河南信陽不銹鋼焊管 王青認(rèn)為，由于各地公積金貸款利率均遠(yuǎn)低于商貸利率，因此放寬公積金貸款條件、提高公積金貸款額度等措施是當(dāng)前推動樓市需求端改善，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸的重要舉措之一。因城施策基調(diào)下，不同級別城市在放松公積金貸款政策方面還有一定空間。“下一步政策工具箱在放寬購房條件、降低首付成數(shù)、下調(diào)居民房貸利率方面都還有較大潛力可挖。這是提振市場信心，推動房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸的關(guān)鍵。”王青表示。不久前召開的中共中央政治局會議在部署房地產(chǎn)市場相關(guān)工作時指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)保障性住房。這次會議傳遞出幾個信號，為房地產(chǎn)市場未來發(fā)展指明了方向。首先，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位始終未變，這也是房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升的基礎(chǔ)。一系列政策舉措重點(diǎn)針對剛性和改善性住房需求。