“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’可以降低居民合理購(gòu)房需求下的購(gòu)房難度，減少改善性住房需求的首付壓力、安徽馬鞍山同城特別是二安徽馬鞍山不銹鋼板套房的認(rèn)購(gòu)成本，縮短‘賣一買一’等購(gòu)房需求相關(guān)購(gòu)房者的置換周期。”龐溟說(shuō)。中誠(chéng)信國(guó)際研究院分析師袁海霞也認(rèn)為，在“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策執(zhí)行的背景下，疊加此前的差別化住房信貸政策、安徽馬鞍山同城存量房貸利率下調(diào)政策的落地，均是進(jìn)一步降低居民購(gòu)房門檻和成本、安徽馬鞍山同城促進(jìn)潛在合理購(gòu)房需求釋放的重要舉措，通過(guò)激發(fā)市場(chǎng)需求帶動(dòng)銷售回溫，推動(dòng)房?jī)r(jià)平穩(wěn)，有利于恢復(fù)市場(chǎng)信心。不過(guò)，記者也發(fā)現(xiàn)，“認(rèn)房不認(rèn)貸” 落地后，在交易活躍的同時(shí)，無(wú)論是新房還安徽馬鞍山不銹鋼板是二手住房?jī)r(jià)格，上漲并不明顯，一些樓盤漲價(jià)的消息不排除是一些企業(yè)違規(guī)造安徽馬鞍山不銹鋼板安徽馬鞍山不銹鋼板勢(shì)。一位業(yè)內(nèi)人士坦言，無(wú)論是房企還是二手房業(yè)主都應(yīng)放平心態(tài)，借助政策紅利下購(gòu)房人的預(yù)期改善，完成住房交易降低庫(kù)存。但他同時(shí)表示，隨著政策持續(xù)發(fā)酵，市場(chǎng)將突破前段時(shí)期的停滯狀態(tài)，房?jī)r(jià)有望企穩(wěn)，逐步走出下行區(qū)間并恢復(fù)良性發(fā)展。