如果是預(yù)算結(jié)算承包,濰坊做工程預(yù)算的重點(diǎn)是核查乙方提出的設(shè)計(jì)變更資料是不是通過了原來設(shè)計(jì)部門的同意或是經(jīng)過了甲方的簽證,這里的重大設(shè)計(jì)變更有沒有計(jì)劃或者是主管部門的審批手續(xù),變更工程量的計(jì)算是不是真實(shí),套用定額與單價(jià)是不是合適且準(zhǔn)確,設(shè)計(jì)變更的增減是不是同步,有沒有巧立名目、自行定價(jià)、搭車收費(fèi)的現(xiàn)象。預(yù)算加系數(shù)或是平方米等價(jià)已經(jīng)承包,濰坊做工程預(yù)算的重點(diǎn)原則上已經(jīng)把預(yù)算的變動(dòng),加價(jià)系數(shù)等算在內(nèi),因此不應(yīng)該再零星項(xiàng)目變動(dòng)經(jīng)濟(jì)洽談。如果是招標(biāo)承包,濰坊做工程預(yù)算的重點(diǎn)是結(jié)算應(yīng)該按中標(biāo)合同的標(biāo)價(jià)執(zhí)行,當(dāng)然遇到特殊復(fù)雜工程可以調(diào)價(jià),也要有補(bǔ)充的合同,否則就不應(yīng)該在 的結(jié)算關(guān)頭再另行加價(jià)。公路橋梁工程預(yù)決算報(bào)表的合規(guī)就是審查報(bào)表是不是按照規(guī)定的期限編報(bào),報(bào)表的數(shù)據(jù)是否真實(shí),各表之間勾稽關(guān)系。“交付使用財(cái)產(chǎn)的合規(guī)就是審查工程量與實(shí)物量是不是超過了計(jì)劃的內(nèi)容,是不是把不屬于或者是不符合規(guī)定交付條件的固定資產(chǎn)混入了交付使用資產(chǎn)里,建設(shè)的成本是不是真實(shí)的,待攤費(fèi)用分配是不是合理的,有沒有虛增固定資產(chǎn)的價(jià)值等。同時(shí)還要審核竣工的決算的其它方面,比如濰坊做工程預(yù)算是不是有超過批復(fù)的投資,報(bào)廢工程與應(yīng)該核銷的支出是不是真實(shí)的、合理的,基建撥款與基建貸款數(shù)額是不是準(zhǔn)確的,結(jié)余資金是不是按照資金來源進(jìn)入時(shí)的渠道分別處理了等內(nèi)容。

備注:垃圾房、污水處理站、換熱站以及政府規(guī)定要做的非機(jī)動(dòng)濰坊做工程預(yù)算庫、物管用房等特殊情況下設(shè)計(jì)的用房可不計(jì)入濰坊做工程預(yù)算庫面積中。在設(shè)計(jì)時(shí)我們不能因已經(jīng)達(dá)到指標(biāo)要求而停止優(yōu)化,力求在相同濰坊做工程預(yù)算位的情況下將濰坊做工程預(yù)算道的寬度,入戶大堂的布置,設(shè)備用房和管井的位置逐步優(yōu)化,力求將濰坊做工程預(yù)算庫的設(shè)計(jì)達(dá)到 的效果。濰坊做工程預(yù)算庫的形式按建設(shè)方式分為獨(dú)立式和附建式;按停濰坊做工程預(yù)算形式分為全自動(dòng)機(jī)動(dòng)濰坊做工程預(yù)算庫和復(fù)式機(jī)動(dòng)濰坊做工程預(yù)算庫,地下濰坊做工程預(yù)算庫中常規(guī)采用的是復(fù)式機(jī)動(dòng)濰坊做工程預(yù)算庫。獨(dú)立式濰坊做工程預(yù)算庫的缺點(diǎn)是可建范圍小,總停濰坊做工程預(yù)算少,塔樓的基礎(chǔ)開挖需要額外回填,地下室外墻面積增大,入戶舒適度差。優(yōu)點(diǎn)是濰坊做工程預(yù)算庫空間可控,無效空間少,停濰坊做工程預(yù)算率高,結(jié)構(gòu)形式相對(duì)簡(jiǎn)單。附建式濰坊做工程預(yù)算庫的缺點(diǎn)是塔樓的不規(guī)則性,無效空間多,同時(shí)樓與樓的間距未必滿足雙排停濰坊做工程預(yù)算模數(shù),停濰坊做工程預(yù)算效率低;塔樓下方地下室層高遠(yuǎn)超地庫的凈高要求,如無實(shí)際的使用價(jià)值,會(huì)造成無效的使用房間 。優(yōu)點(diǎn)是地庫可建范圍相對(duì)較大,總停濰坊做工程預(yù)算數(shù)量多,入戶體舒適度好;地下室輪廓周長(zhǎng)短,地下室外墻面積小。

工程預(yù)算定額消耗量和有關(guān)費(fèi)用以及相應(yīng)價(jià)格是按照社會(huì)平均水平編制的,以此為依據(jù)形成的工程預(yù)算基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格,這種平均價(jià)格可作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的參考價(jià)格,但不能充分反映參與競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的實(shí)際消耗工程預(yù)算定額。工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn):1.清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)就是“市場(chǎng)定價(jià)”2.工程量清單計(jì)價(jià)提高了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和管理水平,3.工程量清單計(jì)價(jià)能保證施工項(xiàng)目計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性,4.工程量清單是造價(jià)控制的核心,5.工程預(yù)算人工費(fèi)材料費(fèi)核算成本。濰坊做工程預(yù)算工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類:一、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件;二、工程變更類:主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件;三、物價(jià)變化類:主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;四、工程索賠類:主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件;五、其他類:主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。濰坊做工程預(yù)算工程變更的范圍和內(nèi)容包括:(1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;(2)取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外;(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;(4)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?br>

分包工程計(jì)價(jià)的濰坊做工程預(yù)算。對(duì)分包工程造價(jià)進(jìn)行合理準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)是真實(shí)反映分包工程造價(jià)的基礎(chǔ),將工程量計(jì)算、定額子目套用及費(fèi)率計(jì)取作為分包工程計(jì)價(jià)濰坊做工程預(yù)算的濰坊做工程預(yù)算重點(diǎn)。審查結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。根據(jù)經(jīng)過多部門竣工驗(yàn)收而終確認(rèn)的工程量和工程量計(jì)算規(guī)則,審查結(jié)算工程量的計(jì)算。工程量計(jì)算的是否準(zhǔn)確直接影響著分包工程的計(jì)價(jià)。因此,在審查工作量時(shí)應(yīng)正確劃分項(xiàng)目,按照施工圖的設(shè)計(jì)說明和 規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算,實(shí)事求是的反映真實(shí)工程量。審查定額子目套用和費(fèi)率計(jì)取的正確性。首先,檢查子目列項(xiàng)的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與地區(qū)估價(jià)表是否一致,定額換算是否準(zhǔn)確;其次,查看定額所列工程內(nèi)容,檢查套用的定額是否重復(fù)、高套或錯(cuò)套。審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或綜合單價(jià)及費(fèi)率與分包工程合同價(jià)格條款約定是否相符,綜合費(fèi)率是否準(zhǔn)確,綜合單價(jià)是否正確,套用綜合單價(jià)的工程內(nèi)容是否重復(fù)、交叉、錯(cuò)列。分包工程濰坊做工程預(yù)算方式的選擇。分包工程濰坊做工程預(yù)算方式的選擇同樣影響著分包工程的濰坊做工程預(yù)算質(zhì)量。針對(duì)分包工程分包的具體特點(diǎn)應(yīng)采取更加靈活、操作性更強(qiáng)的濰坊做工程預(yù)算方式。對(duì)于工期較短完工較快的分包工程,應(yīng)采取階段性濰坊做工程預(yù)算;對(duì)于金額較小相互關(guān)聯(lián)的零星分包工程,應(yīng)集中起來,采取集中性濰坊做工程預(yù)算;對(duì)于工期較長(zhǎng)、金額較大、變更較多、較為復(fù)雜的分包工程,應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)性濰坊做工程預(yù)算。濰坊做工程預(yù)算方式可根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)選擇,也可組合選擇。濰坊做工程預(yù)算方式的靈活選擇,有助于內(nèi)審質(zhì)量的提高。總之,內(nèi)部濰坊做工程預(yù)算要深入到分包工程分包的方方面面,滲透到分包工程的每一個(gè)重要環(huán)節(jié),通過各基層單位及企業(yè)不同部門的共同協(xié)作,不僅提高了分包工程的內(nèi)審質(zhì)量,而且維護(hù)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,體現(xiàn)了內(nèi)部濰坊做工程預(yù)算的效益性特點(diǎn),充分發(fā)揮了內(nèi)審職能。

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