需要做安裝工程預算的平面圖包含:a、應根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應的平面圖;b、首層、標準層、頂層的平面圖必須繪制;c、平面圖中應根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線;d、立管位置及標號應表示清楚,給排水系統(tǒng)標號應表示清楚,與系統(tǒng)圖保持一致;e、給排水出建筑物橫向干管應標注管徑和平面具體位置尺寸;f、房間名稱應標注清楚;g、平面圖如果表示不清楚,應繪制大樣圖;h、水表安裝,消火栓安裝應繪制大樣圖;i、屋面水箱配管應繪制大樣圖。天水做工程預算預制砼工程量計算規(guī)則:(1)計算規(guī)則預制砼工程量,一般均以工程預算編制圖示尺寸的實際體積乘以相應的損耗率計算工程量,不扣除板內(nèi)鋼筋、鐵件及小于0.3×0.3m以內(nèi)孔洞所占體積。(2)計算公式預制鋼筋砼樁體積=圖示體積×1.02,其他各類預制砼構件=圖示體積×1.015。工程量計算規(guī)則(1)預制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面以體積計算。(2)灌注樁中用到的預制樁尖,按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計算其工程量。(3)預制小型池槽按外型體積計算其工程量,不扣除孔洞所占體積。(4)預制漏花按外圍面積乘以厚度以體積計算。不扣除孔洞的體積。(5)窗臺板、隔板、欄板、灶臺板、案板的砼套用小型構件砼子目。

這個和上面我說的那樣,市場上的價格實在時難以控制。所以建設單位又的才會采取指定或甲供。你天水做工程預算部門整天進行天水做工程預算,和市場價格打交道都難以測定,為什么不能站在建設方的角度看問題吶?監(jiān)理單位沒有盡職造成工程結算審核難以深入。限于目前天水做工程預算的技術力量和裝備水平,實施工程結算天水做工程預算難以做到全程跟蹤天水做工程預算,更無法采取技術掃描和鉆芯取樣等先進檢測手段,因而天水做工程預算所依賴的工程實施過程抽樣檢測資料只能以監(jiān)理部門提供的監(jiān)理日志為主要參考依據(jù)。但工程結算天水做工程預算中發(fā)現(xiàn),監(jiān)理單位提供的監(jiān)理日志并不能客觀反映工程實施過程的真實情況,或填寫不規(guī)范,或當時編造虛假記錄,或事后補做虛假記錄,或找不具監(jiān)理資質的人員編造日志,等等。所有這些,說明工程監(jiān)理單位沒有按規(guī)定進行監(jiān)理驗收,監(jiān)理存在“走過場”的現(xiàn)象。如我們在裝飾工程項目天水做工程預算中發(fā)現(xiàn),居室裝修普遍存在較嚴重的質量問題,墻面、頂棚抹灰層脫落,通體磚顏色深淺不一造成地面花,地縫大,地不平等現(xiàn)象。究其原因,除了施工單位偷工減料,沒有嚴格按材料工藝要求進行施工,建設單位忽視對裝飾工程的質量管理外,監(jiān)理單位沒有盡職是主要原因。這既給工程質量造成很大隱患,又使工程結算審核難以深入進行。首先要明確,你做的是工程結算天水做工程預算,不是工程天水做工程預算!你的目標對象有誤!如果你是做工程天水做工程預算,還可以理解,問題是你只是做結算天水做工程預算,結算天水做工程預算是工程天水做工程預算的一部分,如果你要討論有關監(jiān)理的這方面問題,就應該重新寫文章論述監(jiān)理單位目前的確存在這種現(xiàn)象。不過結算天水做工程預算的目標對象是造價不是工程質量你可以建議 建設部修改建設工程合同范本,把天水做工程預算的職責寫進去,如監(jiān)督監(jiān)理公司什么的。

民用建筑主要技術經(jīng)濟指標分類:1.總用地面積hm2;2.總建筑面積m2地上、地下部分應分列,不同功能性質部分應分列;3.建筑基底總面積hm2;4.道路廣場總面積hm2含停車場面積;5.綠地總面積hm2可加注公共綠地面積;6.容積率(2)/(1)7.建筑密度%(3)/(1)8.綠地率%(5)/(1)9.機動車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)、外應分列;10.非機動車停放數(shù)量輛;注:當工程項目(如城市居住區(qū))有相應的規(guī)劃工程預算編制規(guī)范時,技術經(jīng)濟指標的內(nèi)容應按其執(zhí)行;計算容積率時,通常不包括±0.00以下地下建筑面積。天水做工程預算工程造價計算立桿承載力(計算單元2.4m正立面)q1(腳手板自重)=350N/㎡q2(施工荷載)=3000N/㎡W1(ф48×3.5鋼管自重)=38.4N/MW2(密目網(wǎng))=10N/㎡W0(扣件)=1.3N/個σa(HPP235設計抗壓強度)=215N/㎡A1(ф48×3.5鋼管截面積)=489㎜2腳手板重350N/㎡×2.4m×1.5m×2(二層)=1.26KN施工荷載3KN/㎡×2.4m×1.5m=10.8KN腳手架:立桿38.4×3m(層高)×9(層)×2排=2.07KN大橫桿:38.4×2.4m×2×27m/1.5m=3.32KN小橫桿:38.4×2m×2×27m/1.5m=2.76KN剪刀撐:38.4×(6√3×2×2)=1.6KN扣件:1.3N×24/1.5×2=0.04KN網(wǎng):10N/㎡×2.4×24=0.58KN每根立桿承重:22KN/2=11KN。

工程量是一切費用計算的基礎是審查的重點。實施天水做工程預算時,根據(jù)工程量計算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項工程量計算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計算規(guī)則的錯誤。某些施工單位為獲取 利潤,往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價高的項目,如鋼筋混凝土項目加大,甚至把整個結算書上幾乎所有項目都加大一點,采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關鍵環(huán)節(jié),同時還應對以下幾個方面給予足夠重視:土方的計算應注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點的確定值是否合理;砌體的計算應注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計算應劃分好梁、板、柱等構件的界限避免重算;鋼筋工程的計算應注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應注意不規(guī)劃交叉口的面積計算;安裝與裝飾工程量的確定應注意按圖紙計算與實地量測相結合。工程材料費約占工程總價的60%左右材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放建筑材料的價格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預算價與市場價相差較大因此材料價格的天水做工程預算對工程決算天水做工程預算非常重要。在天水做工程預算材料價格時先要確定天水做工程預算材料的材料種類再審查材料的用量 審查材料價格材料價格應以當?shù)囟~站有關部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù)或經(jīng)建設單位簽字認可的如無以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票以此來確定材料價格對于跨年度施工周期長的工程項目還應注意其材料價格應按施工當期價格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料 沒有明確規(guī)定材料價格而材料品種規(guī)格較多價格差別較大這時必須注意搞好市場調查以防以次充好增大工程造價。

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