場管理人員根據(jù)設(shè)計人員出具的設(shè)計變更通知單進(jìn)行現(xiàn)場工程簽證。(5)對于翻修項目、零星維修項目很難出正規(guī)的施工圖紙,往往在施工前由承包商提出一套方案,經(jīng)發(fā)包商同意,維修完畢后再按核實工程量進(jìn)行工程簽證。根據(jù)FIDIC條款第52條的規(guī)定,當(dāng)合同中有相應(yīng)的計價項目時,原則上應(yīng)按其相應(yīng)項目的合同單價計價。計價時需將變更、簽證工程分解或合并成若干項與合同規(guī)定相對應(yīng)的計價項目,根據(jù)其完成的工程量及相應(yīng)的單價變更、簽證工程的計量支付。這樣做的好處是可以充分發(fā)揮合同價格的作用,有效的避免雙方協(xié)商單價時的爭議以及對合同正常履行帶來的影響。當(dāng)合同單價明顯不合理或工程量變化太大時,原則上是只要有損公平原則或出現(xiàn)顯失公平的現(xiàn)象,原有的合同單價就應(yīng)進(jìn)行變更。
工程預(yù)算編制時間是簽證的基本要求之一,也是簽證準(zhǔn)確度的基礎(chǔ)。這就要求雙方代表就當(dāng)時在工程現(xiàn)場實際發(fā)生的事情進(jìn)行準(zhǔn)確測量、描述,并簽證手續(xù)。但有的業(yè)主現(xiàn)場代表不負(fù)責(zé)任,當(dāng)時不,口頭答應(yīng),事后靠追記補辦,甚至在結(jié)算審計過程中還在補辦簽證手續(xù)。這樣只可能導(dǎo)致現(xiàn)場發(fā)生的具體情況回憶不清,補寫的簽證單與實際發(fā)生的條件不符,數(shù)據(jù)不準(zhǔn),特別是對于那些隱蔽工程,發(fā)生時沒有及時簽證,到竣工決算時再履行補簽手續(xù),容易引起業(yè)主單位和施工單位的糾紛。有的施工單位為了虛增工程量,對那些因變更而減少的分項工程故意漏簽。而對那些隱蔽工程簽證,施工單位利用其隱蔽性,多計工程量有些業(yè)主沒有配備專業(yè)工程投資控制人員,不了解工程造價方面的有關(guān)規(guī)定,個別施工單位就采取欺騙的手段,故意誘導(dǎo)其誤簽。現(xiàn)場簽證一般需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字