工程預算進度計劃的編制依據(jù)包括:
(1)經(jīng)過審批的建筑總平面圖及單位工程的全套施工圖及地質(zhì)及地形圖、工藝設計 圖、設備及基礎圖、采用的各種標準圖等圖紙及技術資料。
(2)施工組織總設計對本單位工程的要求及施工總進度計劃。
(3)要求的施工工期及開、竣工時間。工程準備階段文件(由建設單位按項目立卷包括24項文件材料):1、立項申請報告及批復;2、可行性研究報告及批復;3、環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表;4、固定資產(chǎn)投資項目年度計劃;5、建設用地批準書;6、國有土地使用證及附圖;7、拆遷補償安置協(xié)議;8、建設用地規(guī)劃許可證及附圖;
時效性是建筑工程預算的基礎特性,由于事前預算和事中預算弱化,各項預算工作無法及時落實,預算結果欠缺準確性,容易在合同簽訂、招投標等環(huán)節(jié)集中爆發(fā)風險。預算法規(guī)體系是與預算有關的各項法律、條例、細則的整合,作為預算的基本依據(jù),預算法規(guī)體系的完整度影響預算效率和質(zhì)量。預算在工程預算中忽視預算法規(guī)的制定和調(diào)整,導致預算法規(guī)體系不完整,對預算對象的辨別無據(jù)可依,預算資源配置不合理,預算人員無法順利開展工作。揚州工程預算目前對建筑工程預算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業(yè)的一整套預算法規(guī)體系,預算思路落后,部分預算手段陳舊,不符合現(xiàn)行預算要求,在面對復雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕預算過程中預算人員徇私枉法、濫用職權等情況,需要健全的預算法規(guī)體系。然而我國建筑工程預算尚未具備完善的規(guī)則體系,削弱了預算報告的權威性。預算信息化建設是新時期預算工作發(fā)展的根本要求,要緩解預算人力不足矛盾,提高預算質(zhì)量,就必須預算信息化水平。我國建筑工程預算仍停留在手工預算階段,電算化預算進展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)預算查詢、分析、取證和保密制度,在預算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標準。
工程預算工作內(nèi)容:
1.認真對照商務標清單,把全部清單工程量全部自己計算一遍,看看是否有誤差
2.認真對照商務標清單,把清單綜合單價和主材價與市場詢價做好對比,然后分析
3.進行分包時,要做法嚴格控制分包單位的清單工程量及價格
4.積極到現(xiàn)場去觀察,做好圖紙會審的工作,提出有利我方的變更簽證
5.相關工程進度款格式、月報格式、工程聯(lián)系單格式、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證格式等要從監(jiān)理及甲方要取。
6.工程聯(lián)系單、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單及索賠的編制切記要理由充分,論點鮮明,證據(jù)齊全,把原因全歸結于甲方、監(jiān)理、設計院及其它因素,加大事情嚴重性及我方損失性,工程量適當加大。
揚州工程預算是施工圖設計階段對工程建設所需資金作出較計算的設計文件。它是在施工圖設計完成后,根據(jù)施工圖設計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、施工機械臺班頂價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。揚州工程預算的作用建筑工程由于體積龐大,結構復雜,形態(tài)多而難以制訂統(tǒng)一的出廠價格,而必須依據(jù)各自的施工設計圖紙,預算定額單價、取費標準(間接費定額)等分別計算各個建筑工程的預算造價。因此,建筑工程預算起著為建筑產(chǎn)品定價的作用。實行招標的工程,預算也是確定“標底價”的依據(jù),也是承包企業(yè)投標報價的基礎。凡是承發(fā)包工程,建設單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的揚州工程預算為依據(jù)簽訂施工合同。因為揚州工程預算所確定的工程造價,是建筑產(chǎn)品的出廠價格,雙方為了各自的經(jīng)濟利益,應以揚州工程預算為準,明確責任,分工協(xié)作,互相制約,共同保證完成 基本建設計劃。單位建筑工程揚州工程預算是綜合反映工程項目設計標準和設計質(zhì)量的經(jīng)濟價值數(shù)量。建設項目的揚州工程預算編制完畢后,就可以利用預算中的有關指標(如單位建筑面積造價指標、三大材料耗用指標、單位生產(chǎn)能力造價指標等)對設計的標準和質(zhì)量進行經(jīng)濟分析和評價,從而衡量設計是否經(jīng)濟合理的目的。經(jīng)過審查批準的建筑工程預算是施工企業(yè)承擔建設項目施工任務的經(jīng)濟收入憑證,又是考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)。施工企業(yè)以其工程價款收入抵補其施工活動中的資源消耗后還有盈余的,說明這個企業(yè)經(jīng)濟管理水平高;反之,則是經(jīng)營管理水平低。