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有些單位把設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)等咨詢費(fèi)率定得很高，超出了 規(guī)定的費(fèi)率上限，虛增了工程造價(jià)。典型法適用于大部分政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)的華爾網(wǎng)做工程預(yù)算，具有質(zhì)量好、時(shí)間少、效率高的顯著特點(diǎn)。典型法講究工作中經(jīng)驗(yàn)的積累，強(qiáng)調(diào)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算人員掌握建設(shè)工程各方面的知識(shí)，有現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉預(yù)算編制程序，吃透定額內(nèi)容，善于抓住結(jié)算中的細(xì)微展開(kāi)想象，通過(guò)“看、套、算、審”等幾步程序來(lái)提高華爾網(wǎng)做工程預(yù)算效率。指標(biāo)篩選法是利用工程中常用的構(gòu)件、配件的造價(jià)指數(shù)和材料指數(shù)來(lái)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算。建設(shè)工程雖然千變?nèi)f化，但創(chuàng)門(mén)的各個(gè)分部分項(xiàng)的工、料、機(jī)、造價(jià)在單位面積上的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指數(shù)基本變化不大，可以利用這些標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各個(gè)項(xiàng)目篩選，選擇那些嚴(yán)重超標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算。華爾網(wǎng)做工程預(yù)算人員要在平常的工作中積累經(jīng)驗(yàn)，分析項(xiàng) 目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)狀況，特別是一些定型化的工程，運(yùn)用工程量分項(xiàng)指標(biāo)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算項(xiàng)目的實(shí)物量，從中找出誤差較大的工程項(xiàng)目進(jìn)行華爾網(wǎng)做工程預(yù)算。例如標(biāo)準(zhǔn)廠房或住宅樓等，通過(guò)分析鋼筋含量和建筑面積，就可以大概得出鋼筋數(shù)量。對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程 ，也可以編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，比較預(yù)算中工程量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)局部不同的部分作單獨(dú)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算。例如，在對(duì)某村鎮(zhèn)的扶貧奔康廠房、宿舍進(jìn)行華爾網(wǎng)做工程預(yù)算時(shí)，針對(duì)其工藝簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的工程特點(diǎn)，決定采用指標(biāo)篩選法進(jìn)行華爾網(wǎng)做工程預(yù)算，發(fā)現(xiàn)廠房單位平方造價(jià)與同類工程造價(jià)指標(biāo)出入較大 ，經(jīng)仔細(xì)查證，原來(lái)是有關(guān)單位把廠房的二次裝修的價(jià)格也并入其 中，增加了工程成本。經(jīng)了解 ，廠房的二次裝修不是由該單位負(fù)責(zé)完成 ，其增加的工程成本也不是由政府財(cái)政來(lái)支付，建設(shè)單位這樣做的目的是為了在以后固定資產(chǎn)登記后可以向銀行貸到更多資金。
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附建式華爾網(wǎng)做工程預(yù)算庫(kù)的優(yōu)缺點(diǎn)與獨(dú)立式華爾網(wǎng)做工程預(yù)算庫(kù)恰恰相反，兩者各有利弊，因此在設(shè)計(jì)之初須結(jié)合地形條件及總圖布局進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性研究，結(jié)合兩者的優(yōu)勢(shì)確定 的地庫(kù)布局。綜合來(lái)說(shuō)上述三種柱網(wǎng)形式的單華爾網(wǎng)做工程預(yù)算面積差距不大，停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算效率可以認(rèn)為是一致的，從成本上看小柱網(wǎng)的造價(jià) ，大小柱網(wǎng)次之，大柱網(wǎng)的造價(jià)是 的，但是大柱網(wǎng)的華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位布置靈活，無(wú)柱空間大，整體品質(zhì)感 ，因此我們?cè)谶x擇柱網(wǎng)時(shí)可以根據(jù)項(xiàng)目的不同定位，選擇合適的柱網(wǎng)形式。華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位的排布盡可能華爾網(wǎng)做工程預(yù)算道兩邊停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算，沿長(zhǎng)邊布置華爾網(wǎng)做工程預(yù)算道，垂直長(zhǎng)邊布置停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算，減少華爾網(wǎng)做工程預(yù)算道的占地面積對(duì)不適合布置標(biāo)準(zhǔn)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位的地方，嘗試布置微型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位和子母華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位，微型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位一般可按0.7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位進(jìn)行換算，子華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位一般不計(jì)入停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位指標(biāo)內(nèi)，但可作為產(chǎn)權(quán)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位1.5倍的溢價(jià)出售。但是注意微型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算和子母華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位不宜過(guò)多，規(guī)范規(guī)定不超過(guò)10％的地下總停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位數(shù)。
華爾網(wǎng)做工程預(yù)算部門(mén)可能會(huì)對(duì)造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行比較。如多層框架結(jié)構(gòu)（不帶地下室）每平米為多少元。可有的時(shí)候，招標(biāo)單位的建筑面積是按照測(cè)繪部門(mén)提供的數(shù)據(jù)，而預(yù)算的建筑面積的計(jì)算方法有的不能和其接軌，難免會(huì)產(chǎn)生誤差。那么，由此認(rèn)為就提高了工程造價(jià)也是不妥的。建設(shè)單位不正常的舉動(dòng)，增加華爾網(wǎng)做工程預(yù)算難度。華爾網(wǎng)做工程預(yù)算的根本目的是幫助建設(shè)單位節(jié)省建設(shè)費(fèi)用，降低基建成本，提高投資效益。但基建結(jié)算華爾網(wǎng)做工程預(yù)算并不受所有建設(shè)單位的歡迎，因?yàn)橛行┙ㄔO(shè)單位的基建管理人員在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與施工單位逐漸產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)瓜葛，因而這些人思想上有顧慮，認(rèn)為基建華爾網(wǎng)做工程預(yù)算核減額越大，說(shuō)明自己工作中存在的問(wèn)題越多，甚至出現(xiàn)施工單位都予以認(rèn)可的核減，而建設(shè)單位反不認(rèn)可的咄咄怪事。此外，建設(shè)單位打著“降低工程成本，節(jié)約建設(shè)資金”的旗號(hào)，肢解工程項(xiàng)目，將一個(gè)本應(yīng)完整的單項(xiàng)工程肢解成若干子項(xiàng)發(fā)包給多個(gè)施工單位施工，除了要支付總承包單位服務(wù)費(fèi)，增加工程成本外，有的還指定基建材料，指定材料供貨商，甚至干脆代施工單位采購(gòu)建筑材料等。所有這些建設(shè)單位不正常的舉動(dòng)，都增加了工程造價(jià)的華爾網(wǎng)做工程預(yù)算難度。你說(shuō)的華爾網(wǎng)做工程預(yù)算的目的是幫助建設(shè)單位節(jié)省建設(shè)費(fèi)用，我想你理解錯(cuò)了！工程華爾網(wǎng)做工程預(yù)算目的是合理確定工程造價(jià)！你這么一說(shuō)，難免會(huì)站到甲方的立場(chǎng)上，不是客觀地確定造價(jià)了。你說(shuō)的那些怪事當(dāng)然也存在，經(jīng)濟(jì)瓜葛現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，但是有的情況不是你所想的那樣，現(xiàn)在由于建設(shè)單位個(gè)別人的簽證意識(shí)不強(qiáng)，多是指揮施工單位做了活，但簽證沒(méi)做的現(xiàn)象也多得是。有的甲方口頭是同意了，但沒(méi)有落實(shí)到實(shí)處。華爾網(wǎng)做工程預(yù)算是按證據(jù)說(shuō)話，施工單位由于沒(méi)有簽證只好同意你的核減，但這并不等于這個(gè)工序他沒(méi)做，甲方礙于原先口頭答應(yīng)得事項(xiàng)，不認(rèn)可你的核減也是可以理解的。
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