工程預算工作內(nèi)容:
1.認真對照商務標清單,把全部清單工程量全部自己計算一遍,看看是否有誤差
2.認真對照商務標清單,把清單綜合單價和主材價與市場詢價做好對比,然后分析
3.進行分包時,要做法嚴格控制分包單位的清單工程量及價格
4.積極到現(xiàn)場去觀察,做好圖紙會審的工作,提出有利我方的變更簽證
5.相關工程進度款格式、月報格式、工程聯(lián)系單格式、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證格式等要從監(jiān)理及甲方要取。
6.工程聯(lián)系單、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單及索賠的編制切記要理由充分,論點鮮明,證據(jù)齊全,把原因全歸結(jié)于甲方、監(jiān)理、設計院及其它因素,加大事情嚴重性及我方損失性,工程量適當加大。
工程預算由于工程建設涉及面廣和其本身所具有的復雜性,在其建設過程中,不可避免地發(fā)生設計變更、材料設備變更等多種引起工程預算變化的情況。對于采取中標價從簽證作為結(jié)算方式的工程,更應注意增減費用的審查。應注意設計變更的審查。設計變更單是設計單位在施工中發(fā)現(xiàn)需要變更的部位,或是由于建設單位需要改變使用功能、裝修標準等而發(fā)出的變更通知單。它應是由設計單位、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商后共用簽署的。審查設計變更時,一要應查驗手續(xù)是否完備;二要判定該項變更是否引起經(jīng)濟利益上的增減變動,因為有的變更只是技術(shù)變更,并不引起經(jīng)濟變更。還要注意查閱竣工圖,因為對于工程量增加而引起費用增加的項目。
工程預算層建筑,按各層面積的總和計算,首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。二層及其以上按外墻外圍,水平面積計算,若二或三層向外懸挑或內(nèi)收,即按水平面積增減。(4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮后及其保護墻)的外圍水平面積計算。(5)用深基作地下架空層而利用,層高超過2.2m的,按架空層的外圍水平面積的1/2計算。(6)坡地建筑物利用吊腳作架空層而利用,層高超過2.2m,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。(7)室內(nèi)通道、門廳、大廳,不論其高度如何,均按一層計算,門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算。(8)圖書館按書架層計算。書架層指擱放書架的層數(shù),非書架擱書的層數(shù)。(9)電梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然層計算。(10)有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算。(11)設備管道層,貯藏室對技術(shù)層,層高超過2.2m時應計算面積。(12)有柱雨蓬,按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的1/2計算。(13)有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算;單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的1/2計算。
工程預算政府投資項目結(jié)算中的高估冒算還比較普遍, “三超”現(xiàn)象嚴重 ,通過重點抽查審計,可以發(fā)現(xiàn)并糾正大量違法亂紀行為,從總體上有效遏制超計劃投資,節(jié)約大量的政府財政資金。這種方法的優(yōu)點是審計時間短、風險小、效果好,適合對標底、專項預算和工程量清單的審計。例如,在某工程預算進行審計時,發(fā)現(xiàn)程項目很多,投資較大 ,如要對每個項目都進行審計,將要耗費大量的時間和精力。針對這一情況 ,審計人員在制定審計實施方案時 ,決定采用重點抽查法進行本次工程預算審計。經(jīng)排查 ,發(fā)現(xiàn)天花進口礦棉板報價80 元/ m2,這個價格比市場上同類產(chǎn)品高出許多。