老舊小區的自我管理組織包括居民委員會、業主委員會和自管會,楊朝霞咨詢了專業人士，發現業委會存在不少問題，比如對業主大會決議進行備案的性質問題，《物業管理條例》提及的“業主大會決議需在街道辦事處進行備案”。而在北京市建委制定的《指導規則》里，要求未經備案的業主大會相關決議不能實施，“備案”到底是不是一種行政許可性質的程序？現行法規中涉及業主大會、業主委員會活動的條文很多都是大致方向，比如長期拖欠物業費能不能參選業主委員會成員沒有明確規定，什么情況下應該召開臨時業主大會？對業主委員會和業主委員會成員違法違規和侵害其他業主權益的，物業條例等法規中終也就是撤銷其決議，沒有懲罰性制度和規定，是否適用職務犯罪等也有待商榷？《業主大會和業主委員會指導規則》是否具有強制性？而在自管會方面，有的老舊小區雖然在街道推動下成立了自管會，但自管會的法律地位未得到確認，造成在推行收費停車等管理工作中矛盾頻發，而老舊小區的收費停車又是它長效管理的重要資金來源，是保障小區管理良性循環的重要措施……

針對老舊小區自我管理組織面臨的實際問題，楊朝霞建議相關部門應加強對老舊小區成立業委會工作的研究，街道、居委會指導和引領老舊小區成立業委會，通過業委會促使小區業主參與決定小區物業的具體服務項目，并與物業管理公司簽訂服務合同。同時完善業主對業委會行為的監督機制，建立業委會定期報告制度，發揮業委會在小區物業管理中的主導作用。

“很多問題要規范，不能頭疼醫頭腳疼醫腳，應該從根源上去解決問題?！睏畛颊f，現在人們的法治意識越來越強，業委會、自管會的成立也是一種大的趨勢，今年她還將加強關于社區自我管理組織的調研，調研成熟后提出相關提案，呼吁有關部門盡快出臺法律法規，規范自我管理組織的責權利，讓社區自我管理組織發揮正能量。

一：定壓補水裝置功能介紹 概述

  在諸多賓館、商場等現代化大樓中，廣泛采用中央空調系統營造恒溫、舒適的環境，常壓定壓補水排氣機組，是各大智能化中央空調系統的有機組成單元，它以精準定壓、自動補水、智能排氣，廣泛融合于各類供暖和制冷循環管路閉式系統中。開創了空調系統定壓排氣的新紀元。

  二：定壓補水裝置功能介紹 特點

  1、占地面積小，配置機動靈活，組合安裝快速，操作維修方便。

  2、可代替高位水箱，有利于建筑美觀，降低建筑造價

  3、能管網系統中的水錘及噪音

  三；定壓補水裝置功能介紹 參數

  1、水泵臺數：兩臺，一用一備

  2、啟動方式：恒壓軟起動與工頻啟動

  3、控制方式：全自動、手動、按時段定時啟動（定時選裝）

 

補氣式氣壓自動給水設備是國內近年來出現的新型給水設備。隔膜式氣壓自動供 水設備由膨脹水罐、水泵、自動控制柜、管道、閥門、儀表等組成。本公司已系列化生產，該產品可以彌補低壓供水不足，代替屋頂水箱或水塔。該系列廣泛用于居 民住宅、賓館飯店、醫院等民用建筑和工業設施的生活、生產及消防系統上。NZG隔膜式、BZG補氣式氣壓自動給水裝亦被廣泛用于熱水供應，熱水采暖，小區 集中供暖空調系統做落地膨脹水箱，深受廣大用戶的任和好評。

 

一家多年專業從事給排水、環保機械制造的綜合公司，集研發設計、制造銷售、安裝調試、工程施工為一體。公司技術力量雄厚，具有豐富的設備制造和工程施工實踐經驗，取得了 掛號監督檢驗檢疫總局頒發的水工金屬結構生產許可證，專業為客戶在污水處理工程領域提供設計、安裝、調試及運營管理的一體化優質服務，是國內知名的環保設備制造商。無閥過濾器 霆陽環保設備產品廣泛應用于市政、電力、鋼鐵、石化、油田、化工等給排水處理、污水處理、循環水處理領域。主導產品有fa一體化凈水器、斜板澄清器、過濾器、格柵除污機（FHG型、XQ型）、刮吸泥機（中心、周邊傳動）、自動拍門、高（中）速度過濾器和濃縮機、除砂設備、斜板沉淀器、砂水分離器、輸送壓榨機、曝氣設備、加藥裝置、溶解攪拌器、濃縮脫水機、刮油刮渣機、氣浮裝置、潷水器、污水凈化裝置、永磁絮凝器、各種過濾器設備等各種污水處理設備；以其外形美、結構巧、質量過硬、科技含量高等優勢深受用戶好評；主要產品認定為江蘇省產品。 霆陽環保自創立起，始終秉承“誠為人、質量至上、自強不息、卓越創新”為宗旨，艱苦創業，奮發向上；在生產中狠抓質量，實行全過程控制；在市場上建立健全用戶檔案并積極采用走訪、訪等方式與用戶保持溝通，竭誠為用戶提供 質的服務；經營中重質量、講譽，抓機遇，拓發展，在我國給排水、環保領域持續發揮積極作用，贏得了市場的廣泛贊許；在研發上加大投入，建立建全研發機制，鼓勵創新、激勵創新、運用創新，取得了良好的業績。 霆陽環保以優質的產品和服務，并以至誠之心歡迎有識之士垂詢洽談，合作雙贏！