建筑工程施工總承包資質的經營范圍是哪些?
建筑企業資質是建筑施工企業的必需資質，那麼當公司申辦了建筑工程施工總承包資質以后都能夠運營什么業務流程?看下面從業資質的網編梳理的有關建筑工程施工總承包資質能夠 運營的范疇。
一、工程項目內容
  1、地基與基礎。建筑物中的路基和基本是2個定義，可是她們是一體的，對技術標準很高，終究在全部工程建筑中充分發揮著載重功效。
  2、主體工程。主體工程是在進行低等的基本上開展，是工程建筑的關鍵構成部分，充分發揮著承前啟后的功效，為房屋建筑的人體骨骼和精粹。
  3、工程建筑平屋面。即房屋建筑的房頂，不僅能夠 擋風遮雨，另外還將其承擔的載荷與柱墻融為一體。
  4、裝飾裝修。裝飾裝修工程項目一般是在工程建筑完工對其開展清理、健全等，務求提高的應用實際效果。
  5、金屬幕墻。金屬幕墻是房屋建筑表層的強，這類強不具有載重功效，等于房屋建筑的機殼和衣服，其裝飾設計功效。
  6、附建人防設備，說白了附建人防設備為一體的，其頂端為房屋建筑，下邊為人防設備，一并建造，例如住宅小區的地下車庫。
  7、配套設施。除之上關鍵的工程項目內容外，建筑工程施工總承包資質企業在開展建筑工程施工時，還能夠從業配套設施的工程施工。如：避雷、給水排水、電氣設備、集中供暖自然通風、消防、智能化系統等工程項目。
  二、工程項目范疇
  建筑工程施工總承包資質，設為四個級別，撇開特等資質不談，別的三個級別在工程施工范疇上帶一定的規律性區劃。
  1、做為一級資質而言，一方面應承攬三千萬元之上的工程建筑;另一方面，開盤工業生產和工業建筑工程項目，高寬比應在兩百米下列，開盤建筑物，高寬比應在240米下列。
  2、二級資質和三級資質對單項工程合同價沒有要求，可是關鍵限定總面積、跨距和高寬比。
  (1)工業生產、工業建筑工程項目：二級資質高寬比一百米下列、三級資質高寬比50米下列;
  (2)工程建筑：二級資質單跨距39米下列、三級資質單跨距27米下列;
  (3)建筑物工程項目：二級資質高寬比120米下列、三級資質高寬比70米下列;
  (4)單個工業生產和工業建筑：二級資質總建筑面積4萬平米下列、三級資質總建筑面積1.兩萬平米下列。

工程總承包單位應當具備什么資質?是否可以分包?

 什么項目適宜采用工程承包方式?

  工程總承包方式是一種工程建設組織實施方式，承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工等階段實行總承包，并對工程質量、、工期和造價等負責。

  建設單位是決定是否采用工程總承包的主體，但對具體什么建設項目適宜采用工程總承包方式。管理辦法只給出一個建設內容明確，技術方案成熟的原則，并未給出明確的要求。

  目的是給予建設單位較大的自由度，釋放更大的政策紅利，令工程總承包活動市場化良性發展。

  除依法必須招標項目外，建設方也可以直接發包，確定總承包單位。

工程總承包單位應當具備什么資質?

  《工程總承包管理辦法》第十條明確了工程總承包單位應當具備什么資質?

  應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。

  但同時第十二條也給出了設計企業獲取施工資質和施工企業獲取設計資質提供了便利途徑，反映出管理部門既明確聯合體投標的法律地位 ，又嚴控項目質量和強化責任歸一性的意圖。回歸工程總承包明確責任制的初衷，也便于建設單位統一管理。

  工程總承包項目可否分包?如何分包?

  《工程總承包管理辦法》第二十一條明確總承包單位可以直接發包，無需招標。但針對以暫估價形式確定在總包合同里的工程、貨物、服務進行分包時，如果分包內容達到了發改委16號令的依法必須招標標準時，分包也應當依法進行招標。

  不過小編認為以招標來的總承包也不能違反《招標投標法》對分包只能將中標項目的非主體、非關鍵性工作分包出去，即不得把工程主體部分的設計和主體結構的施工分包給其他單位。

  至于如何判斷何為設計、施工的主體部分，還有待相關部門甚至司法予以明確。

  工程總承包單位需要承擔多大的責任?

  如果中標稱為工程總承包單位，根據《工程總承包管理辦法》意味著將承擔大量的責任。

  首先，總承包單位要為全部建設工程質量負責，包括分包部分，總包單位及其項目經理依法要承擔質量終身責任。

  其次，總包單位要對所承包工程的生產負總責，即便是分包單位不服從管理導致的事故，總包單位也不能免責。總包單位要依據總包合同對工期控制管理負責，確保工程按期竣工。

   ，總包單位還要簽署工程保修書，在保修期內承擔保修責任，并且不能以與分包單位之間的責任劃分而拒絕履行保修責任。