“要針對老舊小區(qū)收取物業(yè)管理費(fèi)出臺細(xì)則。統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一、治理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明、居民拒繳、服務(wù)與收費(fèi)不匹配等各種亂象。”朱克勤老人娓娓道來的建議，都是老舊小區(qū)的實(shí)際問題，給了楊朝霞很大啟發(fā)。

“您這個小區(qū)收物業(yè)費(fèi)了？”“物業(yè)收費(fèi)了，提供了什么服務(wù)？”“收費(fèi)前后有什么變化嗎？”楊朝霞認(rèn)真地記錄著，不時提出一些問題。楊朝霞告訴記者，訪的日常工作就是接觸大量市民反映的問題，究根溯源中發(fā)現(xiàn)，有很多問題與老舊小區(qū)管理有關(guān)。恰逢石景山出臺居住區(qū)綜合服務(wù)管理工作的意見，多渠道籌集服務(wù)管理經(jīng)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)公共區(qū)域“四有”規(guī)范化建設(shè)后，讓老舊小區(qū)相關(guān)訪量大幅下降。所以，政協(xié)會上，她才提出了這個有針對性的提案，建議形成老舊小區(qū)治理的長效機(jī)制。

連續(xù)關(guān)注問題

老舊小區(qū)上水壓力解決了

“作為委員，不但要交提案，還要盡可能地讓好的建議落到惠利百姓的實(shí)處。”提案交了，北京兩會也已經(jīng)過去兩個多月了，可楊朝霞委員卻持續(xù)關(guān)注著老舊小區(qū)引入專業(yè)公司管理的后續(xù)問題。

石景山區(qū)金頂街教工樓小區(qū)啟動了停車管理。產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)了綠化及設(shè)備維修費(fèi)用，有了公共收益，產(chǎn)權(quán)單位擔(dān)一點(diǎn)，服務(wù)主體考核時，群眾滿意度超過80%給予獎勵，這是政府資金獎一點(diǎn)， 居民再出一點(diǎn)……每戶月收取的管理費(fèi)才20元，社區(qū)環(huán)境秩序大變樣。

一下兩會，楊朝霞要看看這些政策執(zhí)行的咋樣。可剛走進(jìn)小區(qū)就發(fā)現(xiàn)了新的問題，金頂街教工樓小區(qū)自管會提出小區(qū)污水管線老化、上水壓力不夠居民洗浴不便，希望能把小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍。

使用壽命長 采用不銹鋼多級泵和特殊設(shè)計的進(jìn)口穩(wěn)壓裝置，可提高機(jī)組壽命，同時符合不同條件下的運(yùn)行工況。

·安裝方便 傳統(tǒng)的定壓補(bǔ)水機(jī)組一般散件運(yùn)輸，現(xiàn)場安裝，施工難度加大，設(shè)備的可靠性差。而穩(wěn)壓膨脹機(jī)組整機(jī)出廠，現(xiàn)場僅需接好進(jìn)出水口和電源就可，簡單快捷。

·遠(yuǎn)傳控制 機(jī)組控制柜可與樓宇自控系統(tǒng)連接，遠(yuǎn)程控制補(bǔ)水泵的啟停，并通過每臺補(bǔ)水泵出口設(shè)置的水流開關(guān)，檢測補(bǔ)水泵的運(yùn)行狀態(tài)。

使用壽命長 采用不銹鋼多級泵和特殊設(shè)計的進(jìn)口穩(wěn)壓裝置，可提高機(jī)組壽命，同時符合不同條件下的運(yùn)行工況。

·安裝方便 傳統(tǒng)的定壓補(bǔ)水機(jī)組一般散件運(yùn)輸，現(xiàn)場安裝，施工難度加大，設(shè)備的可靠性差。而穩(wěn)壓膨脹機(jī)組整機(jī)出廠，現(xiàn)場僅需接好進(jìn)出水口和電源就可，簡單快捷。

·遠(yuǎn)傳控制 機(jī)組控制柜可與樓宇自控系統(tǒng)連接，遠(yuǎn)程控制補(bǔ)水泵的啟停，并通過每臺補(bǔ)水泵出口設(shè)置的水流開關(guān)，檢測補(bǔ)水泵的運(yùn)行狀態(tài)。