工程預算材料價格要適應市場發(fā)展的要求,應從以下幾個方面著手調(diào)整: (1)工程預算綜合系數(shù)調(diào)整。即目前地區(qū)價差系數(shù)調(diào)整,一般適宜于工程概算造價,快速簡明,系數(shù)應以月或旬為一發(fā)布期。 (2)工程預算有限度調(diào)整。即對主要材料進行按實調(diào)整,建筑裝飾裝修工程;2:幕墻工程)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)文件材料內(nèi)容包括:①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄;②工程質(zhì)量控制資料---施工技術管理資料;③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告;大理石、花崗巖等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄;⑥工程和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄;

至于指定基建材料、指定材料供貨商,如果在合同中已經(jīng)明確,也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確,施工單位又加以認可的話,也不必大驚小怪。不過,一般施工單位心中總是不是很愿意,畢竟材料占了工程預算的60%-70%,其中的利潤自然可觀。一個是建設單位自己采購的確可以降低成本,另一個有時施工單位采購的材料的確不過關,如果在合同中沒有對于品牌、型號、材質(zhì)加以明確的話,施工單位采購進來的材料一般都不是很好的。建設單位對這方面加以控制的話也可以理解。因為結算時一般以信息價和市場價調(diào)整,而信息價的利潤幅度還是又的,市場價又難以把握,就象該文作者自己說的那樣,所以建設單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時不正常的舉動,未免太偏頗了。

工程預算的概念和意義工程預算:是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務后,依據(jù)施工合同的有關規(guī)定,按照規(guī)定程序向建設單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。工程預算的主體是施工企業(yè);工程預算的目的是施工企業(yè)向建設單位索取工程款,以實現(xiàn)“商品銷售”。由于建筑工程施工周期較長,占用資金額較大,及時工程預算對于施工企業(yè)具有十分重要的意義。1.工程預算是反映工程進度的主要指標2.工程預算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)3.工程預算是考核經(jīng)濟效益的重要指標工程價款結算方式我國現(xiàn)行的工程價款結算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:1. 按月結算方式即:實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的辦法??缒甓瓤⒐さ墓こ?,在年終進行工程盤點,年度結算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算方式。2. 竣工后一次結算方式建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期在12個月以內(nèi),或者工程承包合同價值在100萬元以下的工程,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致,年終不另清算。

工程預算審查結算工程量計算的準確性。根據(jù)經(jīng)過多部門竣工驗收而終確認的工程量和工程量計算規(guī)則,審查結算工程量的計算。工程量計算的是否準確直接影響著分包工程的計價。因此,在審查工作量時應正確劃分項目,按照施工圖的設計說明和 規(guī)定的計算規(guī)則計算,實事求是的反映真實工程量。審查定額子目套用和費率計取的正確性。首先,檢查子目列項的名稱、規(guī)格、計量單位與地區(qū)估價表是否一致,定額換算是否準確;其次,查看定額所列工程內(nèi)容,檢查套用的定額是否重復、高套或錯套。審查取費標準或綜合單價及費率與分包工程合同價格條款約定是否相符,綜合費率是否準確,綜合單價是否正確,套用綜合單價的工程內(nèi)容是否重復、交叉、錯列。

點擊查看集貫工程造價咨詢公司有限公司的【產(chǎn)品相冊庫】以及我們的【產(chǎn)品視頻庫】