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考慮房屋的地基經過多年壓實后的承載力略有提高，在后期不增加過大荷載或不進行結構改動的情況下，可認為地基承載力基本滿足要求。根據現場檢測結果，從房屋外觀和內在質量、層數和高度、結構體系、材料強度、整體性連接構造等方面按照7度、B類建筑（后續使用年限40年）、內框架結構、抗震等級三級的要求進行抗震構造措施核查。A區南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無明顯規律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規律。B區為相鄰單層房屋的局部，受檢測條件限制，未進行測量。本次改造初步方案擬將房屋改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面。現場檢測過程中未見因地基基礎原因引起上部結構的裂縫和變形。




房屋鑒定對象可為整幢建筑或所劃分的相對獨立的鑒定單元，也可為其中某一子單元或某一構件集。4、鑒定的目標使用年限，應根據該民用建筑的使用史、當前狀況和今后維護制度，由建筑產權人和鑒定機構共同商定。對需要采取加固措施的建筑，其目標使用年限應按現行相關結構加固設計規范的規定確定。5、工業建筑在下列情況下，可進行專項鑒定：（1）結構進行維修改造有專門要求時；（2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；（3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；（4）結構存在明顯振動影響時；（5）結構需要進行長期監測時。6、工業建筑在下列情況下，可僅進行性鑒定：（1）各種應急鑒定；（2） 法規規定的性鑒定；（3）臨時性建筑需延長使用期限。




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