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轉讓資質有什么風險?建筑資質

對于建筑企業來說，資質是非常重要的，現在資質實行放管服政策，看似資質變得比以前容易，但是事后的監管是非常嚴格的，很多建筑企業也會通過資質購買的方式獲取資質，但是在轉讓的過程中也有很多注意事項。
  ??建筑行業的人員都知道，與資質相比，資質轉讓是快速獲得資質的另一種方式。近年來，資質轉讓在建筑市場上越來越普遍，但資質轉讓仍然存在一定的風險，企業在轉讓資質時，應該提前規避風險，以免造成損失。
1、避免沒有調查清楚轉讓人的情況  ?
  ?房建資質是建筑企業在住房建設項目上立足的基礎，資質，資質升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉讓的，因此，受讓人必須調查清楚轉讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質，不是一味地收購了有問題的資質和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業陷入糾紛和麻煩。
  ?2、避免忽略本地策略盲目轉讓?
  房建資質的轉讓，尤其是跨區域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區都會限制因稅收、經濟等原因轉讓資質，如果企業不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。
  ?3、避免簽訂不詳內容的轉讓合同
  ? 房建資質的轉讓涉及金額很大，程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續等，一旦轉讓協議的內容出現問題雙方容易出現分歧，終導致各種糾紛和矛盾。

 




2021年建筑資質會發生哪些新變化？

建筑企業資質發生了很多的變化，在2021年也會有一些新的資質政策要實行，這些政策的發布會影響建筑企業資質的，包括簡化建筑資質，以及取消 等級資質人員的相關考核，變為事中事后進行監管。那么，在2021年資質會發生哪些變化呢？
 
資質告知承諾制是2020年資質的一個重大變化，很多地區已經開始試行告知承諾制度，建筑企業資質被一次性告知資質審批要求，然后做出承諾由建設主管部門直接進行資質審批，告知承諾制度的可以簡化建筑企業申請資質的申報流程，提高資質的效率。
 
2020年，資質標準也發生了相關變化，進一步簡化了建筑資質標準的內容，包括監理工程師和其他人員的申請材料方面的要求。
 
NO.1 、建筑企業資質告知承諾制度
 
告知承諾制度是建筑資質發展的重點，在2021年，將有更多的地區試行資質告知承諾制度，這是建筑資質行業發展的要求和方向，如果實行告知承諾制度在今后的審核工作中將會更加嚴格，建筑工程的業績也將會成為一個重點考核的要點，甚至是主要的審核要點。
 
NO.2 、電子化資質審批
 
于2020年底，有關一級建造師、二級建造師的電子化注冊和申報的相關通知已相繼發出，注冊建造師的審批和申報在2021年將以電子化的方式來進行。在建筑資質方面，在2021年建筑企業資質將實行網上申報和審批，住建主管部門將不再受理建筑企業紙質化的資質申報材料，電子化資質是2021年資質的發展的重要方向。
 
NO.3、全國社保聯網
 
全國社保聯網的息早就已經出來了，可以說，社會保障改革也是一直在進行的一個改革。從2021年1月1日起，社會保障將進入互聯網時代，全國社保聯網將是未來一個趨勢和發展，對各行業影響無疑是重要的和多方面的，建筑資質行業社保聯網之后尋找尋找將不再像以前那么容易。在2021年對社保聯網這塊將持續重點關注。

 




現在還有必要趕在資質改革前把建筑資質下來嗎

資格改革首先必須明確的是,距離不到一個月,一個新的處理資格幾乎需要一兩個月的時間,通過生產許可證資格后也要兩三個月,一組處理下的交易肯定早,所以如果新的資質建議暫停處理步驟，因為你無法預測新的資質標準要求是什么，問題就不容易處理了。
二是急于使用資質，需要相關資質才能承接工程項目的施工企業。他們可以選擇在改革前轉移資格。轉學時間比較短，如果快的話可能需要一到兩周的時間才能拿到資質。

 


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