更新時間:2025-02-06 03:02:33 瀏覽次數:1 公司名稱: 集貫工程造價咨詢
產品參數 | |
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產品價格 | 900/套 |
發貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產品產地 | 承接全國業務 |
由于間接費、利潤、稅金等各項費用,是按照工程的專業(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規定了取費標準,審查時應該注意以下幾個問題:審查取費標準是否與所用定額相匹配。在編制決算時,主體工程選用某專業定額,則取費標準必須選用與該專業配套使用的標準審查取費標準是否與工程類別相吻合。首先,根據工程規模及工程類別劃分標準表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計取費用。如土建工程與安裝工程的工程類別應分別按各自的工程類別劃分標準表確定。審查計費基礎。各項費用除了費率標準不一樣,計費基礎也有所區別對工程決算套用定額的鶴壁做工程預算是一項十分復雜和政策性較強的工作開展這項工作通常會遇到三種情況:直接套用、換算套用、補充定額,審核時應區別對待。對直接套用一般通過對比實際工作內容與定額工作內容是否相符加以審查著重對比主要材料、主要機械、工藝及工作深度;對換算套用除完成對直接套用的審查工作外還要審查換算是否定額允許的以及換算方法是否正確;對補充定額套用就是審查人材機消耗量是否合理,預算單價是否與現行預算定額估價表中人材機的預算單價相符,不得直接以市場單價進入補充定額的單位估價表,市場價格與預算價格的差額應在稅前調整。如在我校某電纜溝決算中施工單位把角鐵支架制作安裝套用鋼筋混凝土工程中的鐵件子目在鶴壁做工程預算中發現后就改成套用金屬結構制作工程中的鐵件子目兩者相差1300多元/噸降低了工程造價。
參與分包工程合同條款審查。審查分包工程合同條款,主要審查合同價格條款和材料供應條款及質量保修條款。審查復核分包合同簽約價格或費率是否為中標價格或費率;分包合同中材料供應條款是否明確甲供料的供應方式及自購料的質量、購買程序和驗收程序是否合規,竣工結算時費用的計取方式;質量責任保修年限和保修金額是否符合 相關規定。對分包工程合同履行過程的事中鶴壁做工程預算監督是分包工程全過程跟蹤鶴壁做工程預算的第二步。鶴壁做工程預算的重點是分包工程量計量、施工現場變更、材料使用等鶴壁做工程預算要素工程量計量的準確性,現場簽證的真實性。工程量的大小決定著分包工程的終造價,是確定分包工程造價的根本。工程量的準確性,將直接決定著分包工程的鶴壁做工程預算質量。事中鶴壁做工程預算監督就是要突出對分包工程實施過程的鶴壁做工程預算,強調變更簽證工作量的現場鶴壁做工程預算。內審人員要按施工階段定期或不定期地深入施工現場,對實際發生的工程量,進行現場丈量和取證核實,落實變更簽證確認程序和內容的合理性,是否存在違規簽證,虛增工程量,提高分包工程量的真實性和準確性。監督材料使用,審核材料費用。建筑材料是建筑工程的主要組成部分,費用占到工程造價的60%~70%。內審人員必須要深入施工現場,對建筑材料的質量和使用進行現場調研。分包合同約定甲方供應的材料,分包單位是否自行采購,確因特殊情況需自行采購,是否經總承包單位同意,總承包單位是否出具采購委托單,采購價是否超過甲供材料價。分包工程竣工結算鶴壁做工程預算是分包工程全過程跟蹤鶴壁做工程預算的第三步,是對分包工程造價的終確定。分包工程造價的合理性和準確性,直接體現著分包工程的鶴壁做工程預算質量和鶴壁做工程預算成果嚴格復核結算工程量。對結算工程量要嚴格審查和準確計算,將工程量的計算及變更簽證的確認作為鶴壁做工程預算重點,注意工程量的重復和多計,增強對虛假變更簽證的辨別力。
對合同內、合同外的審查,二者是統一的,相互關聯的,合同外的內容有些是合同內所約定的,有些是依據建筑領域相關的法律法規所產生的。要求審核人員具備相應的專業素質、良好的職業道德外,扎實做好審前調查工作,充分了解工程概況,工程招標投標文件中與工程結算相關的內容,工程施工的大致過程與主要方法,施工合同中與工程結算相關條款,與工程結算相關的設計變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗收資料,深入施工現場掌握 手資料,防止審核人員被送審的結算書面材料所蒙蔽,有效避免虛增項目蒙混過關,造成工程結算價格虛高。鶴壁做工程預算思路和流程分析側重于對工程結算造價的鶴壁做工程預算程序的設置,鶴壁做工程預算中認真審閱招標文件及招標答疑紀要等,明確合同價的構成及結算價的調整和扣減項目。特別關注對設備主材提供方的約定及結算金額的約定,對投標預留金的約定,對施工過程中尚不明確的基礎土方工程價款的約定和調整,對工程投標報價中特定的取費項目的具體規定和約定,對工程投標報價中限制取費項目的約定,對投標報價分包項目配合費的規定等。
工程預算內容的編制主要包括以下幾個環節:1、資料收集。在對工程項目資金進行預算前,要對項目施工中的一些資料進行收集,并做出科學有效的分析,通過資料的分析對其中一些內容進行取舍和刪減,以達到提高預算準確性的目的。2、明確施工圖紙和工作量。要想提高工程預算的準確性和科學性,相關預算人員還必須要明確施工圖紙的工程量,明確施工圖紙中所涉及的項目工程量,確保工程預算中不會出現遺漏工程量的現象,從而提高工程預算的準確性。3、費用計算匯總。工程預算人員在進行工程費用計算匯總時,一定要提高計算的準確性和公開性,降低計算錯誤發生的概率,有效提高工程預算準確性。鶴壁做工程預算施工圖預算的作用:(1)施工企業安排調配施工力量,組織材料供應的依據;施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應計劃,做好施工前的準備;(2)建筑安裝企業實行經濟核算和進行成本管理的依據;正確編制施工圖預算和確定工程造價,有利于鞏固與加強建筑安裝企業的經濟核算,有利于發揮價值規律的作用。(3)是進行“兩算”(預算、結算)對比的依據。鶴壁做工程預算土建工程預算編制成果要求包括:1、根據要求繪制供電點、干線分布簡圖;2、按負荷分類計算,確定供電及控制方式,確定采用配電屏、板規格,確定安裝位置及分布情況;3、說明動力控制方式,繪制動力位置,確定控制屏、板控制范圍,確定照明標準,確定主要房間及場所的照度標準,繪制必要的簡圖或表格;4、根據設備容量確定變、配電所設備規格,提供必要的變電所電氣設備布置平、立、剖面圖及中亞、低壓系統圖。