統計局數據顯示，2019年1—7月，全國房地產開發投資72843億元，同比增長10.6%，增速比1—6月回落0.3個百分點；房屋新開工面積125716萬平方米，同比增長9.5%，增速比1—6月回落0.6個百分點；房地產開發企業房屋施工面積794207萬平方米，同比增長9.0%，增速比1—6月增長0.2個百分點。7月全國商品房銷售面積1.30億平方米，同比增長1.2%，單月銷售增速轉正。
整體來看，投資、新開工增速如期回落但仍處于高位，短期需求仍具韌性，施工、銷售小幅回升。在房企融資環境進一步收緊的背景下，開發貸、企業托、海外融資政策收緊，資金壓力再度升級，房企為加速現金回流加大了推盤銷售力度，因此，7月國內商品房銷售回升，但隨著土地市場降溫，商品房銷售不改回落預期。另外，從全國建筑鋼材日成交量以及上海終端線螺采購量指標來看，8月下旬開始出現明顯回升跡象，9月需求可期。
庫存拐點已現但去庫速度存疑
全球經濟前景黯淡情況下，鋼材庫存去化緩慢，但庫存拐點已現。7—8月，五大品種庫存進入季節性累庫階段，總庫存較去年同期增加近400萬噸，創2016年以來的高點。截至9月5日，螺紋鋼社會庫存下降22.23萬噸至587.25萬噸，同比增加154.81萬噸，連續第四周下降且降幅擴大；鋼廠庫存下降22.2萬噸至247.7萬噸，同比增加67.04萬噸，累庫后再次回落。伴隨著鋼價觸底反彈，貿易商重燃心，囤貨意愿增強。后續降庫問題仍是市場焦點，關注降庫速度。

　　目前，硅錳合金廠家多以執行前期訂單為主，并無加大生產力度意愿。多數廠家表示目前電費、錳礦價格成本較高，加之需求方壓價力度較大，使得硅錳合金利潤較低，貿易商采貨也處于較為消極狀態。預計短期內硅錳合金市場漲跌兩難狀態難改，40cr鋼板市場或以盤整運行為主。 　　但由于成交并未出現放量，鋼坯市場并未受到成品鋼材價格上漲的影響，加上成品材市場隨后 內數次下調，更加重了鋼坯市場的悲觀，造成坯料價格的走低。臨近周末，隨著霧霾天氣的好轉，河北等地前期停產企業陸續恢復生產，成品鋼材市場成交略顯活躍，鋼坯市場價格略有上提。 　　本周原材料價格下跌，幅度較上周相比有所增大，下游鋼材市場小幅下跌，上下游市場對生鐵市場支撐作用較弱，多數鐵廠均以觀望為主。據了解，鋼廠對生鐵的采購仍較謹慎，少數鐵廠仍在檢修、停產，出貨多以前期訂單為準，成交一單一議。