上饒不銹鋼管 生產(chǎn)201不銹鋼管釋放剛性和改善性住房需求，是推動房地產(chǎn)、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵舉措。降低房貸利率以及首付比例，有利于進一步釋放市場需求。數(shù)據(jù)顯示，今年3月份貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.02％，較上月微降2個基點；二套主流房貸利率平均為4.91％，與上月持平。從利率下調(diào)幅度來看，三四線城市的房貸利率同比降幅，首套、二套房貸利率同比降幅分別為140個基點和75個基點。“截至2022年12月末，新發(fā)放的個人住房貸款平均利率較上年末下降約140個基點。除了個別熱點城市，絕大多數(shù)城市的首付比例政策下限已經(jīng)達到全國底線。”中國人民銀行副行長潘功勝表示，從需求端看，因城施策實施好差別化的住房信貸政策，持續(xù)引導(dǎo)實際利率和首付比例下行，將更好支持剛性和改善性住房需求。與此同時，銀行放款速度也有所。數(shù)據(jù)顯示，3月份貝殼百城銀行平均放款周期為21天，較上月縮短7天。“對銀行來說，住房按揭貸款依然是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”上海金融與發(fā)展實驗室主任曾剛表示，一季度商業(yè)銀行信貸規(guī)模較為充裕，也在一定程度上了放款速度。“在一系列政策推動下，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化，主要表現(xiàn)在市場銷售降幅明顯收窄。”統(tǒng)計局國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉說，今年前2個月，商品房銷售面積同比下降3.6％，降幅收窄20.7個百分點。

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