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建筑資質中千萬不能有的四大行為，否則后果很嚴重！
建筑企業想要發展，建筑資質是必須的，否則寸步難行。由于過程較復雜，好多企業不小心會犯一些錯誤，今天小編就來跟大家講講建筑資質中千萬不能有的四大行為，否則后果很嚴重!一、資質申報材料弄虛作假。今年以來，從住建部發布的公告中看，資質申請被否決的比例是非常高的。而且，也陸續有企業由于申報材料弄虛作假被發現而被取消了建筑資質。建筑資質被取消，還會影響企業的用，導致企業一定期限內不能再申報建筑資質。
二、超資質越等級承接工程業務。每類資質、每一等級資質的承包工程范圍都是不同的，企業必須在所持有資質范圍內承接工程。有些企業經不住誘惑，也抱著僥幸心理，超資質超等級承攬工程，結果不但會造成所承攬的工程不被認可，而且還可能因為違規導致升級失敗。
三、違法分包工程。企業如果需要把工程中的專項工程分包，必須分包給具有相關專業承包資質的企業，而不允許分包給無資質的企業和個人，否則就是違法分包，可能會導致資質降級或者吊銷，也會導致升級失敗。
四、未及時資質變更和延續。當企業的注冊地址、注冊資本金、法人代表、注冊建造師等因素發生變化，一般需要在30個工作日內提請資質變更。如果不及時資質變更，將會影響資質使用，嚴重的話會觸犯相關法律法規。另外，資質的有效期一般為5年，如果到期不及時申請延期，資質過期后再承接工程，就等于是無資質承接工程，是嚴重的違規行為。
資質申報作假，越級承接工程，違法分包工程，過時資質變更和延續，這幾項違規行為一定要注意。一旦被糾察出來，損失不是別人，就是企業自己。建議企業在平時承包工程的時候要注意是否在自己的承包范圍之內。資質到期，一定要記得延期或及時相關的變更。如果企業對這方面不是很了解，可以及時的委托給相關的公司;后期您有任何相關的建筑資質問題，歡隨時聯系我們。
如何選擇可靠的資質公司？
現在市場競爭非常激烈，對于企業家來說，時間是為寶貴的資源。資質公司可以提供資質服務，這會幫助公司節省非常多的人力資源和財力。那么如何選擇可靠的公司呢？
首先我們應該看這個資質公司是不是正規精英，這是非常重要的，正規的代理公司必須要有各種齊全的和材料。同時還要有一定規模的經營場所和團隊，團隊對于這個公司來說是非常重要的，因為這些都是實際服務人員。這些團隊的成員必須要有相應的專業知識和技能才可以幫助公司在盡可能節省時間的情況下將資質下來。他們必須要熟悉的流程和材料的準備工作，同時還要有良好的溝通能力。這樣這個公司才是一個靠譜的公司。
同時還應該看這個公司是不是有大量的人脈資源，一個可靠的代理公司會在平常的業務中積累很多的建筑資質案例，同時在與建筑主管部分的常年接觸下會積累很多的人脈資源，這樣可以提高資質班里的效率，也能提高資質的成功率。
除此之外，一個靠譜的公司還應該具有標準化的待辦流程和透明的費用明細。這樣的公司說明實力較強，有著合理科學的管理，員工整體素質和業務能力也有保證。而且還要看公司的售后服務是不是良好，一些小型公司才完之后就不管了，但可靠的公司會負責一些資質的管理和維護。
以上就是如何選擇可靠資質公司的內容。
建筑資質流程對人員有什么要求
公司工作人員
申請工程資質，公司關鍵工作人員包含注冊建筑師、專業技術職稱工作人員、技術工人、當場技術人員。在其中，專業技術職稱工作人員也包含項目負責人，施工工地技術人員一般 稱之為九大員。
工作人員有沒有年紀限定
所述常說的四類人員，年紀均不可以超出60歲。
有關技術專業按哪些考評
在資質標準中，初級職稱工作人員的有關技術專業，就是指什么技術專業，每一項資質后邊都給與了表明。那麼，依照哪些來考評呢?它以資格中所教技術專業和職稱的職位技術專業開展考評。
構造技術專業包含什么
一部分資質規定項目負責人具備構造技術專業高級職稱評審，在其中，構造技術專業包含構造、建筑專業、工民建、工程建筑、建筑工程施工等。
有關社保繳費證明
公司要為注冊建造師、技術職稱工作人員、九大員和技術工人選購個人社保，并出示社保繳費證明。社保繳費證明就是指個人社保管理方法單位出示的基礎社會養老保險銀行對賬單或蓋上個人社保單位公司章的企業交費清單，也有公司的交費憑據，例如轉帳證實。
個人業績是啥
在個人業績層面，只能每一個類型的低級別資質必須注冊建筑師或項目負責人做銷售業績。這兒常說的銷售業績，就是指本人以項目負責人或工程項目經理的真實身份主持人進行過的工程項目。
建筑企業工程招投標的前提，具備相應建筑資質
施工企業資質的含金量不斷上升。眾所周知，資質管理流程復雜，需要花費大量的時間、金錢和精力，成功率也不是百分之百。為什么這么麻煩或必須處理?
首先， 政策法規說明了資格的必要性
1. 政府機構要求
資格是強制性的和合法的。為了規范建筑業， 建設行政主管部門對建筑業企業進行監督管理。施工單位在承建工程前必須取得資質，保證工程保質保量完成。
2. 配合施工資質的動態驗證
隨著我國建筑行業標準的不斷完善，相關部門對建筑企業進行動態審核的頻率也在不斷提高。其中，施工資質是審核的主要目標之一，目的是檢驗施工企業是否具備資質所表明的條件。
資格是企業生存和經營的前提
1. 建設項目招投標需求
現在很多工程項目都是進行公開招標的，建筑施工企業承擔工程項目，一般需要參加投標才能獲得，投標文件就會對建筑施工企業資質的類型和等級提出要求。如果你沒有拿到相應的資格，無論你有多少錢和能力，你都不能參加。
2. 資格管理關系到企業的利益
施工企業承攬工程，必須與發包人簽訂協議，保證雙方的利益。但如果企業沒有施工資格就簽訂合同，所簽訂的條約等文件不受法律保護。如果發生事故和糾紛，缺乏資格會導致合同無效，終損害企業的利益。
3資質有利于企業的未來發展
1. 資質是企業實力的象征
建筑施工企業在資質、企業人員、資產、績效等方面必須滿足很多條件，而這些條件都是企業實力的體現，所以資質是企業實力的象征，這也是充分利用非價格因素提高企業市場競爭力，提高企業信譽，積累無形資產。
2. 增強消費者的信任
隨著建筑業的發展，進入建筑業的人越來越多，但也有很多不穩定因素充斥著市場。資質與法律相輔相成，是對企業能力的肯定，是增強客戶信任度的催化劑，能讓客戶更加放心和滿意。
3.有利于長期發展
有了資質，就可以有效地記錄項目績效，有效的績效有利于企業的發展。施工資格水平越高意味著更大的項目的范圍合同,施工企業成為更大更強,戰無不勝,有必要處理施工資質的升級,和項目績效的關鍵評估升級。有效的工程業績必須記錄在案并錄入信息平臺。沒有資質的企業無法將其績效輸入信息平臺，因此無法得到認可，從而影響其后續的發展。
隨著建筑市場秩序的完善，政府相關部門對建筑行業的管理也越來越嚴格。企業應符合社會發展的要求,充分發揮自己的特點和優勢,及時改善和規范的一部分企業資質標準和管理水平,以確保企業的市場準入,更適應建筑業的發展市場。