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更新時間:2025-01-26 21:39:50 瀏覽次數:1 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產品參數 | |
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產品價格 | 999/套 |
發貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產品產地 | 承接全國業務 |
廣安工程預算指數是反映一定時期由于價格變化對廣安工程預算影響程度的一種指標。可分為:單項價格指數和綜合造價指數。單項價格指數是分別反映各類工程的人工、材料、施工機械及生產設備報告期價格對基期價格的變化程度的指標,如人工費、主要材料、施工機械臺班和主要生產設備等單項價格指數。綜合造價指數是綜合反映各類工程人工費、材料費、施工機械使用費和設備費等報告期價格對基期價格變化而影響廣安工程預算程度的指標。如建筑安裝廣安工程預算指數,建設項目(或單項工程)造價指數等。計算式如下:為使建設項目(或單項工程)造價指數具有一定的準確度,被測算的設備、材料價值,應分別占建設項目(或單項工程)設備、材料費總值的80%以上。廣安工程預算的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上廣安工程預算涵蓋建設廣安工程預算(土建專業和安裝專業),公路廣安工程預算,水運廣安工程預算、鐵路廣安工程預算,水利廣安工程預算,電力廣安工程預算,通信廣安工程預算,航空航天廣安工程預算等。廣安工程預算是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。廣安工程預算的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。建筑施工圖預算的編制建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業工作者有過硬的基本功,良好的職業道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規則及尺度的同時,深入建筑工程 線,從頭做起(可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。影響建筑施工圖預算編制結果準確性的因素建筑施工圖預算(靜態)投資,是建設單位在實現和完成建筑工程項目所花費的一個預期目標值。它是在建筑工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預測,同工程結算(動態)有著質的區別。預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。
建筑項目工程需要運用大量的材料和設備,它們會對廣安工程預算產生很大的影響,因此,材料設備審計是造價審計的一項重要工作。首先要按照施工圖紙和預算定額的要求,對工程項目的材料、設備進行審計,重點審計這些材料和設備價格的合理性、價差計算的準確性。此外,還要審計材料與設備原價確定方法的正確性,具體包括設備運輸的損耗以及運雜費等等。工程量的審計也是造價審計的重要內容,主要包括工程量是否按照圖紙進行,相關的工程量的計算情況,分部、分項工程量計算的準確性。在對工程量進行審計的時候,一定要認真仔細,嚴格按照相關的規定進行。費用計取是審計工作中相當關鍵的內容。具體包括按照結算文件中的有關規定進行審計,包括費用定額等內容,在審計的時候,需要結合企業的資質和項目的種類,審核各種費用的費率、計算基數、計取內容、計算方式等,并包括審計他們的真實性和準確性。費用計取審計是一項比較復雜的工作,在審計中需要仔細按照規定進行,保證審計工作的質量。廣安工程預算審計一般是從施工合同的審計開始的,審計的主要內容包括以下幾個方面:工程標價的合理性、合同條款的規范性、施工單位的行為,還包括審查施工單位是否存在非法轉包的行為。在工程的這一階段,因為審計工作人員無法參與投資方案的設計與審查,使工程審計人員對投資方案控制不足,直接導致工程所需資金的估計不夠和準確,間接影響了對工程后續施工等過程的造價控制。也會因為沒有有效地對工程方案進行監督而導致決策上錯誤的問題,造成資金的浪費等情況。工程施工階段會有大量的費用支出,費用種類也非常繁雜,在這一階段經常出現隱蔽性問題。針對該類問題的出現,咎其原因,是多數工程審計人員在這一階段沒能進行現場的實際考查。審計監管不到位,導致施工方以新增投標價格為理由,濫用定額要求業主支付工程項目款項,人為地導致了工程項目造價提高。施工單位不如實上報工程量、重復計算工程量等情況時有發生,更有甚者利用銷售憑證和虛假票據來調高廣安工程預算,使工程業主損失慘重。
以報價的合理性以及擬簽訂合同條款與相關方面的一致性為標準對廣安工程預算控制價進行審核。主要審核方式包括兩個方面:①對報價清單的工程量與發標清單進行審核,檢驗二者的相關內容是否相互佐證、相互符合。對暫列金、暫定價、稅金、規費等內容進行審核,檢查其是否符合規定的要求。避免投標價格的不合理以及報價的不平衡現象發生。②正常程序中,廣安工程預算文件對擬簽訂承包條款具有制約性,合同價款必須依據中標文件的造價進行,因此,在廣安工程預算審核的過程中要保證擬簽訂承包條款與廣安工程預算文件之間具有一致性,合同價款與中標文件的主要造價相符。另外,對廣安工程預算的審核工作還必須注意擬簽訂合同條款的完整性,不能遺漏廣安工程預算文件要求之外的條款,并要保證其公平性,不能遺漏針對投標不平衡報價的風險控制條款,且要保證其考慮周全。對廣安工程預算控制價進行核實。主要需進行幾個步驟:①依據工程設計圖紙內容核實清單組價的消耗量。②依據核實過的消耗量定額基價及材料設備信息價核實清單綜合單價。③根據費用定額核實各項取費。在進行工程價的審核之前,要先了解把握工程圖紙的內容。然后依據具體實施過程中工作的細致程度以及所需的時間,所需的人力資源以及實際的審核人員,結合工程量與工程圖紙的難易程度進行審核方法的選擇。在進行工程量的審核方案的選取時,要依據科學、合理的原則,依據計量規則由到場的廣安工程預算審核人員進行計量。要加強技術標準在相關工作的審核中的作用。另外,對隱蔽工程的審核,如果缺乏考量的相關對象內容,可以對工程驗收記錄進行分析。
工程簽證是指施工過程中,由于特殊情況、甲方原因以及設計變更等因素,引起實際施工的工程量及費用超出合同范圍所的簽證。工程簽證一般采用書面形式記錄,由合同雙方及第三方共同簽字后形成文件,工程簽證是工程結算的重要依據,對廣安工程預算的控制有重要意義。工程簽證包括工程技術簽證、工程經濟簽證、工程工期簽證。工程技術簽證是指施工組織設計方案、技術措施的臨時修改;工程經濟簽證是指由于場地環境、業主要求、合同缺陷、設計變更等造成業主或承包商經濟方面損失的簽證,且涉及面廣,比較復雜。工程工期簽證是施工過程中有關工期方面的簽證,包括延期、停工等。未經核實就簽證。由于簽證人員對廣安工程預算控制管理的意識淡薄,對于簽證工作不負責任,往往在簽證時出現未經核實就簽證的情況,這樣的結果就是簽證內容與實際不相符,從而對經濟造成一定的損失。簽證工作不及時。簽證的時間是確保簽證準確度的基礎,因此簽證要有時效性。簽證要求合同雙方對工程現場的實際情況進行準確測量、描述并簽證手續,但是實際中有的業主現場代表不負責任,不重視簽證的時效性,造成簽證不能及時,往往靠事后補辦完成。有些承包商為了追求利益,私自對簽證日期進行操作進而將工期推遲。在施工過程中對其不利時,承包商往往故意推遲簽證,造成了工程結算時的矛盾。簽證不規范。簽證工作要求業主、施工單位雙方現場共同簽字,對簽證的內容也應明確以便計量,然而現場簽證工作中往往存在很多問題。簽證資料不全、簽證內容記錄不完整等,給廣安工程預算的控制造成了一定的困難。簽證工作中存在以少報多、無中生有、高估冒算等不良現象,甚至存在騙證情況,如個別人員借助行賄手段或規定的漏洞簽證。監理單位對建材的驗收不負責,簽證資料原件保管不善,造成簽證資料失真。簽證中用詞不嚴謹,表達不明確,操作性差。由于簽證單中的資料記錄不詳細、錯記漏記或者表達含糊不清,大大降低了簽證的可操作性,給廣安工程預算的控制管理造成了一定的困難。盲目簽證。利用業主現場人員對工程項目規定缺乏了解,施工單位隨意對項目進行簽證,造成了簽證工作的盲目性和重復性。