加強(qiáng)工程簽證管理,有效降低吉林工程預(yù)算任何吉林工程預(yù)算的達(dá)成,都是建設(shè)單位的一項投資,建設(shè)單位按照合同內(nèi)容執(zhí)行相應(yīng)的工作,并且對施工現(xiàn)場進(jìn)行相應(yīng)的管理,因此,作為建設(shè)單位的工作人員,一定要對經(jīng)濟(jì)管理與合同管理等內(nèi)容進(jìn)行了解,并且熟悉相關(guān)的法律法規(guī),具備豐富的工作經(jīng)驗,具有強(qiáng)烈的責(zé)任感與事業(yè)心,這樣才可以有效完成相應(yīng)的工作任務(wù),實現(xiàn)工程的有序建設(shè),強(qiáng)化相應(yīng)的簽證管理,進(jìn)而為吉林工程預(yù)算控制工作提供可靠的參考依據(jù),實現(xiàn)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。在工程建設(shè)中,設(shè)計變更是導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)簽證的主要原因,所以,一定要重視項目的投資設(shè)計,通過相應(yīng)的招投標(biāo)工作進(jìn)行選擇,并且在設(shè)計合同一定要對設(shè)計單位的職責(zé)進(jìn)行明確,因為設(shè)計單位失誤或者不足導(dǎo)致的設(shè)計變更,一定要對設(shè)計單位進(jìn)行追究。在實際施工中,一定要加強(qiáng)對施工圖紙的審核,盡可能降低出現(xiàn)設(shè)計變更的情況,如果需要進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計變更,一定要事先進(jìn)行通知,保證施工有序進(jìn)行。除此之外,當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更的時候,一定要進(jìn)行認(rèn)真對待,在涉及到費(fèi)用變更的時候,必須獲取設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等各部門的認(rèn)可之后,才可以開展相關(guān)的工作。同時,一定要對費(fèi)用增減進(jìn)行嚴(yán)格的審查,保證其是嚴(yán)格按照相應(yīng)程序執(zhí)行的,實現(xiàn)吉林工程預(yù)算的有效控制。一定要保證簽證內(nèi)容的準(zhǔn)確、完整,通常情況下,其內(nèi)容包括吉林工程預(yù)算的名稱、編號、類別、工程量計算、簽證時間等。如果可以附帶相應(yīng)的圖紙,盡可能避免使用簡單的文字說明。針對一些需要變動較大的工程而言,還可以進(jìn)行拍照、錄像等,保證原始資料的完整、真實。其次,確保現(xiàn)場簽證的及時,在進(jìn)行現(xiàn)場簽證的時候,不論是業(yè)主,還是承包商,一定要及時處理相應(yīng)的簽證,避免其出現(xiàn)失效的情況,造成不必要的糾紛,同時一定要避免出現(xiàn)簽證日期和實際情況不相符的問題。再次,加強(qiáng)相關(guān)合同條款的制定,避免補(bǔ)簽證的發(fā)生。
造價咨詢單位服務(wù)的需要除了建設(shè)單位投資決策和投資的需要、以及施工企業(yè)經(jīng)營的需要之外,吉林工程預(yù)算資料的積累是吉林工程預(yù)算咨詢單位經(jīng)驗和業(yè)績的積累,通過不斷的積累,才能提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù),在社會上樹立起企業(yè)形象,企業(yè)不僅通過服務(wù)來積累資料,還應(yīng)當(dāng)通過社會上發(fā)布的吉林工程預(yù)算信息和市場調(diào)查來充實資料,以便及時了解建筑市場的行情和有關(guān)吉林工程預(yù)算的政策法規(guī),為社會提供準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。吉林工程預(yù)算資料積累的必要性實踐證明,吉林工程預(yù)算資料的積累,是基本建設(shè)管理的一項基礎(chǔ)工作,是工程建設(shè)過程中歷史經(jīng)驗的總結(jié)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,采用科學(xué)的方法在完整的管理體系下完成吉林工程預(yù)算信息的收集、整理及發(fā)布。成為吉林工程預(yù)算管理的重要環(huán)節(jié)。各類工程建設(shè)定額、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、吉林工程預(yù)算指數(shù)的編制以及吉林工程預(yù)算信息的發(fā)布都來自于及時、準(zhǔn)確而可靠的吉林工程預(yù)算資料。可以說,吉林工程預(yù)算資料不僅為吉林工程預(yù)算提供重要依據(jù),還可為建設(shè)等相關(guān)領(lǐng)域部門提供分析各種技術(shù)數(shù)據(jù)及規(guī)律變化的原始參數(shù)庫。吉林工程預(yù)算資料積累的幾個關(guān)鍵方法由于建設(shè)項目規(guī)模大,建設(shè)周期長,技術(shù)復(fù)雜,人財物消耗大,為了合理確定造價,必須在建設(shè)全過程,按照不同階段的特點(diǎn)進(jìn)行多次計價,信息采集也需要分多個階段和各個參與方,涉及到施工單位,設(shè)計單位和建材機(jī)械設(shè)備供應(yīng)商。分層次來采集吉林工程預(yù)算信息:針對建設(shè)項目而言,主要包括對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件,如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、建設(shè)地點(diǎn)等;主要的主材設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格型號等,投資估算,概算,預(yù)結(jié)算,決算資料和造價指數(shù)等等;針對單位工程而言,主要是單位吉林工程預(yù)算資料包括工程的內(nèi)容,建筑結(jié)構(gòu)特征,主要工程量,主要材料的用量和單價,人工工日或人工費(fèi)等。信息的加工整理需要一套方法論,往往需要企業(yè)的總工牽頭制定一套信息加工整理的規(guī)范,因為基于企業(yè)自身的應(yīng)用需求對加工整理出來的信息的要求是不一樣的,信息的范圍和粗細(xì)等等,所以,要完全根據(jù)企業(yè)的應(yīng)用角度出發(fā),分層次進(jìn)行信息的加工。信息的加工整理,首先需要對采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確度的鑒別審核,對原始的工程信息進(jìn)行必要的修正調(diào)整,對動態(tài)的數(shù)據(jù)要進(jìn)行及時的更新,確定一套加工整理的規(guī)范。
預(yù)算定額吉林工程預(yù)算管理是一門集技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性、政策性與綜合性于一體的學(xué)科。定額,就是指在生產(chǎn)技術(shù)一定的情況下,生產(chǎn)單位進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)所消耗的財力、物力及人力等資源的數(shù)量。在工程建設(shè)中,定額就是項目建設(shè)從確定項目到竣工驗收的全過程中所消耗的全部資源的總費(fèi)用。本文中筆者將預(yù)算定額作為吉林工程預(yù)算管理的途徑,并針對其具體方法進(jìn)行了探討。吉林工程預(yù)算的建設(shè)有著周期較長、工程數(shù)量較大的特點(diǎn)。通常在一個完整的吉林工程預(yù)算中包括以下階段:項目的可行性研究、項目設(shè)計、施工圖設(shè)計、項目招投標(biāo)、項目施工、竣工驗收等。一般情況下,為了平衡項目施工建設(shè)過程中的項目管理和經(jīng)濟(jì)管理的工作,必須進(jìn)行多次、多階段計價,以適應(yīng)吉林工程預(yù)算控制的要求。每個吉林工程預(yù)算都有著差異,這些差異主要表現(xiàn)為:結(jié)構(gòu)、造型、用途、面積、體積、施工工藝、施工備及材料等方面。即使項目的用途是一致的,但其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)等也存在著差異,使不同工程之間的造價也存在著極大的區(qū)別。所以,不能按照工業(yè)產(chǎn)品一樣對工程進(jìn)行品種、型號、規(guī)格等指標(biāo)進(jìn)行定價,而只能單件計價。通常情況下,一個吉林工程預(yù)算又可以分為許多工程單項,單項工程又可以分為幾個工程單位,一個工程單位還可以劃分為幾個工程分部。這樣的工程分部使得工程計價必須從分項工程開始,通過單項工程的層層匯總,進(jìn)而結(jié)合各種施工設(shè)備、施工材料等費(fèi)用,進(jìn)行工程總價的計算。吉林工程預(yù)算的構(gòu)成針對一般的吉林工程預(yù)算而言,其造價主要由以下費(fèi)用構(gòu)成:工程施工設(shè)備及材料費(fèi)用、工程安裝費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用。其中工程安裝費(fèi)用是由工程建設(shè)單位付給工程安裝單位的費(fèi)用,包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金及計劃利潤。工程施工設(shè)備及材料是由工程建設(shè)單位直接購置的費(fèi)用。
審計人員對于竣工之后的工程預(yù)算酬勞核算也要嚴(yán)格把握,對于所有的工程建筑材料都要進(jìn)行仔細(xì)的核算,我們的社會是一個綠色發(fā)展的社會,因此性價比高的建筑設(shè)計才是被主流社會所接受的,必須嚴(yán)格的控制整個工程的投資額度,隨著大數(shù)據(jù)時代的發(fā)展,以后的建筑必定會被把握的更加嚴(yán)謹(jǐn),工程中出現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象也一定會通過工程審計的監(jiān)督而無所遁形,工程整體造價也一定會工程審計的日趨完善而變得越來越貼近實際。推動我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。