工程預算工程變更是指在因設計文件或技術規范修改而引起的合同變更,具體來說是指設計變更、施工條件變更、進度計劃變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”等。設計變更是工程變更中典型的一種,是工程施工過程中為保證設計和施工質量、糾正設計錯誤以及為了滿足現場施工環境條件變化而進行的設計修改完善工作,一般由設計單位提出并出具設計變更通知單。設計變更產生的原因主要有由于設計單位本身的疏忽或對設計規范、工程的使用功能等沒有完全理解而造成的設計不合理或遺漏。例如,在建筑室外工程中沒有考慮地基沉降的嚴重性,只是要求對回填土夯實,有經驗的承包商預計在雨水沖刷的情況下,地基沉降會造成建筑入口、室外平臺等處混凝土開裂,建議增加配筋,經設計單位核實后出具設計變更通知單。由于市場行情變化或不可預見的地質、天氣、環境變化導致原施工圖中的材料、結構尺寸或工程做法不能實施,經設計單位核實后出具設計變更通知單。

工程預算計價依據的主要作用 1)計算分析工程預算的重要依據; 2)投資決策和工程決策的重要依據; 3)促進施工企業、生產企業技術進步,降低社會平均必要勞動量; 4)政府對工程建設進行宏觀調控,對資源配置進行預測和平衡的重要依據; 5)是各類造價信息反映工程建設經濟活動的重要依據。 簽證基本原則 1、對發生特殊情況并且不是由于施工單位原因造成的工程內容及工程量的增加,可以現場簽證; 2、工程施工過程中如遇圖紙不善或圖紙錯誤,對需要變更的工作內容按設計變更程序,不進行現場簽證。但對由此引起前工序的返工修改內容可進行簽證確認; 3、圖紙設計錯誤如屬施工單位根據正常施工經驗或相關專業圖紙對比能夠發現的,施工單位在施工前必須及時發現提出,如未發現提出而引起返工修改,不予簽證;

工程預算工程量清單計價模式,針對建設工程招標投標,在實際招標投標過程中,在統一建設工程工程量清單計價規范下,招標人進行工程量清單的編制與提供。然后,由投標人依據實際情況,結合工程量清單,進行初步施工方案的擬定,并結合自身情況實現自主報價。傳統的定額計價模式已經不再適合現下建筑工程市場環境的需求,無法有效促進建設工程市場的發展,工程量清單計價模式正是在這種情況下應運而生,與傳統的計價模式比較而言,這種計價模式具備以下四個優點:有利于構建優勝劣汰、平等競爭的環境。

工程預算編制過程中使用定額應注意的問題: 1、定額未計價材料 計算式如下:未計價主材單位價值=帶括號的定額含量*主材預算價格定額未列含量的主材; 定額未編列的主材定額含量=設計用量*(1施工損耗率)主材價值=定額未編列的主材定額含量*主材預算價格; 2、腳手架搭拆費 腳手架搭拆費按人工費的5%計算,其中人工工資費占25%; 腳手架搭拆費=工程人工費*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費*25%; 3、工程超高增加費 除章、節說明某些分項定額已考慮高空作業因素外,凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程,按其超過部分的定額人工費乘以表中相應系數。

點擊查看集貫工程造價咨詢公司有限公司的【產品相冊庫】以及我們的【產品視頻庫】