建設(shè)工程主要是指大型的建筑類(lèi)工程項(xiàng)目,項(xiàng)目的種類(lèi)相對(duì)比較多,公路工程項(xiàng)目主要指的是由政府單位牽頭的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),大多以修路為主,建設(shè)項(xiàng)目相對(duì)單一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。在鶴崗工程預(yù)算上,建設(shè)工程措施費(fèi)和公路工程其他工程費(fèi)用是有很大不同的。像建設(shè)工程項(xiàng)目在工程施工尚未開(kāi)始之前就需要投資商預(yù)付一部分資金,如果投資商付款超過(guò)一定的時(shí)間限制,是需要承擔(dān)工程施工過(guò)程中的責(zé)任的。但是在公路工程中,這一部分文明施工費(fèi)用是不用預(yù)付的,只要按照鶴崗工程預(yù)算總額的比例進(jìn)行報(bào)價(jià)就可以了,可以按照工程的進(jìn)度制定出相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)計(jì)劃。建設(shè)鶴崗工程預(yù)算和公路鶴崗工程預(yù)算在企業(yè)管理費(fèi)用的內(nèi)容上是有一定的相同之處,但是建設(shè)鶴崗工程預(yù)算中還包含施工人員的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用、工程質(zhì)量的實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用等等。公路鶴崗工程預(yù)算中的企業(yè)管理費(fèi)用包括公路施工的保護(hù)維修費(fèi)用、工程項(xiàng)目的排污費(fèi)用。需要特別說(shuō)明的一點(diǎn)是在公路鶴崗工程預(yù)算中,工程項(xiàng)目的試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用實(shí)際上是包含在施工過(guò)程中需要的材料費(fèi)用里邊。現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展中,越來(lái)越多的工程項(xiàng)目得以建設(shè),社會(huì)分工也越來(lái)越細(xì)致,建設(shè)鶴崗工程預(yù)算和公路鶴崗工程預(yù)算二者既有相同的地方,也有不一樣的地方。總而言之,通過(guò)對(duì)建設(shè)鶴崗工程預(yù)算與公路鶴崗工程預(yù)算各因素之間的比較,發(fā)現(xiàn)二者之間的差異相對(duì)較少,在具體的細(xì)致劃分中會(huì)有相對(duì)應(yīng)的差別。前者注重系統(tǒng)化建設(shè),而后者則更趨向于向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。這兩者在鶴崗工程預(yù)算管理作業(yè)中都占有重要的位置,同時(shí)在今后的項(xiàng)目管理過(guò)程中有明顯的發(fā)現(xiàn)優(yōu)勢(shì),因此,要重視建設(shè)鶴崗工程預(yù)算與公路鶴崗工程預(yù)算,將其充分體現(xiàn)于項(xiàng)目的管理過(guò)程中,把握各個(gè)階段的發(fā)展過(guò)程,充分展現(xiàn)鶴崗工程預(yù)算管理的作用,保障項(xiàng)目在各個(gè)階段的發(fā)展。
鶴崗工程預(yù)算控制是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程,從剛一開(kāi)始的選址、可行性研究、確定總投資規(guī)模開(kāi)始,通過(guò)工程量清單控制、造價(jià)額設(shè)計(jì)、材料詢價(jià)、減少簽證、及時(shí)糾偏、多級(jí)審核等十方法,達(dá)到鶴崗工程預(yù)算控制之目的。以下是小編為您整理的如何做好鶴崗工程預(yù)算控制的相關(guān)內(nèi)容。如何做好鶴崗工程預(yù)算控制: 一般造價(jià)失控都是概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算。具體原因有以下幾種:1.招投標(biāo)中的不合理競(jìng)爭(zhēng)。2.施工階段設(shè)備更換需求、資源消耗較多、工期變長(zhǎng)等不可預(yù)見(jiàn)因素。3.工程計(jì)量與實(shí)際不符。4管理機(jī)構(gòu)眾多導(dǎo)致造價(jià)增加。 1.通過(guò)合理的招投標(biāo)體系,合理安排項(xiàng)目計(jì)劃,控制鶴崗工程預(yù)算比較有利。加強(qiáng)監(jiān)管公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)體系,通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)后,使承建的鶴崗工程預(yù)算更加合理。所以在招投標(biāo)過(guò)程中,要有明確的透明度,使招投標(biāo)單位思想明確,而對(duì)一些不利的招投標(biāo)因素實(shí)行造價(jià)制,真正地體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng),把真正有技術(shù)力量、質(zhì)量意識(shí)比較強(qiáng)的、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)的施工單位招標(biāo)進(jìn)來(lái)。 2.完善造價(jià)管理措施。力求準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)管理是一門(mén)新生事物,同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的頭等大事,在實(shí)施鶴崗工程預(yù)算管理中,還在進(jìn)一步的探索新的方法和政策,對(duì)于當(dāng)前在造價(jià)管理方面的缺陷,必須進(jìn)行修補(bǔ)完善,在實(shí)施中,總結(jié)一套具有科學(xué)性的造價(jià)管理辦法和相應(yīng)的政策,把鶴崗工程預(yù)算管理推向一個(gè)先進(jìn)水平,適合于國(guó)情的發(fā)展趨向。 現(xiàn)階段人工單價(jià)的確定。以各省市自治區(qū)的調(diào)整為依據(jù)。現(xiàn)階段,建設(shè)鶴崗工程預(yù)算管理正處于改革過(guò)渡階段,各種改制及管理體制尚未同步進(jìn)行配套,對(duì)于“人工單價(jià)”的確定,統(tǒng)得過(guò)死不行,一下推向市場(chǎng)也不行,所以必需采取“積極穩(wěn)妥”的過(guò)渡方法較為合適。人工單價(jià)是計(jì)算人工費(fèi)的重要依據(jù),人工費(fèi)是工程價(jià)格的一個(gè)重要組成部分,所以人工單價(jià)的確立應(yīng)采取“科學(xué)合理”的方法。 3.施工組織設(shè)計(jì)對(duì)控制鶴崗工程預(yù)算的重要性。工程建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)與其鶴崗工程預(yù)算有著密切的關(guān)系。施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容有:工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖,還有經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。其中,施工方案及施工工藝的確定更為重要,如:施工機(jī)械的選擇、水平運(yùn)輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等,均直接影響著工程預(yù)算價(jià)格的變化。
鶴崗工程預(yù)算指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)鶴崗工程預(yù)算影響程度的一種指標(biāo)。可分為:?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格指數(shù)和綜合造價(jià)指數(shù)。單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)是分別反映各類(lèi)工程的人工、材料、施工機(jī)械及生產(chǎn)設(shè)備報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo),如人工費(fèi)、主要材料、施工機(jī)械臺(tái)班和主要生產(chǎn)設(shè)備等單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)。綜合造價(jià)指數(shù)是綜合反映各類(lèi)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格變化而影響鶴崗工程預(yù)算程度的指標(biāo)。如建筑安裝鶴崗工程預(yù)算指數(shù),建設(shè)項(xiàng)目(或單項(xiàng)工程)造價(jià)指數(shù)等。計(jì)算式如下:為使建設(shè)項(xiàng)目(或單項(xiàng)工程)造價(jià)指數(shù)具有一定的準(zhǔn)確度,被測(cè)算的設(shè)備、材料價(jià)值,應(yīng)分別占建設(shè)項(xiàng)目(或單項(xiàng)工程)設(shè)備、材料費(fèi)總值的80%以上。鶴崗工程預(yù)算的直意就是工程的建造價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的三要素:量、價(jià)、費(fèi)。廣義上鶴崗工程預(yù)算涵蓋建設(shè)鶴崗工程預(yù)算(土建專(zhuān)業(yè)和安裝專(zhuān)業(yè)),公路鶴崗工程預(yù)算,水運(yùn)鶴崗工程預(yù)算、鐵路鶴崗工程預(yù)算,水利鶴崗工程預(yù)算,電力鶴崗工程預(yù)算,通信鶴崗工程預(yù)算,航空航天鶴崗工程預(yù)算等。鶴崗工程預(yù)算是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。鶴崗工程預(yù)算的主要任務(wù):根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)(人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用)、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等等。建筑施工圖預(yù)算的編制建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作,它需要我們專(zhuān)業(yè)工作者有過(guò)硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實(shí)事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí),深入建筑工程 線,從頭做起(可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工)收集資料、積累知識(shí)、著手編制。影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,是建設(shè)單位在實(shí)現(xiàn)和完成建筑工程項(xiàng)目所花費(fèi)的一個(gè)預(yù)期目標(biāo)值。它是在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)始實(shí)施前進(jìn)行的對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的一種展望和預(yù)測(cè),同工程結(jié)算(動(dòng)態(tài))有著質(zhì)的區(qū)別。預(yù)算編制超前性注定了從一開(kāi)始其自身就存在著不可避免的缺陷和問(wèn)題。
同時(shí)了解并熟悉這四個(gè)“新”,對(duì)于審核鶴崗工程預(yù)算,特別是審核按照這四個(gè)“新”設(shè)計(jì)出來(lái)的鶴崗鶴崗工程預(yù)算,更是非常重要。鶴崗工程預(yù)算審核人員不應(yīng)滿足于現(xiàn)有的知識(shí)水平,局限于只會(huì)看施工圖、套預(yù)算定額、計(jì)算工程量,還應(yīng)該了解并熟悉整個(gè)施工過(guò)程,熟悉每個(gè)項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和施工工序,才能較好地完成鶴崗工程預(yù)算審核的任務(wù)。建設(shè)單位內(nèi)部各職能部門(mén)之間只有經(jīng)常互相通氣,交換意見(jiàn),才能搞好審核鶴崗工程預(yù)算的工作鶴崗工程預(yù)算審核管理部門(mén)及工作人員一要參加技術(shù)交底和工程驗(yàn)收,二要參與設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)洽商,三要參與制訂材料采購(gòu)計(jì)劃,四要加強(qiáng)與財(cái)務(wù)部門(mén)的聯(lián)系。仔細(xì)閱讀并理解招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙施工招標(biāo)作為業(yè)主選擇工程項(xiàng)目施工單位的手段,一般均要求投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)要地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求,預(yù)算報(bào)價(jià)也不例外。在閱讀招標(biāo)文件時(shí),對(duì)招標(biāo)文件中工程量清單項(xiàng)目的組成及包含的內(nèi)容、套用定額的要求必須明確,否則容易造成報(bào)價(jià)偏離業(yè)主,或者與其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)差距較大而出圍或者成為廢標(biāo)。另外,在報(bào)價(jià)前要充分理解施工設(shè)計(jì)圖紙,列出圖紙中的所有項(xiàng)目,并將圖紙中工程數(shù)量重新計(jì)算與清單相比,以供不平衡報(bào)價(jià)參考,特別注意其中的現(xiàn)狀地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)地面標(biāo)高、地質(zhì)報(bào)告等內(nèi)容,這些直接影響土方的數(shù)量、軟基處理數(shù)量,對(duì)總體報(bào)價(jià)影響較大。