河南信陽不銹鋼焊管 王青認為，由于各地公積金貸款利率均遠低于商貸利率，因此放寬公積金貸款條件、提高公積金貸款額度等措施是當前推動樓市需求端改善，引導房地產行業盡快實現軟著陸的重要舉措之一。因城施策基調下，不同級別城市在放松公積金貸款政策方面還有一定空間。“下一步政策工具箱在放寬購房條件、降低首付成數、下調居民房貸利率方面都還有較大潛力可挖。這是提振市場信心，推動房地產行業盡快實現軟著陸的關鍵。”王青表示。不久前召開的中共中央政治局會議在部署房地產市場相關工作時指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩定工作，促進房地產市場平穩發展，推動建立房地產業發展新模式。在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。規劃建設保障性住房。這次會議傳遞出幾個信號，為房地產市場未來發展指明了方向。首先，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位始終未變，這也是房地產市場企穩回升的基礎。一系列政策舉措重點針對剛性和改善性住房需求。