“‘認房不認貸’可以降低居民合理購房需求下的購房難度，減少改善性住房需求的首付壓力、安徽馬鞍山同城特別是二安徽馬鞍山不銹鋼板套房的認購成本，縮短‘賣一買一’等購房需求相關購房者的置換周期?！饼嬩檎f。中誠信國際研究院分析師袁海霞也認為，在“認房不認貸”政策執(zhí)行的背景下，疊加此前的差別化住房信貸政策、安徽馬鞍山同城存量房貸利率下調政策的落地，均是進一步降低居民購房門檻和成本、安徽馬鞍山同城促進潛在合理購房需求釋放的重要舉措，通過激發(fā)市場需求帶動銷售回溫，推動房價平穩(wěn)，有利于恢復市場信心。不過，記者也發(fā)現，“認房不認貸” 落地后，在交易活躍的同時，無論是新房還安徽馬鞍山不銹鋼板是二手住房價格，上漲并不明顯，一些樓盤漲價的消息不排除是一些企業(yè)違規(guī)造安徽馬鞍山不銹鋼板安徽馬鞍山不銹鋼板勢。一位業(yè)內人士坦言，無論是房企還是二手房業(yè)主都應放平心態(tài)，借助政策紅利下購房人的預期改善，完成住房交易降低庫存。但他同時表示，隨著政策持續(xù)發(fā)酵，市場將突破前段時期的停滯狀態(tài)，房價有望企穩(wěn)，逐步走出下行區(qū)間并恢復良性發(fā)展。