核查結果表明：（1）A區存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足，不符合規程要求。（2）B區存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，不符合規程要求。根據房屋的改造初步方案、檢測結果和上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ等相關標準對房屋進行的結構抗震和靜力驗算結果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結論本次受檢房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內框架結構，目前閑置。現委托方擬改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面。本次檢測結論如下：依據現場檢測結果對房屋的建筑結構平面布置、構件截面尺寸和配筋情況進行了測繪及檢測。房屋經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。

房屋固定隔墻的自重可按 荷載考慮，位置可靈活布置的隔墻自重應按可變荷載考慮。二、工業建筑樓面在生產使用或安裝檢修時，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產生的局部荷載，均應按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。對設備位置固定的情況，可直接按固定位置對結構進行計算，但應考慮因設備安裝和維修過程中的位置變化可能出現的不利效應。工業建筑樓面堆放原料或成品較多、較重的區域，應按實際情況考慮；一般的堆放情況可按均布活荷載或等效均布活荷載考慮。

包含建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造檢查，支撐系統布置檢查等；地基基礎檢查；上部結構及構件工作狀態、施工質量及材料性能檢測；承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接，承重圍護結構的使用狀況及圍護系統的使用功能；根據承載能力驗算分析結果，結合現狀調查、勘測結果，對建筑物的性進行鑒定評級，并對結構存在的問題提出整改建議。檢測內容及結果； 1、現場檢查結果表明該工程共17列柱，軸含鋼結構夾層，2、經現場檢查，建筑物建設場地為平地，基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫；3、柱翼緣板變形其余剛架梁、屋面檁條及屋面壓型鋼板等構件未見明顯下撓現象剛架柱柱腳中心較定位軸線無明顯偏移桿件未見明顯彎曲屋面檁條間距符合設計要求且無明顯彎曲；4、現場檢查發現柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構件未發現結構構件存在明顯外觀缺陷、損傷。房屋檢測公司