審核初始階段,應對施工現場進行踏勘,踏勘現場一般要了解如下內容:(1)施工的地理位置、地形地貌、管線設置情況;(2)施工現場的地質、土質、地下水位、水文等情況;(3)施工現場的環境,如交通、供水供電、污水排放等;(4)臨時用地、臨時設施搭建等所占的地方是否充足等。十堰做工程預算工程預算和工程結算的區別:1、工程預算兩種含義。 種含義:工程預算是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。從這個意義上說,工程預算就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程預算的第二種含義只認定為工程承發包價格。它是在建筑市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。2、工程結算,是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程預算的主要依據。十堰做工程預算工程預決算通常的分析方法有:(1)單方造價指標法。通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性。(2)分部工程比例。基礎、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。(3)專業投資比例。土建、電氣、采暖通風等各專業占總造價的比例。(4)工料消耗指標。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
如果是預算結算承包,十堰做工程預算的重點是核查乙方提出的設計變更資料是不是通過了原來設計部門的同意或是經過了甲方的簽證,這里的重大設計變更有沒有計劃或者是主管部門的審批手續,變更工程量的計算是不是真實,套用定額與單價是不是合適且準確,設計變更的增減是不是同步,有沒有巧立名目、自行定價、搭車收費的現象。預算加系數或是平方米等價已經承包,十堰做工程預算的重點原則上已經把預算的變動,加價系數等算在內,因此不應該再零星項目變動經濟洽談。如果是招標承包,十堰做工程預算的重點是結算應該按中標合同的標價執行,當然遇到特殊復雜工程可以調價,也要有補充的合同,否則就不應該在 的結算關頭再另行加價。公路橋梁工程預決算報表的合規就是審查報表是不是按照規定的期限編報,報表的數據是否真實,各表之間勾稽關系。“交付使用財產的合規就是審查工程量與實物量是不是超過了計劃的內容,是不是把不屬于或者是不符合規定交付條件的固定資產混入了交付使用資產里,建設的成本是不是真實的,待攤費用分配是不是合理的,有沒有虛增固定資產的價值等。同時還要審核竣工的決算的其它方面,比如十堰做工程預算是不是有超過批復的投資,報廢工程與應該核銷的支出是不是真實的、合理的,基建撥款與基建貸款數額是不是準確的,結余資金是不是按照資金來源進入時的渠道分別處理了等內容。
工程預算有幾種計價方法:1.招標價根據工程預算和市場競爭情況等因素;2.造價機構預算投標單位編制投標報價;3.工程預算根據施工定額(機械臺班使用定額)計算和確定分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經濟文件。十堰做工程預算工程預算審核過程中應把握的措施:1、建設行政主管部門要加強管理,制定更加完善的管理制度,約束造價編制人員保證編制質量;2、造價人員要提高自身素質,尤其是作為審核人員,既要有精通的業務,還要注意工作方法,只有抓住關鍵,把握重要環節,才能確保工程預算的預結算審核的質量。工程預算的依據:1.工程預算成本控制以項目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預算,3.竣工后進行工程預結算調控成本。十堰做工程預算在工程預結算審核工作中應注意如下幾點問題: 、審查執行的取費表是否與工程性質相符。例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表。第二、施工企業的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符。第三、所取的各計費費率是否正確。第四、對于費率下浮或總價下浮的工程,在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
工程預算中的建設資金計劃表的編制目的是確定工程預算和資金支出計劃,明確工程用款的來源、范圍和進度等,幫助項目管理者更好地掌控工程進度和財務狀況,保證項目的按期按質完成。十堰做工程預算工程預結算由建設單位編制,其內容包括:1、竣工決算報告說明書(建設項目概況、重大事件、工程預算管理采取的措施和效果、財務管理工作的基本情況、經驗教訓、遺留的問題);2、竣工決算報表(竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書);3、工程預算比較分析。工程預算中竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期,如有爭議,可按竣工驗收合格之日為竣工日期,若工程未經驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。十堰做工程預算工程預算未來有哪些變化值得關注:1. 數字化技術的廣泛應用;2. 數字化技術將在工程預算領域發揮越來越重要的作用;3. 從項目的策劃、設計、實施到運營維護的各個環節;4. 數字化技術將使工程預算更加精準、和可持續。工程預算設施費及文明施工費包含內容:臨時設施包括了職工宿舍,圍墻等建、構筑物,站區圍墻范圍內的臨時施工道路,及建設期間的臨時隔墻等;文明施工費包括了生、文明施工費用、環境保護費用,其中文明施工費使用范圍包括現場采用封閉圍擋,高度不小于1.8m,圍擋材料可采用彩色、定型鋼板,磚、混凝土砌塊等墻體。