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滄州做預(yù)算造價分析
更新時間:2025-02-02 10:12:27 瀏覽次數(shù):8 公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
黔東南工程預(yù)算利用工程定額規(guī)定的工作內(nèi)容進(jìn)行審查,驗證工程決算工程量與定額中規(guī)定的工作內(nèi)容是否一致來確定工程造價的真實性、合理性的一種審計技術(shù)方法。如某年我們對某單位一基建項目進(jìn)行審計,從決算書中查出屋面防水工程子目中SBS防水以包含冷底子油的工作內(nèi)容及其造價,施工單位報送的決算書中又單獨計算冷底子油子目明顯多計工程;由于SBS防水卷材鋪貼時使用的是熱熔法(北方),不需要在做瀝青膠泥粘貼,甲方簽證4mm的瀝青膠泥不屬實,SBS防水卷材在制造工藝中已含該部分內(nèi)容,該建設(shè)項目工程決算重復(fù)工作內(nèi)容報價、甲方違背原則不負(fù)責(zé)任簽證工程造價核減10.6萬元。把握和利用好審計方法,是搞好工程造價審計工作的一個捷徑。其實把握好審計方法并不難,審計的方法多種多樣,也是因人而宜的。只要在工作中多做多動腦筋,做到嘴勤、手勤、眼勤及掌握的專業(yè)技術(shù)知識,在今后的造價審計工作中一定會有更好更的方法。在目前審計審計任務(wù)日益繁重 ,而審計力量相對有限的情況下 ,審計人員如何根據(jù)工程項目的實際情況選擇工程造價審計方法,以便提高審計效率,又快又好地完成審計任務(wù)隨著 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及投資的增長,建設(shè)項目投資審計受到社會各界的空前重視。工程造價審計是政府投資項目審計的重要組成部分,特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項目管理水平方面具有顯著作用。近年來,隨著政府基本建設(shè)力度的加大,投資審計倍受社會各界關(guān)注,各級政府部門對投資高重視,這對審計和審計人員來說,既是一種鼓勵,也是一種鞭策和壓力然而,政府投資項目審計任務(wù)繁重與審計力量不足之間的矛盾 ,一直是困擾政府投資項目審計事業(yè)發(fā)展的重大問題。(某經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項目審計監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“審計進(jìn)行項目竣工決算審計,應(yīng)當(dāng)自被審計單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具審計結(jié)論性文書。
注重施工現(xiàn)場管理強化要想實現(xiàn)對建筑工程開展預(yù)算,需要預(yù)算人員在明確設(shè)計圖紙、掌握理論方面預(yù)算理論的基礎(chǔ)上,深入到施工現(xiàn)場中,真正做到深入分析施工現(xiàn)場哪些因素會影響都工程預(yù)算,例如周邊環(huán)境、施工現(xiàn)場地質(zhì)情況、地下水情況等,然后工程預(yù)算期間將上述因素全部納入其中。通過對施工現(xiàn)場因素的有效控制,進(jìn)一步工程預(yù)算效果,為后續(xù)施工建設(shè)的順利開展提供保障。與此同時,進(jìn)行施工期間財務(wù)管控、財務(wù)監(jiān)督工作的強化,對工程預(yù)算有效性,加強黔東南工程預(yù)算控制效果有著至關(guān)重要的作用。鑒于此,要求財務(wù)人員在具備基礎(chǔ)核算能力的基礎(chǔ)上,兼具財務(wù)數(shù)據(jù)分析能力,做到依據(jù)對工程建設(shè)期間財務(wù)信息的變化以及財務(wù)數(shù)據(jù)的生成來分析、挖掘建筑工程施工期間存在的財務(wù)風(fēng)險, 時間將問題風(fēng)險上報至領(lǐng)導(dǎo)高層,實現(xiàn)決策層及時制定科學(xué)解決措施來財務(wù)風(fēng)險,保障建筑黔東南工程預(yù)算控制工作的順利開展。黔東南工程預(yù)算廣義上講是指建設(shè)工程項目的建造價格,它包含兩方面內(nèi)容站在投資者的角度而言,黔東南工程預(yù)算是指完成一項建筑工程所需預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費用。而黔東南工程預(yù)算就是作為投資者以盈利為目的,通過一系列投資管理措施,所進(jìn)行的活動總稱。第二方面:站著市場的角度而言,黔東南工程預(yù)算是指為建成一項工程中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。人們普遍的將黔東南工程預(yù)算的第二方面內(nèi)容理解為工程的承發(fā)包價格。站在不同角度描述黔東南工程預(yù)算,對其的理解也是不同的。對于承包商而言,他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)價格的總和是黔東南工程預(yù)算。而對于建設(shè)工程投資者而言,項目投資是面對市場經(jīng)濟(jì)條件下的黔東南工程預(yù)算。
控制成本和故障成本是工程質(zhì)量成本的兩個內(nèi)容,而控制成本又可分為成本和鑒定成本,而故障成本分為內(nèi)部和外部故障成本,鑒定成本和成本和質(zhì)量水平成正比,故障成本和質(zhì)量成本成反比,工程質(zhì)量要求過高會出現(xiàn)成本費用的增加,質(zhì)量要求過低也會導(dǎo)致成本費用的增加,因此工程質(zhì)量應(yīng)根據(jù)具體條件進(jìn)行確定,這樣可以減少對成本影響程度。施工時,由于地質(zhì)條件(如水下條件的變化、地斟資料不到位或有誤等)的變化,常常由于地質(zhì)條件發(fā)生了變化,對工程量有增減的影響,于是導(dǎo)致黔東南工程預(yù)算也發(fā)生增減,因此需要在設(shè)計初期對地質(zhì)條件等方面進(jìn)行較為的考察測定,同時收集完備的資料信息以及相關(guān)數(shù)據(jù)或報告。預(yù)算定額水平、間接費用、計劃利潤率、稅率等定額費用標(biāo)準(zhǔn)以及政策性變動等如果發(fā)生變化,也會對黔東南工程預(yù)算有所影響,因為這些標(biāo)準(zhǔn)正是計算黔東南工程預(yù)算的依據(jù)。也不可不考慮由于自然災(zāi)害等非人為的、不可抗力因素所造成的影響。認(rèn)識與實踐的變化,道路工程建設(shè)的過程,既是黔東南工程預(yù)算增減的過程,也是黔東南工程預(yù)算逐步接近實際的過程,如設(shè)計修改、施工圖預(yù)算修正、對工程承包合同的修正等等。加強市政道路黔東南工程預(yù)算預(yù)算控制的措施在前期立項中的一個重要工作環(huán)節(jié)就是準(zhǔn)確的編制投資估算,此部分是研究、分析建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在編制投資估算時要注意建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和主要技術(shù)指標(biāo)要采用合理,并對重大的技術(shù)措施方案要有充足的分析論證。在項目建設(shè)各階段中,決策階段決定黔東南工程預(yù)算的基礎(chǔ),項目決策的內(nèi)容影響黔東南工程預(yù)算的程度 。因為立項決策階段所接觸的內(nèi)容直接影響之后各個施工建設(shè)階段的黔東南工程預(yù)算,以及該造價的確定是否科學(xué)合理、便于管控。
增加工程是“貓膩”較多的地方 ,究其原因 ,主要是設(shè)計單位設(shè)計深度不夠,建設(shè)單位責(zé)任心不強。有些承包商在“低價中標(biāo)法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現(xiàn)象嚴(yán)重 ,審計人員一旦認(rèn)真復(fù)核,通常會發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實際出入較大。如果是預(yù)算結(jié)算承包,審計的重點是核查乙方提出的設(shè)計變更資料是不是通過了原來設(shè)計部門的同意或是經(jīng)過了甲方的簽證,這里的重大設(shè)計變更有沒有計劃或者是主管部門的審批手續(xù),變更工程量的計算是不是真實,套用定額與單價是不是合適且準(zhǔn)確,設(shè)計變更的增減是不是同步,有沒有巧立名目、自行定價、搭車收費的現(xiàn)象。預(yù)算加系數(shù)或是平方米等價已經(jīng)承包,審計的重點原則上已經(jīng)把預(yù)算的變動,加價系數(shù)等算在內(nèi),因此不應(yīng)該再零星項目變動經(jīng)濟(jì)洽談。如果是招標(biāo)承包,審計的重點是結(jié)算應(yīng)該按中標(biāo)合同的標(biāo)價執(zhí)行,當(dāng)然遇到特殊復(fù)雜工程可以調(diào)價,也要有補充的合同,否則就不應(yīng)該在 的結(jié)算關(guān)頭再另行加價。公路橋梁黔東南黔東南工程預(yù)算報表的合規(guī)就是審查報表是不是按照規(guī)定的期限編報,報表的數(shù)據(jù)是否真實,各表之間勾稽關(guān)系。“交付使用財產(chǎn)的合規(guī)就是審查工程量與實物量是不是超過了計劃的內(nèi)容,是不是把不屬于或者是不符合規(guī)定交付條件的固定資產(chǎn)混入了交付使用資產(chǎn)里,建設(shè)的成本是不是真實的,待攤費用分配是不是合理的,有沒有虛增固定資產(chǎn)的價值等。同時還要審核竣工的決算的其它方面,比如審計是不是有超過批復(fù)的投資,報廢工程與應(yīng)該核銷的支出是不是真實的、合理的,基建撥款與基建貸款數(shù)額是不是準(zhǔn)確的,結(jié)余資金是不是按照資金來源進(jìn)入時的渠道分別處理了等內(nèi)容。