隨著輕鋼別墅的推廣，我們當然也會關注鋼結構，預制房屋以及許多預制建筑物。多的是輕鋼別墅，其次是預制建筑，因為輕鋼別墅有“別墅”的身影，是開發商大力推廣的建筑物，在新政相關文件中多提及的是預制建筑物；至于其他類型，也被模糊地提及。在其他材料中，輕鋼別墅也被委婉地稱為預制建筑，即鋼結構別墅。各種材料表明它們都具有許多相似的特征，并且據我們了解，它們還將使我們以前的困惑或誤解變得混亂。這里沒有提到類似的特征，而是由彩鋼別墅代替：這些零件全部在車間的裝配線上生產，而官方的觀點是，輕鋼結構零件的生產已高度工廠化和機械化，并且商業化。程度很高。4

聰美輕鋼別墅有著傳統房屋不可比擬的優勢，如防風抗震、隔熱保溫、環保性能（建筑過程干法作業，不會產生粉塵，泥灰等各種污染，使用材料無輻射無污染）、回收利用（將來拆除后可回收）、房屋拆遷（比磚混拆遷單價高）等。4

早在1959年，中國就開始了裝配建筑的研究和開發。20世紀70年代末，僅北京和上海的組裝建筑就分別達到了30％和50％。然而，到20世紀80年代末，組合式建筑的發展勢頭突然停止，并逐漸淡出人們的視線。4