張家界被動爐排現在，隨著嬰兒潮一代老去，新生人口出生率下跌，我國人口呈現老齡化、少子化的趨勢，教育、醫療等面臨巨大的壓力。目前，開始放開三胎，各地政府也鼓勵生育。在一系列措施的作用下，中國生育率一定會觸底反彈。未來，人口將向珠三角、長三角城市群以及區域中心城市聚集，托育、醫療等將是支持的行業，房地產市場將持續分化。反觀當下，上半年房地產業增加值37535億元，比2021年同期增長-4.6％。6月，我國局部地區出現地產停貸現象，打擊了房地產的信心。7月，杭州、蘇州、廊坊等地紛紛開展放權，取消限購，以期實現房地產的平穩過渡。與房地產業的負增長相比，新能源、數字經濟、新基建等迎來了爆發期，市場上升空間更大，發展前景看好，它們將成為支撐我國經濟社會繁榮發展的新動能。總的來看，屬于房地產的大開發時代正在落幕。至于新能源、數字經濟等是否替代房地產業？需要明確的是，新舊動能轉換需要用時間換空間，這將是一個長期過程。