定額中電費(fèi)是含在哪里的?應(yīng)該如何如何計(jì)取?定額中的電費(fèi)是按照所用的機(jī)械臺班消耗量計(jì)取的,具體包含在機(jī)械費(fèi)之中。每個定額子目項(xiàng)所含的機(jī)械臺班里,都有電費(fèi)的含量。也就是說,電費(fèi)包含在機(jī)械臺班的單價里,不需要另外單獨(dú)計(jì)取。施工工地單獨(dú)安裝電度表,直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的,如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價和定額中所含電費(fèi)的單價不同時,可以向建設(shè)單位計(jì)取差價,電費(fèi)的差價在稅前計(jì)取,也就是說電費(fèi)差價不參加取費(fèi),可以計(jì)取稅金。某地定額中,每度(kwh)電的單價是0.63元,吉林工程預(yù)算而電業(yè)部門收取的電費(fèi)單價是0.85元,那么,每度電就應(yīng)該向建設(shè)單位計(jì)取0.85-0.63=0.22元的差價。機(jī)械臺班消耗量定額是在什么情況下使用的?對于一般的工程項(xiàng)目,機(jī)械費(fèi)都包含在各定額項(xiàng)目之中,所以機(jī)械臺班消耗量定額,是不必單獨(dú)套用的。但是對于一些獨(dú)立發(fā)生的機(jī)械臺班,就應(yīng)該套用機(jī)械臺班消耗量定額了,例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項(xiàng)目。混凝土中的外加劑參量摻入量,和實(shí)際施工時的摻加量不一致應(yīng)該如何計(jì)算?混凝土中的各種外加劑摻量,均應(yīng)該按照實(shí)際施工的參加量計(jì)算,可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比,如果采用商品混凝土,可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。
二級鋼是有肋的螺紋鋼,但是計(jì)算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同,但是兩者的密度是相同的。所以,一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻,吉林工程預(yù)算應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項(xiàng)?應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因?yàn)樗c有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似,也是一側(cè)是外露的墻體,另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。建筑材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用包含在那里?怎樣計(jì)取現(xiàn)場的二次運(yùn)輸費(fèi)?建筑材料的運(yùn)輸費(fèi)用是這樣的區(qū)分的,從采購地點(diǎn)到施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地的運(yùn)輸費(fèi)用,包含在材料的定額單價之中。從施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用,吉林工程預(yù)算包含在定額的子目項(xiàng)之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時布置時,應(yīng)該考慮臨時倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點(diǎn),不應(yīng)該距離施工地點(diǎn)過遠(yuǎn)。所以,施工現(xiàn)場的材料二次運(yùn)輸費(fèi)用,原則上是不應(yīng)該再次計(jì)取的。在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱的混凝土強(qiáng)度等級不同時,節(jié)點(diǎn)處梁的受力鋼筋錨固長度,應(yīng)該按照柱混凝土強(qiáng)度等級計(jì)算,還是按照梁混凝土強(qiáng)度等級計(jì)算?鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱節(jié)點(diǎn)處梁受力鋼筋的錨固長度應(yīng)該按照鋼筋所錨固處的混凝土強(qiáng)度等級計(jì)算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強(qiáng)度等級,而不是單純的規(guī)定柱還是梁。
建筑工程雖然有面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項(xiàng)工程的工程量、造就、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大,把這些數(shù)據(jù)以匯集、優(yōu)選,找出這些分部分項(xiàng)工程在每個單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本數(shù)值如“篩子孔”,用來篩各分部分項(xiàng)工程量,篩下去的就不審了;沒有篩下去的就意味著分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍內(nèi),應(yīng)對分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查。如果所審查的結(jié)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對其進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法:吉林工程預(yù)算項(xiàng)目數(shù)很多、數(shù)據(jù)成千上萬。對于初學(xué)者來說,乍一看,好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然,這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核吉林工程預(yù)算,找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù),如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯誤等,然后,針對這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核。當(dāng)然,也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差,如柱基與柱身、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法,可使審核工作效率大大提高。土建工程可變性因素較多,部分內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒有和建設(shè)單位取得聯(lián)系;或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。
工程預(yù)算審計(jì)主要針對工程項(xiàng)目決算的,在一個建設(shè)項(xiàng)目竣工完成,建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程款時進(jìn)行的。工程預(yù)算審計(jì)就是工程預(yù)算審核(審價),是工程預(yù)算咨詢單位咨詢業(yè)務(wù)的一部分。受業(yè)主委托對其工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算及結(jié)算等,依據(jù)現(xiàn)行 政策法規(guī)、計(jì)價依據(jù)及相關(guān)工程技術(shù)資料對送審造價的工程量、單價及取費(fèi)等進(jìn)行逐項(xiàng)審核。在運(yùn)用工程量清單計(jì)價模式進(jìn)行工程預(yù)算審計(jì)工作時,可以從以下幾個方面來進(jìn)行: