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做工程預(yù)算<造價(jià)中心>2025已更新(今日/報(bào)價(jià))
更新時(shí)間:2025-02-04 23:37:59 瀏覽次數(shù):2 公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
---|---|
產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
建筑工程預(yù)算是重中之重與工程造價(jià)控制有著密切聯(lián)系。加強(qiáng)建筑工程預(yù)算可以建筑效率,降低建設(shè)成本支出。科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算,有助于施工單位及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)施工中的不足,從理論和實(shí)踐層面指惠州工程預(yù)算導(dǎo)工程造價(jià)控制。本文對(duì)工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)中的作用進(jìn)行分析,并進(jìn)一步提出在建筑工程造價(jià)控制中運(yùn)用工程預(yù)算的策略。迅猛發(fā)展的建筑行業(yè),對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了極大的推動(dòng)作用。在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,建筑企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展呢惠州工程預(yù)算?這就需要建筑企業(yè)能對(duì)工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)有效控制,并且對(duì)工程管理工作進(jìn)行強(qiáng)化,使自身的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。工程造價(jià)施工控制工作主要包括兩方面的內(nèi)容,即施工過程的成本控制和前期的工程預(yù)算工作。在建筑工程造價(jià)中,工程預(yù)算的作用不容小覷。而如何充分運(yùn)用工程預(yù)算的價(jià)值呢?這是建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)問題。建筑企業(yè)如何在工程管理和惠州工程預(yù)算施工中獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益呢?從一定程度上講,它是通過成本控制情況及工程預(yù)算進(jìn)行體現(xiàn)工程造價(jià)的多少。
嚴(yán)防利用分包工程項(xiàng)目之間交叉施工內(nèi)容,多家分頭重復(fù)計(jì)算工程預(yù)算和虛增變更簽證。一個(gè)總承包工程,往往由多家分包單位施工,有些分包單位利用兩個(gè)或幾個(gè)單位交叉施工,或利用分包工程結(jié)算項(xiàng)目較多,結(jié)算力量薄弱,不清楚現(xiàn)場(chǎng)施工情況,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更簽證辨別力差等原因,分頭多計(jì)工程量和現(xiàn)場(chǎng)變更簽證,造成工程量計(jì)算重復(fù)疊加,騙取額外工程價(jià)款。分包工程材料費(fèi)的審計(jì)。對(duì)分包工程材料費(fèi)的審計(jì),重點(diǎn)是對(duì)分包工程材料的使用情況和費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行審計(jì)。掌握分包工程材料使用情況。將分包單位領(lǐng)用的甲供材料數(shù)量與預(yù)算分析用量及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量進(jìn)行分析對(duì)比,嚴(yán)防甲供材料的超領(lǐng)和浪費(fèi),只有杜絕建筑材料的浪費(fèi),才能確??偝邪降慕?jīng)濟(jì)效益。
工程預(yù)算材料價(jià)格要適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的要求,應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手調(diào)整:
(1)工程預(yù)算綜合系數(shù)調(diào)整。即目前地區(qū)價(jià)差系數(shù)調(diào)整,一般適宜于工程概算造價(jià),快速簡(jiǎn)明,系數(shù)應(yīng)以月或旬為一發(fā)布期。
(2)工程預(yù)算有限度調(diào)整。即對(duì)主要材料進(jìn)行按實(shí)調(diào)整,建筑裝飾裝修工程;2:幕墻工程)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)(空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性)文件材料內(nèi)容包括:①工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄;②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料;③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;④工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告;大理石、花崗巖等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄;⑥工程和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄;⑦分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;
工程預(yù)算工程材料費(fèi)約占工程總價(jià)的60%左右材料價(jià)格的高低直接影響工程總造價(jià)。隨著建筑市場(chǎng)材料價(jià)格的開放建筑材料的價(jià)格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差較大因此材料價(jià)格的審計(jì)對(duì)工程決算審計(jì)非常重要。在審計(jì)材料價(jià)格時(shí)先要確定審計(jì)材料的材料種類再審查材料的用量 審查材料價(jià)格材料價(jià)格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場(chǎng)信息價(jià)為依據(jù)或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的如無以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實(shí)際采購的材料發(fā)票以此來確定材料價(jià)格對(duì)于跨年度施工周期長(zhǎng)的工程項(xiàng)目還應(yīng)注意其材料價(jià)格應(yīng)按施工當(dāng)期價(jià)格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對(duì)裝飾工程中所采用的一些新型材料。