審核初始階段,應對施工現場進行踏勘,踏勘現場一般要了解如下內容:(1)施工的地理位置、地形地貌、管線設置情況;(2)施工現場的地質、土質、地下水位、水文等情況;(3)施工現場的環境,如交通、供水供電、污水排放等;(4)臨時用地、臨時設施搭建等所占的地方是否充足等。甘肅做工程預算工程預算和工程結算的區別:1、工程預算兩種含義。 種含義:工程預算是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。從這個意義上說,工程預算就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程預算的第二種含義只認定為工程承發包價格。它是在建筑市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。2、工程結算,是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程預算的主要依據。甘肅做工程預算工程預決算通常的分析方法有:(1)單方造價指標法。通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性。(2)分部工程比例?;A、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。(3)專業投資比例。土建、電氣、采暖通風等各專業占總造價的比例。(4)工料消耗指標。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
常用的工程預算分析方法有:(1)單方造價指標(元、/m2、元/m2、元/m……);(2)分部工程比例:①基礎,②樓板屋面,③門窗,④圍護結構等各占定額直接費的比例;(3)各種結構比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,③木結構,④金屬結構,⑤裝飾,⑤土石方等各占定額直接費的比例;(4)專業投資比例:①土建,②給排水,③采暖通風,④電氣照明等各專業占總造價的比例;(5)工料消耗指標:即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。工程預算對定額合理套用:1)直接套用定額單價要注意套用的項目名稱、內容與施工圖紙標準是否一致,例如構件名稱、強度等級、斷面形式等; 為了避免重復套用項目費用還要注意定額包含的工作內容。2)對于使用材料的名稱、類別、定額與規格不同時,在允許定額換算的范圍內,可以根據定額材料庫中相對應的材料換算其定額材料和單價,如木門窗框料換算。3)在工程項目中也要根據具體項目情況,乘上相應的調整系數,例如基礎墊層系數、斜屋面增加系數等。甘肅做工程預算工程預算的作用:1、工程預算是項目決策的工具。在項目決策階段,建設工程預算是項目財務分析和經濟評價的重要依據。2、工程預算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。3、工程預算是籌集建設資金的依據。當建設資金來源于金融機構的貸款時,金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上,也需要依據工程預算來確定給予投資者的貸款數額。4、工程預算是合理利益分配和調節產業結構的手段。5、工程預算是評價投資效果的重要指標。
另外,監理單位要深入到投資決策分析當中去對施工階段的質量與進度管理,盡量使預算與概算相吻合。建筑甘肅工程預算與工程的實施對于工程的持續經營以及項目的有效施工都這有至關重要的影響,現階段,在工程項目投標與建設的過程中,工程施工方都會對甘肅工程預算編制進行一定的完善,以在先期確定預算的成本,為施工工作的開展提供必要的參考。結合實際的工作經驗,就建筑甘肅工程預算編制對于建筑工程的重要性進行探究,以從實際的角度再一次的強化建筑甘肅工程預算編制的重要作用。建筑工程的有效施工受到甘肅做工程預算、工程施工、后期驗收、資金回籠速度以及品牌、人力資源建設等多方面的影響。而其中,工程算的編制是首要前提,不僅對現階段工程施工起到關鍵的約束作用,還能提前預估相應的成本以及工程的建設層次,因此對于整個工程建設有著至關重要的影響。而現階段,很多施工方并不重視甘肅工程預算的編制工作,除了在投標期間對預算進行詳細的把關外,后期的建設往往是根據實際的情況隨機采取相關的舉措,工程的控制工作無法完善,整個工程的預算與施工效率非常的低,甘肅工程預算編制工作的實際作用也無法得到延伸。因此,為了能夠甘肅工程預算編制工作的重要性,為了能夠為工程施工提供更多的約束性參考,相關的項目責任人在開展項目管理的同時,還應當積極的探究建筑甘肅工程預算編制的重要作用。
在目前甘肅做工程預算甘肅做工程預算任務日益繁重 ,而甘肅做工程預算力量相對有限的情況下 ,甘肅做工程預算人員如何根據工程項目的實際情況選擇工程造價甘肅做工程預算方法,以便提高甘肅做工程預算效率,又快又好地完成甘肅做工程預算任務隨著 經濟快速發展及投資的增長,建設項目投資甘肅做工程預算受到社會各界的空前重視。工程造價甘肅做工程預算是政府投資項目甘肅做工程預算的重要組成部分,特別在節約建設資金、提高項目管理水平方面具有顯著作用。近年來,隨著政府基本建設力度的加大,投資甘肅做工程預算倍受社會各界關注,各級政府部門對投資高重視,這對甘肅做工程預算和甘肅做工程預算人員來說,既是一種鼓勵,也是一種鞭策和壓力然而,政府投資項目甘肅做工程預算任務繁重與甘肅做工程預算力量不足之間的矛盾 ,一直是困擾政府投資項目甘肅做工程預算事業發展的重大問題。(某經濟特區政府投資項目甘肅做工程預算監督條例》第三十條規定“甘肅做工程預算進行項目竣工決算甘肅做工程預算,應當自被甘肅做工程預算單位交齊本條例第二十八條規定的資料之日起四十五日內出具甘肅做工程預算結論性文書。