做工程造價的步驟
更新時間:2025-01-25 21:23:49 瀏覽次數(shù):4 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
工程預(yù)算它是指審計人員親臨建筑物現(xiàn)場,對審計項目進行實地測量和觀察,從而準確地審計已完工程建設(shè)項目的實際投資情況,發(fā)現(xiàn)疑點,驗證事實,核實實際工程量,審定工程預(yù)算的一種方法。例如:某工程決算審計時審計人員經(jīng)現(xiàn)場實際測量和觀察,現(xiàn)場測的圍墻工程量比實際工程量少68.6m;砼地坪工程量少120m2;以上兩項核減工程預(yù)算12.36萬元。它是指審計人員通過調(diào)查詢問被審計單位參與基建項目管理的知情者,通過知情人事收集整理審計信息,以證實基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進行審計,通過建設(shè)單位了解到該項目地板磚為甲供材,
工程預(yù)算大型土石方丁程:總價措施費按(分部分項工程人工費+單價措施項目人工費)×6.66%單獨發(fā)包的地基處理、邊坡支護工程:總價措施費按(分部分項工程人工費+單價措施項目人工費)×8.93%單獨發(fā)包裝飾工程:總價措施費按(分部分項工程人工費+暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價可參考工程造價信息或市場價格確定。暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)區(qū)分不同專業(yè),按有關(guān)計價規(guī)定進行估算。編制高投標造價價、投標報價時,暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價;暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)根據(jù)招標工程量清單中列出的金額填寫。
履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔工程的實施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔保,其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。工程預(yù)算承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函,未提交之前不得對其計量。動員預(yù)付款保函的作用是對業(yè)主支付給承包商用于開工前準備工作啟動資金的銀行擔保,按工程進度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動員預(yù)付款保函,未提交之前不得支付動員預(yù)付款。
建筑工程預(yù)算編制投標報價時,總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、工程設(shè)備情況,按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要,由投標人自主確定報價。編制竣工結(jié)算時,總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計算,如發(fā)承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費進行調(diào)整的,應(yīng)按調(diào)整后的金額計算。費是指根據(jù) 法律、法規(guī)規(guī)定,由政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的,應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用,主要包括: