建筑工程雖然有面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造就、用工量在每個單位面積上的數值變化不大,把這些數據以匯集、優選,找出這些分部分項工程在每個單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值,歸納為工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本數值如“篩子孔”,用來篩各分部分項工程量,篩下去的就不審了;沒有篩下去的就意味著分部分項工程的單位建筑面積數值不在基本值范圍內,應對分部分項工程詳細審查。如果所審查的結算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調整。相關項目、相關數據審核法:金華工程預算項目數很多、數據成千上萬。對于初學者來說,乍一看,好象各項目、各數據之間毫無關系。其實不然,這些項目。這些數據之間有著千絲萬縷的聯系。只要我們認真總結、仔細分析,就可以摸索出它們的規律。我們可利用這些規律來審核金華工程預算,找出不符合規律的項目及數據,如漏項、重項、工程量數據錯誤等,然后,針對這此問題進行重點審核。當然,也有一些工程量數據規律性較差,如柱基與柱身、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點審核法。相關項目、相關數據審核法實質是工程量計算統籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法,可使審核工作效率大大提高。土建工程可變性因素較多,部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒有和建設單位取得聯系;或者有圖紙但也沒有完全執行。

作為建筑工程中的重要環節,建筑金華工程預算的預算和管理是相當重要的。建筑金華工程預算的預算和管理一般包括了投資估算、合同承包價、預算造價管理、結算價管理和竣工結算管理等幾個階段的造價預算和管理。想要順利進行建筑金華工程預算的預算和管理,首先就要針對金華工程預算方案和設計方案進行優化,運用適當的方法和技術將建筑金華工程預算控制在適當的范圍之內。例如在梁工程的預算和審計之時,就要將梁的側面抹灰面積分項列出。將圈梁、單梁、過梁等列在圖紙之上,確保各項內容各個擊破,避免重復計算和漏項的出現。在進行建筑金華工程預算預算和管理的時候一定要具備基礎方法和技巧,各個預算和管理環節簡明,確保在保障建筑工程質量和速度的基礎上有一個 的經濟的預算方案。隨著我國建筑工程管理行業的發展,土建金華工程預算管理及預算也必須走向專業化道路。在進行建筑工程土建的工程量審查之時,必須要將審查重點抓住,針對某些造價和出錯率偏高的工程進行復審,并且對各個項目進行嚴格、合理、科學地審查。例如帶形基礎工程的施工過程中就要將挖基槽土方、填土、砌基礎和做墊層四個項目從上至下劃分開來,按照標準嚴格的工程量計算規則進行審查。在審查過程中一定要將計算范圍明確出來,審查時務必防止出現重復工程量。在審查中一定要根據設計圖紙、現場變更和施工難度高低、施工進度快慢等進行。

合理處理工程設計與金華工程預算之間的關系,是完善項目工程建設體系的重要支撐,是實現成本與功能形式及品質的有效手段,是實現項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設計對金華工程預算存在著工程前期設計大部分決定了金華工程預算、金華工程預算往往按設計圖紙進行概預算、金華工程預算一定程度上限制工程設計形式的實現,及其我國工程建設體系尚未完善等問題;提出了相關建議如完善項目工程建設體系,實現造價與設計相輔相成,進行低碳綠色工程設計等。為中國工程項目建設的發展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關建議,輔助工程設計與金華工程預算實現合理的協調,為提高我國工程設計與金華工程預算的發展提供理論參考意見。金華工程預算是在工程開始前專業部門對工程各項目施工所需花費進行預算,便于了解金華工程預算的經濟性,隨著市場經濟的不斷發展各種金華工程預算也呈現了增長的趨勢。因此了解金華工程預算,并尋找在保證質量的基礎上降低金華工程預算的方法,是幫助承包商實現工程建設 利益的有效辦法。有效地降低金華工程預算,對實現工程項目的經濟性具有重要意義,實施金華工程預算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應的金華工程預算也基本上就確定了。通過對金華工程預算的分析,探尋影響金華工程預算的因素,從多個方面降低金華工程預算,實現工程施工的經濟性。金華工程預算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經濟性的一個標準。所謂金華工程預算就是在工程的不同階段對金華工程預算采取的估算、預算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經濟合理,并且通過對金華工程預算數據的分析,尋求降低金華工程預算的可能與所應該采取的措施。這是對金華工程預算的一個表面解釋,其實金華工程預算內涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。

這種方法的優點是:審核后的金華工程預算準確度較高;缺點是:工作量大,實質是重復勞動。在投資規模較大。審核進度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設單位為嚴格控制工程造價,仍常常采用這種方法。這種方法類同于審核法,其與審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法有側重的,有選擇的根據施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構(基礎、墻體)、鋼筋混凝土結構(梁、板、柱)、木結構(門窗)、鋼結構(屋架、檀條、支撐)等;而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程,如普通裝飾項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,審核者往往有意忽略不計,重點核實與上述工程量相對應的定額單價,尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價(如構件斷面、單體體積),其次是混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號核算。這種方法在審核進度較緊張的情況下,常常適用于建設單位審核施工單位的預算或施工單位審核設計單位的預算。這種方法與審核法比較,工作量相對減少,而取得的效果卻不是很差,但仍屬重復勞動由于上述兩種方法類似編制金華工程預算,工作量大,審核周期長,預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法,即分析對比審核法。該方法是在總結分析預結算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規律性。結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后,根據這些指標對審核對象進行分折對比,從中找出不符合投資規律的分部分項工程,針對這些子目進行重點審核,分析其差異較大的原因。

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