做工程造價的步驟
更新時間:2025-01-16 18:54:24 瀏覽次數(shù):3 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
工程預算通過分析各項費用指標來找出工程預算審計的突破口,準確完整的反映工程的實際造價。如對某單位一建筑項目進行審計,審計人員通過審查發(fā)現(xiàn)該項目與以往審計過的某幢建筑物A的設計完全想同,經(jīng)過測算該項目的經(jīng)濟造價指標和部分材料指標均高出A建設工程,審計人員進一步審計發(fā)現(xiàn)該項工程多計鋼材16.3t;商品砼多計128.8m3。由于上年價格指數(shù)變動不大,且使用的是同一估價本,所以審計人員在審計過程中只考慮價差問題未考慮價格上漲指數(shù),審計人員核減工程預算合計15.78萬元。
工程預算確定合理的工程造價造價,提高項目造價管理水。目前我國工程造價管理工作主要是依據(jù)制定的有關工程概造價定額、造價價格信息并以套用標準定額為主所進行的。雖然在工程項目管理實踐中已經(jīng)采用多種手段對這種管理方式進行了改進,但以標準和定額作為主導作為工程造價確定方法的主要依據(jù)還沒有得到改變。工程建設各部門對成本確定造價上存在問題。基于部門的成本確定造價方法主要采用部門津貼發(fā)放和分攤的方式對一些無法不直接形成項目工程實體的活動所發(fā)生的費用。
工程預算它是指審計人員親臨建筑物現(xiàn)場,對審計項目進行實地測量和觀察,從而準確地審計已完工程建設項目的實際投資情況,發(fā)現(xiàn)疑點,驗證事實,核實實際工程量,審定工程預算的一種方法。例如:某工程決算審計時審計人員經(jīng)現(xiàn)場實際測量和觀察,現(xiàn)場測的圍墻工程量比實際工程量少68.6m;砼地坪工程量少120m2;以上兩項核減工程預算12.36萬元。它是指審計人員通過調查詢問被審計單位參與基建項目管理的知情者,通過知情人事收集整理審計信息,以證實基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進行審計,通過建設單位了解到該項目地板磚為甲供材,
工程預算建筑工程概預算的分類:建筑工程概算(工程預算編制概算)——這是控制項目投資額的依據(jù),可以憑此選擇優(yōu)工程預算編制方案,進行招投標。施工圖預算——確定工程造價,簽訂工程承包合同,進行工程預算的依據(jù),銀行撥付工程進度款的依據(jù)。施工預算——承包方內部的預算,控制成本,壓縮開支,“三對比”采購,下達作業(yè)計劃的依據(jù)。工程預算——作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結算工程價款的依據(jù),控制工程成本,由于施工中會出現(xiàn)局部變更,增減工作量,調整價差,不可抗拒等因素,結算是可變的,有調整余地。中華人民共和國行業(yè)標準以GB表示,GB建筑業(yè) 標準,如:(GBJ83-85)《建筑結構工程預算編制通用符號、計量單位和基本術語》(GBJ9-87)《建筑結構荷載規(guī)范》(GBJ10-89)《混凝土結構工程預算編制規(guī)范》(GBJ3-88)《砌體結構工程預算編制規(guī)范》(JGJ73-91)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》代替(GBJ210-83)《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》91.12.1施行