建筑工程的造價管理貫穿于工程建設始終,在控制成本、確保工程質量方面具有重要的地位。工程項目的建設工作既能夠滿足基本的建設需求,同時也能夠為各建設和組織單位創造一定的經濟效益。而經濟效益的高低與銅陵工程預算的分析和處理密切相關。本文通過對影響銅陵工程預算各個因素的合理分析,提出了相應的縮減銅陵工程預算,提高工程效益的舉措,以優化工程項目建設。所謂銅陵工程預算分析是指在各個不同階段對確定銅陵工程預算的估算、概算、預算及決算的分析,用以評論確定的銅陵工程預算的經濟合理性。并通過分析,尋求降低銅陵工程預算的可能與所應采取的措施。更深層的意義在于合理使用人力、物力、財力、以取得更大的投資效益。符合與審查,主要針對已編制好的銅陵工程預算文件的正確與否,是否符合相應的法規;對銅陵工程預算的分析則是對銅陵工程預算文件中的數據及組成進一步探討其合理性和科學性、尋找優化和改善的對策。銅陵工程預算分析工作既要利用先進的機械設備和合理的施工方案,高端的施工技術節約經濟開支,同時又必須保證工程建設的質量,切實維護廣大人民群眾的基本利益,同時需要符合 的基本建設法律法規。銅陵工程預算的降低工作應該從工程建設的各個方面進行落實,尤其要從細節處著手,以下介紹幾種可行的降低銅陵工程預算方法:設計方案的優化。工程建設施工需要按照設計方案進行落實,因此,設計方案的設計與工程施工的成本密切相關。為了節約銅陵工程預算,設計方案必須由專業負責人進行理論研究和實地勘探,并終確定兩個以上方案,終選擇既科學又合理的施工建設方案。的設計方案首先應該具有獨特性,設計圖紙應該是在進行實地勘探之后結合本次建設施工的實際而獨立形成的,不是單一的復制其他建設方案;其次,建設方案應該選擇既能夠滿足建設需求同時又能夠節約資金; 建設施工的材料引進能夠物美價廉,并有合理的運輸方式。
注重施工現場管理強化要想實現對建筑工程開展預算,需要預算人員在明確設計圖紙、掌握理論方面預算理論的基礎上,深入到施工現場中,真正做到深入分析施工現場哪些因素會影響都工程預算,例如周邊環境、施工現場地質情況、地下水情況等,然后工程預算期間將上述因素全部納入其中。通過對施工現場因素的有效控制,進一步工程預算效果,為后續施工建設的順利開展提供保障。與此同時,進行施工期間財務管控、財務監督工作的強化,對工程預算有效性,加強銅陵工程預算控制效果有著至關重要的作用。鑒于此,要求財務人員在具備基礎核算能力的基礎上,兼具財務數據分析能力,做到依據對工程建設期間財務信息的變化以及財務數據的生成來分析、挖掘建筑工程施工期間存在的財務風險, 時間將問題風險上報至領導高層,實現決策層及時制定科學解決措施來財務風險,保障建筑銅陵工程預算控制工作的順利開展。銅陵工程預算廣義上講是指建設工程項目的建造價格,它包含兩方面內容站在投資者的角度而言,銅陵工程預算是指完成一項建筑工程所需預期開支或實際開支的全部投資費用。而銅陵工程預算就是作為投資者以盈利為目的,通過一系列投資管理措施,所進行的活動總稱。第二方面:站著市場的角度而言,銅陵工程預算是指為建成一項工程中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。人們普遍的將銅陵工程預算的第二方面內容理解為工程的承發包價格。站在不同角度描述銅陵工程預算,對其的理解也是不同的。對于承包商而言,他們作為市場供給主體出售商品和勞務價格的總和是銅陵工程預算。而對于建設工程投資者而言,項目投資是面對市場經濟條件下的銅陵工程預算。
工程預算編制三階段如何進行:
①、做好招投標階段的工程造價的控制,合理確定招標控制價,并根據投標報價來確定中標的工程造價。
②、科學確定承包合同價.
③、結算階段的造價控制.
基建工程造價管理的作用:
1、合理使用人力、物力、財力和自然資源,跟蹤審計造價控制措施一、參加圖紙會審,對會審內容進行造價評估,及時與委托方和建設項目參與方進行溝通,對不合理的內容提出參考意見。二、對施工組織工程預算編制進行評估,施工組織工程預算編制有無增加造價的內容,提出合理化建議,協助委托方審批施工組織工程預算編制。三、工程進度款的控制,根據進度及時測算工作量及造價,協助委托方控制進度款撥付。四、及時測算工程預算編制變更現場簽證的造價,并及時給委托方匯報,并提出有效解決方案。五、對重大材料采購進行市場詢價與定額信息價比對,提供詢價服務。六、與建設、監理、施工企業建立良好的信息溝通渠道。
結合學院的各項實際情況,工程項目指揮部認為在這次工程設計中應重點關注以下幾個問題:資金是否合理,參考銅陵工程預算預算,確保資金合理充足;是否具有實用性,由于行政辦公區域規劃復雜,更要注重其實用性;人文景觀的質量,該學院作為新疆本地的知名院校,其設計需獨特新穎,別樹一幟。學校建設指揮部與造價咨詢公司經過商議,為了保證設計中工作比重的合理分配,先做出了一個單方銅陵工程預算,初步確定將土建、裝飾、安裝各專業造價按照5:3:2的比例進行了分配。同時指揮部要求設計部嚴格依照造價規定進行設計,必要的情況下調整造價,也必須保證終的建設施工預算不超過原先投資額。銅陵工程預算的控制對于整個建設工程項目而言舉足輕重,它是一門集經濟、技術和管理于一體的綜合學科,遠遠超出了經濟的范疇。因此,要想確保投資者的經濟效益,控制好銅陵工程預算,銅陵工程預算管理是重中之重。在決策階段的造價控制應做好可行性研究、細致的編制投資估算以及建立財務評價指標體系等來加強造價的控制從而避免造價失控。對于建設項目而言,一旦項目作出決策,項目設計控制就是投資控制的關鍵。因為設計階段基本上決定了整個建設項目的造價,是整個建設項目造價控制的關鍵。因此在項目設計階段應對各項設計方案進行充分的技術比較分析,努力控制項目投資,采用技術手段和方法進行優化設計以降低造價。