寧波農村建房，寧波農村別墅，寧波農村建房包工包料多少錢一平方，寧波農村自建房一層，寧波安徽輕鋼別墅，寧波農村快速建房，寧波輕鋼房，寧波輕鋼別墅大概造價，這里還有幾個關鍵點需要注意：首先是“一戶一宅”原則，這是當下乃至今后一個時期的基本原則，也就是一個農村戶口家庭，不得占用兩處以上的宅基地，有這種情況的必須糾正。已有宅基地的，也不允許再申請包括購買。然后是面積，像本案例所在地規(guī)定，宅基地人均不超過30平米，不足3人按3人計算，超過5人按5人計算，也就是能批到90－150平米。這里面各地管理不同，又有不同操作，比如宅基地批90，建筑面積可不可以超過90？比如多蓋兩層。院壩怎么算，按規(guī)定應當是包括在90平方米里面的，可實際上根本不夠用?，F(xiàn)實當中，經常是兩張皮，即批下來的多少面積，這是合規(guī)的部分，超出來占用的，算是不合規(guī)的，比如典型一種，宅基地批了90平米，實際建筑一層90平米，修建過程中又加蓋了一層，變成了180平米，又占用了90平米的院壩，這種情況就算 拿到產權證，也只有90平米是有證的，其它的都算非法或臨時建筑，在拆遷賠償時區(qū)別對待。

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