土建慶陽工程預算部分: 1、土方類別暫按三類土計入,挖土采用人工挖土,自然地面標高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運;土方外運暫按陸域10km,處置費按甬價費(2021)119號文件執行; 2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過梁、窗臺板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細石混凝土、散水、坡道等按現澆現拌混凝土考慮; 3、混凝土強度等級:砼基工程量審計可以采用分組法工程預算中的有些項目之間工程量相同或相近,或具有某在工程結算中建筑材料品種多、價格差別大,有時為審計某個材料價格傷透了腦筋。審計過程中可以翻閱材工程造價審計方法還有很多各有各的優缺點 ,要提高審計效率,關鍵是要會選擇。政府投資項目范圍廣泛 ,各項目的建設難度、標準也不一致。另外,政府工程經常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設時間長,存在較多的設計變更和現場簽證 ,有的項目在審計時已經發生變化 ,甚至無法進行現場取證。這些因素決定了工程造價審計具有多樣性、復雜性和風險性。因此,選擇審計方法時,既要考慮不同的審計階段和審計內容,還要結合審計目標,注意審計方法之間的交叉使用和外部審計條件的許可,做到有的放矢、科學使用。礎墊層為C15根據項目質量計劃、工程方案或工程圖紙,預算部會同工程部擬定工程采購計劃,預算部根據工程技術方案或工程圖紙,概算工程量和工程造價,列出所屬工程造價的類別:一萬元以下;一萬元至五萬元(含伍萬元);五萬元以上。

該階段是成本控制工作的 階段。根據合同、預算及費用定額、竣工資料、 或地方的有關法規,慶陽工程預算認真審核工程款。以政策為依據,對送審的竣工決算進行核實工程量,落實聯系單簽證費用,使審核后的結算真正體現工程實際造價。習慣于把成本控制放在建設實施階段,其實,投資控制、工期控制、質量控制等是互為關聯的,存在著對立統一的六辨證關系系。要抓好投資控制,必須抓好項目的質量和進度等。因此,項目造價、工期、質量等是一個相輔相成的問題,項目成慶陽工程預算本控制是集經濟、技術與管理為一體的綜合學科,只有做到各方綜合評衡,才能做到直接有效。在房地產開發項目中必須對影響成本的各個階段實施全過程控制,以利于房地產開發企業資金的合理流動,實現投資的良性循環。也只有這樣,房地產項目投資才能真正可控,管理才會出效益。工程實踐表明,工程造價資料是為工程造價管理慶陽工程預算服務的。本文主要探討了工程造價資料積累的必要性,以及工程造價資料積累的一些關鍵方法與對策,僅供與同仁交流。

施工組織設計的工程預算編制依據 (1)計劃文件,包括 批準的基本建設計劃文件、單位工程項目一覽表、分期分批投產的要求、投資指標和設備材料訂貨指標、建設地點所在地區主管部門的批件、施工單位主管上級下達的施工任務等; (2)設計文件,包括批準的初步設計或技術設計、設計說明書、總概算或修正總概算、可行性研究報告; (3)合同文件,即施工單位與建設單位簽訂的工程承包合同; (4)建設地區的調查資料,包括氣象、地形、地質和其他地區性條件等結算過程其他注意事項結算的工程量以竣工圖為準,竣工圖不清之處,預算人員要得到工程管理中心的確認或到工地現場進行實地測量;尤其對圖紙未標注、規范無特別要求,現場實際施工又提高標準的項目一定要有現場工程師文件確認并符合工程合同要求后才能給予按實結算。

通常的工程預算分析方法有: (1)單方造價指標法。通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性。 (2)分部工程比例。基礎、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。 (3)專業投資比例。土建、電氣、采暖通風等各專業占總造價的比例。 (4)工料消耗指標。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。 道路工程內容 a)路基、路面、橋涵、防護、臨時工程等章節主要內容慶陽工程預算基本一致。 b)公路預算定額含有完整的交通工程及沿線設施定額,包括、監控收費工程量的大小決定了工程費用的多少,工程量計算是否準確直接影響著預決算的真實性和準確性。因此,審計工程量時要重點核定工程價款結算款項的內容和建設的項目實際完成的工程是否一致,是不是存在著多報虛報的情形,這些項目的審計是工程量審計的重點。基建審計主要是對施工的圖紙,通用標準圖與工程項目變更資料等進行認真仔細的審計,通過正確的計算有效地防止多算,虛增工程等現象發生。審計直接費用,主要是審計套用定額的問題。、通信、供電照明、綠化工程等內容,而在市政定額中,設備的多用材料費(實際領用甲方材料數量減結算用量的差量乘甲方供應材料超量扣款單價)。同時,要對甲供材料、設備的多領和少領數量也應引起足夠重視;多領和少領數量要與現場工程師一起核對確認,并要對其少領和多領原因進行分析,通過分析,進一步驗證結算數量的正確性。材料價差嚴格按材料限價調整。

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