- 不銹鋼水槽批發(fā)價
- 水處理用消泡劑進口品牌消泡快
- 塔城Q345D冷庫用酸洗鈍化無縫鋼管歡迎電詢
- 成品方形百葉風(fēng)帽精工細作
- 水處理消泡劑批發(fā)不易破乳漂油
- 承插球墨鑄鐵管一米價格
- DN150球墨鑄鐵管壽命長
- 橋梁防撞護欄質(zhì)量放心價格優(yōu)橋梁防撞護欄
- Q355圓鋼理論重量表
- 智能式移動密集架-制作精良
- S-1500環(huán)保型橋面防水涂料免費詢價廠家貨源YN-JQT聚合物瀝青橋面防水涂料
- 橋梁防撞護欄不銹鋼復(fù)合管護欄專業(yè)品質(zhì)
- 【鉛門】_鉛玻璃廠家現(xiàn)貨充足
- 鍍鋅管環(huán)氧樹脂粉末EP內(nèi)外涂塑鋼管從源頭保證品質(zhì)
- 成都到返空貨車整車運輸公司—省市縣+鄉(xiāng)鎮(zhèn)-派+送>
本地做工程預(yù)算-造價
更新時間:2025-01-15 08:19:54 瀏覽次數(shù):9 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
---|---|
產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
黔東南工程預(yù)算指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對黔東南工程預(yù)算影響程度的一種指標(biāo)。可分為:單項價格指數(shù)和綜合造價指數(shù)。單項價格指數(shù)是分別反映各類工程的人工、材料、施工機械及生產(chǎn)設(shè)備報告期價格對基期價格的變化程度的指標(biāo),如人工費、主要材料、施工機械臺班和主要生產(chǎn)設(shè)備等單項價格指數(shù)。綜合造價指數(shù)是綜合反映各類工程人工費、材料費、施工機械使用費和設(shè)備費等報告期價格對基期價格變化而影響黔東南工程預(yù)算程度的指標(biāo)。如建筑安裝黔東南工程預(yù)算指數(shù),建設(shè)項目(或單項工程)造價指數(shù)等。計算式如下:為使建設(shè)項目(或單項工程)造價指數(shù)具有一定的準(zhǔn)確度,被測算的設(shè)備、材料價值,應(yīng)分別占建設(shè)項目(或單項工程)設(shè)備、材料費總值的80%以上。黔東南工程預(yù)算的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上黔東南工程預(yù)算涵蓋建設(shè)黔東南工程預(yù)算(土建專業(yè)和安裝專業(yè)),公路黔東南工程預(yù)算,水運黔東南工程預(yù)算、鐵路黔東南工程預(yù)算,水利黔東南工程預(yù)算,電力黔東南工程預(yù)算,通信黔東南工程預(yù)算,航空航天黔東南工程預(yù)算等。黔東南工程預(yù)算是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。黔東南工程預(yù)算的主要任務(wù):根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設(shè)備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。建筑施工圖預(yù)算的編制建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時,深入建筑工程 線,從頭做起(可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,是建設(shè)單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預(yù)期目標(biāo)值。它是在建筑工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預(yù)測,同工程結(jié)算(動態(tài))有著質(zhì)的區(qū)別。預(yù)算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。
黔東南工程預(yù)算是施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出較計算的設(shè)計文件。它是在施工圖設(shè)計完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、施工機械臺班頂價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。黔東南工程預(yù)算的作用建筑工程由于體積龐大,結(jié)構(gòu)復(fù)雜,形態(tài)多而難以制訂統(tǒng)一的出廠價格,而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計圖紙,預(yù)算定額單價、取費標(biāo)準(zhǔn)(間接費定額)等分別計算各個建筑工程的預(yù)算造價。因此,建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價的作用。實行招標(biāo)的工程,預(yù)算也是確定“標(biāo)底價”的依據(jù),也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。凡是承發(fā)包工程,建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的黔東南工程預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因為黔東南工程預(yù)算所確定的工程造價,是建筑產(chǎn)品的出廠價格,雙方為了各自的經(jīng)濟利益,應(yīng)以黔東南工程預(yù)算為準(zhǔn),明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相制約,共同保證完成 基本建設(shè)計劃。單位建筑工程黔東南工程預(yù)算是綜合反映工程項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計質(zhì)量的經(jīng)濟價值數(shù)量。建設(shè)項目的黔東南工程預(yù)算編制完畢后,就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo)(如單位建筑面積造價指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價指標(biāo)等)對設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進行經(jīng)濟分析和評價,從而衡量設(shè)計是否經(jīng)濟合理的目的。經(jīng)過審查批準(zhǔn)的建筑工程預(yù)算是施工企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目施工任務(wù)的經(jīng)濟收入憑證,又是考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)。施工企業(yè)以其工程價款收入抵補其施工活動中的資源消耗后還有盈余的,說明這個企業(yè)經(jīng)濟管理水平高;反之,則是經(jīng)營管理水平低。
黔東南工程預(yù)算施工進度分為資金收支進度和黔東南工程預(yù)算建造進度。工程項目審計人員應(yīng)該定期對項目進行進度追蹤審查,與建造單位提供的進度計劃進行對比,審核情況是否屬實,費用收支是否符合資金預(yù)算。根據(jù)建造單位的工程進度計劃執(zhí)行情況對整個項目的完工期進行預(yù)測,累加核算整個項目的費用支出。工程付款需執(zhí)行正式的流程,財務(wù)人員審核簽發(fā)單據(jù)后按實際支持與計劃值進行對比,對偏差進行及時糾正,提供資金周轉(zhuǎn)利用率。要想保證工程審計對黔東南工程預(yù)算的整體控制作用,施工必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行。工程審計的工作重點是保證施工按照既定的計劃執(zhí)行,如果涉及到設(shè)計更改或者是現(xiàn)場見證工作,必然會增加黔東南工程預(yù)算。所以,必須嚴(yán)格審核監(jiān)督施工單位的計劃,減少計劃外支出。對于因不可抗力導(dǎo)致必須進行設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證,這就需要工程審計人員應(yīng)以高度的責(zé)任心,深入施工現(xiàn)場獲取施工各階段的所有資料,原有設(shè)計的變更必須廣泛征求各方意見,力求將設(shè)計變更導(dǎo)致的成本增加控制小化。工程事后審計是控制黔東南工程預(yù)算的 保證查看定額編號、工程項目名稱及規(guī)格,把好定額套用審核關(guān)。工程預(yù)算定額具有面廣、交叉的特點。在審查竣工結(jié)算套用定額時應(yīng)注意各專業(yè)的適用范圍及使用界線的劃分,套取定額編號計價時,必須看清定額的工作內(nèi)容和材料含量,防止低工程套高定額子目或已綜合的價格卻又分成幾個子目重復(fù)計算,計取費用。工程量是工程結(jié)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),它的多少會直接影響到黔東南工程預(yù)算的高低,它的準(zhǔn)確與否也直接影響到工程審計的效果如何。工程量的計算和核查為繁瑣,工作量大,計算復(fù)雜,這就需要工程設(shè)計和施工階段所做的記錄作為依據(jù),按照圖紙設(shè)計以及工程物資的領(lǐng)發(fā)登記情況進行核實,準(zhǔn)確核算工程量。確定工程量之后,工程審計人員應(yīng)集中精力對工程建造全過程的各項支出費用進行成本核查,分析各項支出的合理性,重點審核結(jié)算中各項費用的計取比例、計算基礎(chǔ)是否符合規(guī)定要求。 ,要重點審查工程材料費用的支出情況,按照以往經(jīng)驗估計,工程材料費用占整個建筑黔東南工程預(yù)算的比例高達60%以上,尤其是近年來工程材料的用量、規(guī)格都發(fā)生很大變化,在審計過程中應(yīng)重點審計施工用量的規(guī)格,型號與決算書是否相符,不同用料之間的質(zhì)量和價差是否符合施工要求等。
現(xiàn)組織結(jié)構(gòu)裂變,實現(xiàn)咨詢服務(wù)類型橫向延伸。咨詢服務(wù)類型拓展,應(yīng)借助以往咨詢服務(wù)業(yè)績與經(jīng)驗,逐步開展新的業(yè)務(wù)渠道,實現(xiàn)經(jīng)營資質(zhì)的。以往黔東南工程預(yù)算咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容較為狹窄,基于黔東南工程預(yù)算咨詢企業(yè)現(xiàn)狀來看,應(yīng)通過企業(yè)并購與重組等,逐步拓展業(yè)務(wù)范圍以及產(chǎn)業(yè)鏈,從而突破資質(zhì)以及資格短板等,將業(yè)務(wù)范圍逐步拓展到全過程中,從項目前期論證到項目實施管理直至后期評估等整個環(huán)節(jié)進行系統(tǒng)咨詢業(yè)務(wù)打造,以覆蓋整個工程實施過程,達到全壽命周期的投資控制與質(zhì)量控制咨詢服務(wù)。黔東南工程預(yù)算咨詢企業(yè)在發(fā)展中應(yīng)該揚長避短,合理利用政策手段實現(xiàn)工程咨詢服務(wù)的市場化發(fā)展,通過企業(yè)之間的項目交流,明確自身的發(fā)展定位,逐步造價業(yè)務(wù)全過程的管理效果。企業(yè)也借助政府扶持全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的優(yōu)勢,加強信息化管理與計算機應(yīng)用,建立行業(yè)內(nèi)的信息交流平臺,共同應(yīng)對今后行業(yè)發(fā)展的困境,企業(yè)之間相互學(xué)習(xí),能造價咨詢企業(yè)的核心競爭力。5.3構(gòu)建服務(wù)計費模式,制定咨詢的招投標(biāo)體制。雖然當(dāng)下黔東南工程預(yù)算咨詢服務(wù)已經(jīng)有了明確為的政府指導(dǎo)收費標(biāo)準(zhǔn),但是企業(yè)依舊會按照收費標(biāo)準(zhǔn),聯(lián)合成本、市場競爭等諸多因股市,給出符合收費標(biāo)準(zhǔn)要求的價格,價格的競爭力。值得注意的是,全過程咨詢服務(wù)涉及的范圍遠超于黔東南工程預(yù)算咨詢,全過程工程咨詢服務(wù)也沒有完善的計費模式和費用標(biāo)準(zhǔn),目前也難以展開企業(yè)人力資源以及其他資源投入的成本測算,因而不利于建設(shè)單位與咨詢企業(yè)定價咨詢費用。