這種方法,既簡化編制工作,又便于進行技術經濟分析。但在市場價格波動較大的情況下,用這種方法可能會造成誤差,需要對差價進行調整。用實物法編制泰安工程預算,主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量,然后從消耗量定額中查出各相應分項工程所需要的人工、材料、機械臺班定額用量,然后分別乘以當時當地各種人工、材料、施工機械臺班的實際單價,求得人工費、材料費和施工機械使用費,再匯總求和。就是該單位工程的直接費,根據本地區取費標準進行取費,造價后匯總各項費用,形成單位工程的泰安工程預算造價。根據預算人工定額所列的各類人工工日的數量,乘以各分項工程的工程量,算出各分工程所需的各類人工工日的數量,然后經統計匯總,獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理,可以計算出材料消耗量、機械臺班消耗量。分項工程單價完全單價計算法的特點是,以分項工程為對象計算工程造價,再將分項工程造價匯總成單價工程造價。該方法從形式上類似于工程量清單計價法,但是又有本質上區別。先看總說明(很重要),然后是建筑圖造價后是結構圖??词┕D時依次看總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖;其次是結構圖,先看基礎圖,再看樓層屋頂層結構布置圖,結構詳圖;造價后看相應圖集,讓圖在心中有一個三維的印象,還要看定額。首先把所有分部分項工程的子項列出來(對新手很有用,不會少項漏項或者重復計算)再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。對于一般工程,分部工程量計算順序應為先地下后地上,先主體后裝飾,先內部后外部預算是計算工程成本,應該造價低限度的減少錯誤,所以在完成一份預算后,掌握重審預算的方法,可以有效的提率。這種方法實際上是審核人重新編制泰安工程預算。首先,根據施工圖計算工程量。
嚴格按合同約定和 相關規定,確定工程量變更計算方法,做好綜合竣工決算的確認工作。對于變更工程量,合同中有約定的,按合同執行;合同中無約定的,狠抓相關 規定和定額進行計價,對于因業主方原因造成的工程變更,現有定額無法滿足的條件,應遵循市場化,實事求是、公平合理的原則,確定合理的取費標準,以保證工程竣工決算順利進行,泰安工程預算得到有效控制。在審計中,查看定額編號、工程項目名稱及規格,把好定額套用審核關。泰安工程預算定額具有面廣、交叉的特點。在審查竣工結算套用定額時應注意各專業的適用范圍及使用界線的劃分,套取定額編號計價時,必須看清定額的工作內容和材料含量,防止低工程套高定額子目或已綜合的價格卻又分成幾個子目重復計算,計取費用。核查工程決算報告的準確性。工程量的計算和核查為繁瑣,工作量大,計算復雜,這就需要飯工程設計和施工階段所做的記錄作為依據,按照圖紙設計以及工程物資的領發登記情況進行核實,準確核算工程量。確定工程量之后,泰安工程預算人員應集中精力對工程建造全過程的各項支出費用進行成本核查,分析各項支出的合理性,重點審核結算中各項費用的計取比例、計算基礎是否符合規定要求。 ,要重點審查工程材料費用的支出情況,按照以往經驗估計,工程材料費用占整個建筑泰安工程預算的比例高達60%以上,尤其是近年來工程材料的用量、規格都發生很大變化,在審計過程中應重點審計施工用量的規格,型號與決算書是否相符,不同用料之間的質量和價差是否符合施工要求等。泰安工程預算是 對工程泰安工程預算活動實行監控的一種重要手段,是我國審計監督體系的重要組成部分,不僅要經常深入現場,掌握原始工程資料,還要堅持實事求是、公開、公平、公正、合理的原則;切實履行審計監督職能,努力提高審計質量和管理水平。這樣才能保證泰安泰安工程預算得到合理、有效的控制,是工程項目投資真實、客觀的反映。相信隨著 體制改革的進一步深入,《審計法》的貫徹執行,泰安泰安工程預算人員對工程項目造價控制進行不斷的實踐與探索,管理方法也將更為主動、科學而有效。
在工程項目泰安工程預算后,審計部門主要是對施工單位提供的結算書進行審計,這不僅直接關系到泰安工程預算的大小,也關系到建設單位和施工單位的切身利益。首先,審查建設項目是否已進行了泰安工程預算驗收,質量監督部門和規劃部門是否驗收簽證;審查施工單位提供結算書的資料,包括工程量計算表、鋼筋抽料表、材料分析表等;審查結算書的總額是否超過施工圖預算造價,如超過預算造價要查清其原因和依據。其次審核計算工程量,這是審計工程結算基本的工作,審計時,要根據施工圖及其變更通知單、驗收記錄資料等審查工程量計算表中工程量的計算過程;審查套用的定額是否正確。再次,對裝飾工程、基礎工程等重大計費項目進行重點審計,根據經驗,這些項目變化因素多,核減的費用也 。 ,將審計結果與建設單位和施工單位進行核對,做到建設單位、施工單位、審計單位都滿意。為了有效的控制市政工程施工的造價,提高市政工程施工的質量,市政泰安工程預算成本控制與成本管理水平,基于此目的,文章介紹了市政工程施工項目成本管理概況,進行了市政泰安工程預算成本管理及控制問題分析,報告了完善市政泰安工程預算成本管理及控制的策略。城市建設過程中會涉及到一系列市政工程項目的建設。市政泰安工程預算具有自身的特殊性,市政工程項目大都是公共產品具有公益性、投資收益慢的特點。由于市政工程施工建設過程中泰安工程預算管理的缺失致使決算超預算的現象時有發生。為此應該加強市政工程施工過程中的泰安工程預算管理與控制,降低施工成本,提高資金利用效率。
基建泰安工程預算管理的作用是為了降低泰安工程預算,提高投資的經濟效益和社會效益;基建泰安工程預算管理的原則是科學合理、實事求是地核定泰安工程預算綜合費用的關系對基建工程的造價實施全程監督;基建泰安工程預算管理的要求是正確處理基建泰安工程預算與建設工期、項目功能、工程質量、基建泰安工程預算管理的內容及措施;基建泰安工程預算的監督。在確定基建泰安工程預算時,應按照客觀實際,考慮動態因素,嚴格執行定額及法規,既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建泰安工程預算時,既要考慮降低工程成本,又要把泰安工程預算、工程質量和建設工期三者有機地結合起來,達到提高投資的經濟效益和社會效益的目的?;ㄌ┌补こ填A算管理要做到使初步設計概算控制在投資估算之內,泰安工程預算圖預算控制在初步設計概算之內,工程決算控制在泰安工程預算預算之內。全程管理原則基建泰安工程預算管理要加強對建設者各階段、各環節造價全過程控制與監督,有關單位(建設單位、設計單位、泰安工程預算單位)和有關部門要通力合作,各負其責,搞好泰安工程預算管理??s短建設工期能減少建設期內貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于泰安工程預算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成泰安工程預算的大幅度提高。因此,只有實現工程建設各個階段之間的 結合,按合理工期組織項目建設,才能提高投資效益。工程建設的終目的,是實現建設項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大泰安工程預算。但若過分壓低泰安工程預算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在泰安工程預算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設造價與使用功能要求的關系,以 的泰安工程預算實現必要的使用功能。