合理確定工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成結(jié)構(gòu)和日照做工程預(yù)算定額。根據(jù)產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)成分析,日照做工程預(yù)算造價(jià)有三個(gè)組成部分:物質(zhì)消耗支出、勞動(dòng)報(bào)酬支出、盈利,日照做工程預(yù)算造價(jià)應(yīng)充分反映產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)成的三個(gè)方面。目前采用的工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成,將勞動(dòng)消耗部分人為劃分為兩部分,即生產(chǎn)工人勞動(dòng)消耗計(jì)入直接費(fèi)用,管理人員的勞動(dòng)消耗計(jì)入間接費(fèi)用和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi),這樣就造成了日照做工程預(yù)算取費(fèi)的復(fù)雜性。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,應(yīng)將物化勞動(dòng)與活勞動(dòng)區(qū)分開來,使預(yù)算費(fèi)用結(jié)構(gòu)變得更加簡單、易操作,有利于企業(yè)用工制度改革,使我國日照做工程預(yù)算造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成符合國際化的標(biāo)準(zhǔn)。日照做工程預(yù)算定額是關(guān)系建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗、社會(huì)條件、生產(chǎn)力水平的數(shù)量關(guān)系。在市場經(jīng)濟(jì)條件下的生產(chǎn)關(guān)系更加適應(yīng)現(xiàn)階段我國生產(chǎn)力的發(fā)展要求,能 限度地降低勞動(dòng)消耗。但是目前基本建設(shè)的立法、工程建設(shè)管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動(dòng)人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們?cè)诓煌潭壬嫌绊懼ㄖ惭b產(chǎn)品生產(chǎn)消耗量標(biāo)準(zhǔn)的制訂。加強(qiáng)日照做工程預(yù)算的監(jiān)督和校審。首先要分清日照做工程預(yù)算校審的階段和重點(diǎn),制訂出日照做工程預(yù)算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價(jià)管理部門、貸款銀行、預(yù)算中介機(jī)構(gòu)在日照做工程預(yù)算校審中的職能和責(zé)任;其次要嚴(yán)明日照做工程預(yù)算校審工作紀(jì)律,防止日照做工程預(yù)算校審走形式,造成日照做工程預(yù)算校審形同虛設(shè);再次工程校審人員必須具備豐富的日照做工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn),有能力承擔(dān)起工程校審的職責(zé)。

施工圖工程造價(jià)方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié):(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。(3)對(duì)于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),從而也為以后承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供資料。日照做工程預(yù)算施工圖工程預(yù)算計(jì)算的步驟:1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場價(jià)格情況資料;2、熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;3、熟悉工程承包合同及招標(biāo)文件的要求;4、按施工圖和工程現(xiàn)場實(shí)際情況計(jì)算工程量;5、匯總工程量、立項(xiàng)、套定額;6、計(jì)算直接費(fèi)、分析工料;7、按計(jì)算費(fèi)用程序計(jì)算各種費(fèi)用及工程造價(jià);8、計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo);9、編寫預(yù)算造價(jià)書的編制說明;

認(rèn)真編制工程預(yù)算,配合工程部及時(shí)做好工程手續(xù)的洽談協(xié)商、變更,及時(shí)掌握材料的變動(dòng)情況,配合工程部做好工程進(jìn)度的控制工作,做好工程的兩表對(duì)比, 限度的節(jié)約使日照做工程預(yù)算成本得到把控。本建設(shè)工程預(yù)算軟件是根據(jù)本省建設(shè)工程定額總站頒布的本省日照做工程預(yù)算工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表(2008)、本省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表(2008)、本省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表(2008)、本省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表(2008)、本省施工機(jī)械臺(tái)費(fèi)用定額(2008)、本省日照做工程預(yù)算安裝工程費(fèi)用定額。重視事前工程預(yù)算控制,避免竣工決算時(shí)補(bǔ)簽證,具體包括開工報(bào)告、竣工報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定、材料檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目的進(jìn)度預(yù)結(jié)算。

工程預(yù)算有幾種計(jì)價(jià)方法:1.招標(biāo)價(jià)根據(jù)工程預(yù)算和市場競爭情況等因素;2.造價(jià)機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià);3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺(tái)班使用定額)計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。日照做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:1、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理,制定更加完善的管理制度,約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量;2、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。日照做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題: 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。第四、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

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