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     中西部城市領漲貴陽只是領漲的中西部城市一個縮影。在一線城市樓市普遍放緩的同時,中西部城市反而成為房價上漲主力。據公布初步測算,從環比看,4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%。其中:上海和深圳分別下降0.1%和0.2%,北京持平,廣州上漲0.4%;二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%。其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平,廣州上漲0.2%。zqgtlzfdc123456789




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    瑞典進口耐磨鋼板優質生產廠家據恒大研究院測算,2016年-2017年,三四線通過棚改貨幣化去庫存分別為1.4億平和1.8億平,占銷售面積的14.8%和17%。三四線城市庫存持續降低,房價上漲壓力大:當前去化周期和可售面積分別僅為2014年峰值的26.4%和37.2%,創近年新低; 2015年1月至今,58城商品住宅均價上漲49%,其中2017年1月至漲30%。實際上,早在2017年,決策層就已經多次表態各地方******要針對貨幣化棚改“因地制宜”。zqgtlzfdc123456789




     首先原材料方面,京津冀地區鋼鐵企業可能面臨新一輪限產,供應收縮預期使得市場看漲氛圍依然濃厚。不過目前耐磨板庫存仍在100萬噸左右,處于近年來的高位,對后市持續上漲或形成一定阻力。其次,政策方面,在 嚴控房地產行業的大背景下,2017年國內耐磨板消費量或將呈現下降趨勢,且隨著時間的推移,后期影響力度或將繼續增大。國內耐磨板銷售價格過高嚴重影響出口,2016年7月以來,月均出口量同比降幅在200萬噸左右,國內市場供給壓力較大。我國的社會庫存已基本確定沖高回落的格局,后期繼續突破年內高點的可能性不大。隨著天氣的逐漸暖和起來,戶外工程項目正在大量開工,預計后期的去庫存有望加速,然產能調整的實質性效果一時難以體現,4月下旬耐磨板產量不降反增,預計在3月份還將繼續保持高位,供應壓力難有明顯的緩解。雖然經銷商庫存壓力不大,資源多集中在廠家手中,但考慮到行情延續弱勢,廠家定價與市場仍有差距,商家拿貨積極性較弱,庫存控制謹慎。zqgtlzfdc123456789
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